廣州住宅可以注冊成公司嗎

廣州一棟住宅樓的136棟住宅樓里，有一半被神秘注冊為公司！樓主一頭霧水

本期上榜：黃浦區(qū)科城別墅業(yè)主陳先生向南都“記者幫”反映，他在2013年左右購買的房子，在他不知情的情況下，于2019年11月售出。由陌生人注冊為公司地址。據(jù)陳先生了解，他家所在樓宇的多位業(yè)主都有同樣的情況。業(yè)主們非常擔(dān)心，希望記者進(jìn)行走訪調(diào)查。

上榜理由：記者發(fā)現(xiàn)，這棟樓內(nèi)共有69家公司，地址位于這棟住宅樓內(nèi)，業(yè)主普遍存在法律風(fēng)險和被占用問題。對此，黃浦區(qū)市場監(jiān)督管理局回復(fù)南都記者，這些所謂的企業(yè)都是通過“廣州全程電子商事登記系統(tǒng)”辦理的，將進(jìn)一步調(diào)查全社會情況，真正做到做到“準(zhǔn)入嚴(yán)管”。該局還表示，目前，公司注冊地址的所有者不存在法律風(fēng)險，市民發(fā)現(xiàn)相同情況可撥打12345舉報。

業(yè)主意外發(fā)現(xiàn)家庭住址被冒用

與陳先生同住一棟樓的曲女士介紹，今年6月底，有業(yè)主在住戶群中表示，他們一時興起在某網(wǎng)站上搜索了自己的家庭住址，但被發(fā)現(xiàn)是被別人注冊為公司地址，然后大量業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的地址是在各個公司注冊的。

陳先生告訴記者，他從未聽說過冒用其地址的公司，也不認(rèn)識該公司的法人、股東和高管。 “目前，沒有一位業(yè)主表示是自己主動注冊的，但都表示是在不知情的情況下注冊的?！钡曛髑空f。

據(jù)記者了解，該房屋多位業(yè)主曾向12345投訴，但得到的回復(fù)是“由于聯(lián)系不上公司，我單位已按規(guī)定將其列入異常經(jīng)營名錄。”曲說，12345的回復(fù)無法讓業(yè)主放心。 “我們害怕這些公司做一些違法的事情，影響到自己?！绷硪晃幻u(yù)女士也向記者表達(dá)了她的擔(dān)憂。

“我現(xiàn)在最擔(dān)心的是，不知道會對業(yè)主產(chǎn)生什么影響?！标愊壬f，除了公司違法經(jīng)營者和業(yè)主需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，否則可能對未來的房屋交易產(chǎn)生負(fù)面影響。他還擔(dān)心，如果他以后用自己的地址注冊業(yè)務(wù)，會顯示為被占用。刪除。陳總說，有業(yè)主咨詢過，反饋是如果聯(lián)系不上企業(yè)負(fù)責(zé)人，很難通過訴訟解決這個問題。

柯城山莊小區(qū)。

共注冊69家公司，均為自行申報

陳先生說，他的房子是2013年左右買的新房，之前租出去過，去年搬回來住了。該樓共有136戶。記者搜索天眼查大樓地址發(fā)現(xiàn)，該住宅樓內(nèi)有69家公司地址，在科城別墅的其他樓宇中也有大量公司。

記者梳理這69家公司發(fā)現(xiàn)，這些公司都是在2019年11月之后注冊的，而最近的注冊時間是2020年4月，都顯示了就業(yè)情況，都是自報的。公司注冊資本為人民幣30萬元至1000萬元。注冊資本1000萬元的企業(yè)8家，注冊資本500萬元的企業(yè)3家，注冊資本100萬元的企業(yè)20家。但是，這樣資本規(guī)模的公司，參保人數(shù)為零。

記者發(fā)現(xiàn)，這69家企業(yè)所屬行業(yè)較為集中，其中批發(fā)行業(yè)48家，此外還有技術(shù)推廣與應(yīng)用服務(wù)、軟件與信息技術(shù)服務(wù)、研究與試驗開發(fā)、技術(shù)推廣與應(yīng)用服務(wù)行業(yè)中，經(jīng)營范圍涉及醫(yī)療保健的企業(yè)有6家。

