回龍觀住宅能注冊(cè)公司么

內(nèi)容摘要：回龍觀住宅能否注冊(cè)公司根據(jù)現(xiàn)有的政策規(guī)定，回龍觀住宅是可以用于注冊(cè)公司的，但需要滿足一定的條件和規(guī)定。政策規(guī)定1. 住宅用途的限制...

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回龍觀住宅能否注冊(cè)公司

根據(jù)現(xiàn)有的政策規(guī)定，回龍觀住宅是可以用于注冊(cè)公司的，但需要滿足一定的條件和規(guī)定。

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，住宅樓及其底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得用于餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)等場(chǎng)所。例如，咖啡館屬于餐飲業(yè)范圍，因此不能在這些地方經(jīng)營。

住宅改商用的程序：
- 業(yè)主需簽署承諾書，并取得回龍觀居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
- 若涉及長排油煙、空氣污染、噪音污染等問題，需確保不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和居民造成影響。
注冊(cè)公司所需的材料：
- 公司名稱（需準(zhǔn)備5個(gè)以上備選名稱）。
- 公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件。如果是單位房產(chǎn)，需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章。
- 全體股東身份證原件（若注冊(cè)資金由客戶自己提供，則只需提供身份證復(fù)印件；若法人是外地戶口，在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需提供暫住證原件）。
- 全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。
- 公司經(jīng)營范圍（公司主要經(jīng)營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證）。

商住兩用或商用地址可以直接用于注冊(cè)公司，只需提供房產(chǎn)證復(fù)印件并得到房主的簽字同意。
純住宅地址則需要到居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)蓋章，并確保本樓房80%以上的居民同意您的注冊(cè)并簽字。這個(gè)過程可能會(huì)比較復(fù)雜和耗時(shí)。
村委會(huì)的房子需要在企業(yè)設(shè)立申請(qǐng)書上有村委會(huì)蓋章。如果是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)的還需到鄉(xiāng)政府再次蓋章。

合法合規(guī)性：
- 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
- 若業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，需確保本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主也同意，因?yàn)檫@可能會(huì)影響到其他業(yè)主的利益。