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住宅注冊公司拆遷有補償嗎

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-27 09:07:20

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內(nèi)容摘要：住宅注冊公司拆遷是否有補償1. 法律法規(guī)依據(jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第十九條的規(guī)定，房屋征收決定的市、縣級人...

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住宅注冊公司拆遷是否有補償

1. 法律法規(guī)依據(jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第十九條的規(guī)定，房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2. 補償?shù)木唧w方式補償方式主要包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種。貨幣補償是根據(jù)市場評估價進行補償，市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格。產(chǎn)權(quán)置換則包括異地安置和回遷安置兩種方式。

3. 注冊公司后的住宅拆遷補償即使住宅注冊了公司，對房屋價值的補償也不會增加。房屋性質(zhì)仍然是住宅的，仍然按被征收房屋同類住宅市場價格進行經(jīng)濟補償。如果該住宅實際用于經(jīng)營，并且有營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證，那么在拆遷時可以按照營業(yè)性用房進行補償，具體項目包括房屋價值補償、裝修附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

4. 公司搬遷補償標準對公司進行征收拆遷的，無論公司注冊多長時間，只要土地和房屋是合法取得的，就會給予經(jīng)濟補償。補償標準包括：被征收房屋價值的補償；征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

住宅注冊公司后，在拆遷時可以獲得相應(yīng)的補償，但補償金額并不會因為注冊了公司而增加。具體的補償項目和標準取決于房屋的實際情況和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。如果有營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證，可以按照營業(yè)性用房進行補償，從而獲得更多的補償項目。

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