有 46 家公司尚未披露其聯(lián)系電話。 7月17日，記者隨機(jī)查看了10家企業(yè)的風(fēng)險信息。其中，8家企業(yè)經(jīng)營異常。市工商局黃浦分局因“無法通過注冊住所或經(jīng)營場所取得聯(lián)系”，被列入經(jīng)營異常名單。

記者測試：注冊需要認(rèn)證。居委會：我第一次聽說，但我從來沒有打開過。

記者嘗試以自然人身份在廣州“一網(wǎng)通辦”網(wǎng)站申請注冊公司。填寫公司名稱、類型、主要項目等信息后，“住所信息”欄目需要填寫需上傳地址證明文件，明確說明未取得產(chǎn)權(quán)證書的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渑沙鰴C(jī)構(gòu)、各經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管委會、居民（村）出具的相關(guān)證明文件委員會等部門和單位可作為相關(guān)證明。使用證明。

7月2日，記者陪同業(yè)主陳先生到居委會詢問。居委會工作人員對住宅地址注冊為公司地址感到驚訝。關(guān)于相關(guān)證件的出具，居委會不能按相關(guān)要求出具該證件。

記者隨后聯(lián)系了科城別墅業(yè)主委員會的林先生。林先生表示，業(yè)主委員會沒有出具相關(guān)證明，“這些房產(chǎn)屬于私有產(chǎn)權(quán)，業(yè)主委員會無權(quán)簽發(fā)任何證書供任何人使用。”林先生說。

黃浦區(qū)市場監(jiān)督管理局：所有申報自動審核審核，業(yè)主組織調(diào)查無法律風(fēng)險

針對此事，黃浦區(qū)市場監(jiān)督管理局回復(fù)南都記者稱，陳先生目前居住在樓內(nèi)的注冊企業(yè)都是通過“廣州全程電子商事登記系統(tǒng)”辦理的。這些企業(yè)大多委托代理人辦理設(shè)立登記，個別企業(yè)的設(shè)立登記由法定代表人辦理。

自2017年9月15日起，廣東省廣州市新設(shè)立的商業(yè)實體實行住所（經(jīng)營場所）自主申報制度。申請人可通過商事登記機(jī)關(guān)全流程電子登記系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊和信息填寫，采用實名制身份認(rèn)證，申請人無需提交紙質(zhì)申請材料。此舉為企業(yè)注冊提供了便利，但也存在失信注冊的漏洞。

電子商事登記全流程以系統(tǒng)智能審核為主，人工審核為輔。這些企業(yè)的設(shè)立和登記，通過標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)采集和申請文件和電子簽名的自動比對，得到系統(tǒng)的批準(zhǔn)。

目前，線索已移交轄區(qū)市場監(jiān)管辦公室進(jìn)行現(xiàn)場檢查。對在注冊地未開展業(yè)務(wù)且聯(lián)系不上的企業(yè)，將列入異常經(jīng)營名單，列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，并采用企業(yè)法定代表人。采取信用處罰。相關(guān)經(jīng)辦人員已被列入涉嫌違法中介名單，其工商登記業(yè)務(wù)受到限制。

根據(jù)《公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，公司如有違法行為，由公司及公司法定代表人和其他相關(guān)人員承擔(dān)法律責(zé)任。公司注冊地址的所有者不會有法律風(fēng)險。如果業(yè)主（陳先生）已辦理合法登記手續(xù)，仍可在該地址合法進(jìn)行登記。

下一步將進(jìn)一步調(diào)查整個科城山莊社區(qū)的企業(yè)注冊情況。不在注冊地經(jīng)營、聯(lián)系不上的企業(yè)，將列入異常經(jīng)營名單；如果申請人申報的公司住所為虛假，證據(jù)確鑿，將依法查處，真正做到“廣進(jìn)嚴(yán)控”。市民發(fā)現(xiàn)相關(guān)情況，可撥打12345政務(wù)服務(wù)熱線進(jìn)行舉報。

但就冒用注冊地址能否從公司工商信息中刪除的問題，我局回應(yīng)稱，根據(jù)《中華人民共和國公司登記管理條例》第九條，住所是公司的登記事項之一，住所不能在工商信息中刪除。

