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住宅注冊公司拆遷有補(bǔ)償嗎

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    2024-07-27 09:07:20

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內(nèi)容摘要：住宅注冊公司拆遷是否有補(bǔ)償1. 法律法規(guī)依據(jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第十九條的規(guī)定，房屋征收決定的市、縣級人...

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住宅注冊公司拆遷是否有補(bǔ)償

1. 法律法規(guī)依據(jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第十九條的規(guī)定，房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

2. 補(bǔ)償?shù)木唧w方式補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)市場評估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格。產(chǎn)權(quán)置換則包括異地安置和回遷安置兩種方式。

3. 注冊公司后的住宅拆遷補(bǔ)償即使住宅注冊了公司，對房屋價(jià)值的補(bǔ)償也不會增加。房屋性質(zhì)仍然是住宅的，仍然按被征收房屋同類住宅市場價(jià)格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果該住宅實(shí)際用于經(jīng)營，并且有營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證，那么在拆遷時(shí)可以按照營業(yè)性用房進(jìn)行補(bǔ)償，具體項(xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

4. 公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對公司進(jìn)行征收拆遷的，無論公司注冊多長時(shí)間，只要土地和房屋是合法取得的，就會給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

住宅注冊公司后，在拆遷時(shí)可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，但補(bǔ)償金額并不會因?yàn)樽粤斯径黾?。具體的補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)取決于房屋的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。如果有營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證，可以按照營業(yè)性用房進(jìn)行補(bǔ)償，從而獲得更多的補(bǔ)償項(xiàng)目。

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