小型中介公司注冊(cè)條件要求,小型中介公司注冊(cè)條件要求標(biāo)準(zhǔn)

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2024-08-05 08:56:02
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內(nèi)容摘要：小型中介公司注冊(cè)條件要求一、公司名稱(chēng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公司名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由地名、行業(yè)、...

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小型中介公司注冊(cè)條件要求

一、公司名稱(chēng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公司名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由地名、行業(yè)、字號(hào)和組織形式組成。其中，地名應(yīng)當(dāng)在前，行業(yè)和字號(hào)應(yīng)當(dāng)在后。公司名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)具有唯一性，不得與已存在的公司名稱(chēng)相同或相似。

二、股東條件小型中介公司的股東應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

自然人股東：應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人。
法人股東：應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的法人，包括企業(yè)法人、事業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人。

三、注冊(cè)資本小型中介公司的注冊(cè)資本應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。具體數(shù)額可根據(jù)不同地區(qū)和行業(yè)的具體要求確定。

四、經(jīng)營(yíng)范圍小型中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)與公司名稱(chēng)、公司類(lèi)型相一致。例如，房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍可以包括房產(chǎn)租賃、房產(chǎn)銷(xiāo)售、房地產(chǎn)咨詢(xún)等。

五、法定代表人小型中介公司的法定代表人應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。通常情況下，法定代表人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，并且在中國(guó)境內(nèi)有住所。

六、注冊(cè)流程1. 名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)：在申請(qǐng)注冊(cè)小型中介公司之前，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)。名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由工商行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)之日起3日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。

提交申請(qǐng)材料：在名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通過(guò)后，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)提交申請(qǐng)材料，包括公司章程、股東名單、注冊(cè)資本證明、法定代表人身份證明、經(jīng)營(yíng)范圍等。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：工商行政管理部門(mén)審核通過(guò)后，應(yīng)當(dāng)發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照。領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，小型中介公司即可開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。

七、相關(guān)要求1. 公司章程：公司章程是小型中介公司的基本法律文件，應(yīng)當(dāng)由股東簽署并送工商行政管理部門(mén)備案。公司章程應(yīng)當(dāng)包括公司名稱(chēng)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、股東出資方式、股東權(quán)益和義務(wù)、公司的組織機(jī)構(gòu)、股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等內(nèi)容。

股東出資：股東應(yīng)當(dāng)向公司交付注冊(cè)資本的證明，并應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起3個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)資本全部繳納到公司。
經(jīng)營(yíng)范圍：小型中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)與公司名稱(chēng)、公司類(lèi)型相一致。

八、其他注意事項(xiàng)1. 從業(yè)人員要求：對(duì)于從事房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，需要有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上。從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

資金和人員條件：設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
違約責(zé)任：如果買(mǎi)方違約的，也需要支付中介服務(wù)，而違約的責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。

九、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第二十三條規(guī)定，設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

股東符合法定人數(shù)；2. 有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；3. 股東共同制定公司章程；4. 有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；5. 有公司住所。

小型中介公司在注冊(cè)過(guò)程中需要滿足一系列條件和要求，包括公司名稱(chēng)、股東條件、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人等方面的規(guī)定。同時(shí)，還需要遵循相應(yīng)的注冊(cè)流程，并滿足公司章程、股東出資等方面的法律要求。希望以上信息對(duì)您有所幫助。