家庭地址在許多地方經(jīng)常被欺詐使用

記者發(fā)現(xiàn)，柯城山莊事件并非孤例。北京、重慶、廈門、福州、南京等地都被曝光。有家庭地址被欺詐性使用的案例。例如，發(fā)現(xiàn)北京某商住兩用區(qū)的13棟樓注冊了來歷不明的公司。粗略統(tǒng)計，有上百戶，開發(fā)商報案；福州市查處了兩家公司涉嫌盜用家庭住址注冊公司。公司受到處罰，責(zé)令到公司登記機(jī)關(guān)變更地址；有11家公司以南京市民的家庭住址登記，市民已向派出所申請備案。

評分對象：黃浦區(qū)市場監(jiān)督管理局

本期評分：75

響應(yīng)速度：20

治療強(qiáng)度：20

加工效果：20

市民評價：15

南都點評：隨著簡政放權(quán)優(yōu)化營商環(huán)境的推進(jìn)，不少審批部門簡化了工作程序，注冊公司變得更簡單，門檻也降低了，這讓很多企業(yè)家和市民大加贊賞。然而，正如黃浦區(qū)市監(jiān)察局在回復(fù)中回應(yīng)的那樣提到此舉有利于企業(yè)的登記，但也存在失信登記的漏洞。使用地址的公司是否冒用表明這些公司本身存在問題，甚至可能存有惡意，以逃避一些監(jiān)管。希望有關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管，堵住這個“環(huán)路”，增加事后糾正機(jī)制，允許業(yè)主發(fā)現(xiàn)冒用后更改地址信息，遏制此類家居亂象。地址被注冊公司以欺詐方式使用。

文/攝：南方都市報記者李玉英 莫志華 實習(xí)生張國偉

廣州住宅可以注冊為公司嗎

廣州住宅可以注冊為公司嗎

一些投資者愿意了解廣州住宅是否可以注冊公司。接下來，好順佳有限公司就廣州住宅能否注冊公司的問題，給各位創(chuàng)業(yè)者講解一下。我希望它對你有幫助。

一、公司注冊程序：

公司注冊程序包括以下步驟： 第一步，批準(zhǔn)公司名稱；第二步，在線提交材料；第三步，取得營業(yè)執(zhí)照；第四步，公司印章；第五步，銀行開戶；第六步，報稅；第七步，開具發(fā)票；第八步，創(chuàng)業(yè)。

二、注冊公司所需資料：

注冊公司所需材料包括： 1、公司名稱。建議加一些名字，防止重復(fù)； 2、投資者身份證； 3、公司經(jīng)營范圍； 4、公司注冊地址。只要您準(zhǔn)備好以上資料，就可以要求我們幫您快速注冊公司。

三、注冊公司的費用：

現(xiàn)在注冊公司的成本很低，政府不收費，代理費也可以0元。注冊公司只需要支付刻印章的費用，一些地方當(dāng)局還贈送公司印章。所以朋友們，不要因為成本而影響注冊企業(yè)的決定。

4. 注冊公司需要多長時間：

現(xiàn)在注冊公司很快，幾天就可以完成。但是如果你不熟練注冊公司的步驟，很容易出錯，浪費時間，所以建議你找好順佳咨詢這樣的專業(yè)機(jī)構(gòu)為你提供代理服務(wù)，你可以大大加快公司注冊速度。

5、注冊公司找哪家財稅公司比較好？

1、公司營業(yè)時間長。由于長期經(jīng)營，積累的經(jīng)驗會更加豐富，公司能更好的應(yīng)對注冊公司過程中遇到的各種知識； 2、公司規(guī)模大。規(guī)模大就意味著企業(yè)有實力，配備的團(tuán)隊會更豐富、更有經(jīng)驗，服務(wù)質(zhì)量當(dāng)然也會更令人滿意。

6、好順佳注冊公司優(yōu)勢：

好順佳自2010年創(chuàng)業(yè)以來，積累了豐富的經(jīng)驗。與同領(lǐng)域的公司相比，具有諸多優(yōu)勢： 1、精通注冊公司流程； 2. 1對1服務(wù)； 3、經(jīng)驗豐富。

7、好順佳咨詢有限公司注冊企業(yè)客戶反饋：

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關(guān)于廣州住宅能不能注冊公司的問題，郝順家給大家解釋一下。如果您對廣州住宅是否可以注冊公司有任何疑問，可以聯(lián)系好順佳！

本文由好順佳編譯。