注冊(cè)公司房產(chǎn)地址,注冊(cè)公司房產(chǎn)地址怎么填

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2024-08-05 08:57:15
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內(nèi)容摘要：[北京注冊(cè)公司地址新規(guī)定]北京注冊(cè)公司地址有以下規(guī)定：對(duì)于非住宅類(lèi)房屋，房屋規(guī)劃用途為“辦公或者商業(yè)”的房屋可以直接注冊(cè)。房屋用途...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

[北京注冊(cè)公司地址新規(guī)定]北京注冊(cè)公司地址有以下規(guī)定：

對(duì)于非住宅類(lèi)房屋，房屋規(guī)劃用途為“辦公或者商業(yè)”的房屋可以直接注冊(cè)。房屋用途為“科研、工業(yè)、其他”的房屋，需產(chǎn)權(quán)單位出具實(shí)際使用用途的證明文件，方可用于公司注冊(cè)。
對(duì)于農(nóng)村用房，需要經(jīng)鎮(zhèn)政府出具證明文件，方可用于公司注冊(cè)。
按照法律要求，每個(gè)注冊(cè)地址只可以注冊(cè)一家公司。且可以分割出租或者辦公的房產(chǎn)可以進(jìn)行分割注冊(cè)。分割注冊(cè)的房產(chǎn)，每家入駐企業(yè)的注冊(cè)地址詳細(xì)到分割房號(hào)，且所有被分割房屋注冊(cè)面積的綜合，不能高于被分割房產(chǎn)的總面積。分割政策每個(gè)區(qū)不太一樣，具體看區(qū)域政策。
各區(qū)注冊(cè)公司對(duì)于注冊(cè)地址的審核方式：
- 朝陽(yáng)區(qū)，采取產(chǎn)權(quán)人前往工商局備案的方式進(jìn)行審核。
- 東城、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、昌平，采取注冊(cè)必上門(mén)的審核方式。
- 其他區(qū)域，如果需要審核的情況出現(xiàn)，則地區(qū)主管工商所上門(mén)進(jìn)行核查。

[公司注冊(cè)地址要求]1. 房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說(shuō)明情況并蓋章確認(rèn)；地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章。
產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

[注冊(cè)公司房屋地址類(lèi)型]1. 可選用注冊(cè)地址的房屋性質(zhì)有：

- 住宅。
- 商用。
- 商住兩用。
- 單位房。
- 城中村改造房。

關(guān)于注冊(cè)地址所需要提供的資料（必須有產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）：
- 首選有“房產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同”的房屋。
- 商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件的時(shí)候，自 2014 年 1 月 1 號(hào)開(kāi)始由房產(chǎn)管理部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)、有形市場(chǎng)開(kāi)辦方、街道辦事處、居委會(huì)、村委會(huì)或者開(kāi)發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)等出具使用證明就可以頒發(fā)執(zhí)照了，更加為廣大創(chuàng)業(yè)者提供了方便。
- 所找的注冊(cè)地址，該小區(qū)的物業(yè)（同時(shí)提供物業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章）、街道辦事處、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)必須有其中一方能給創(chuàng)業(yè)者在由工商局發(fā)的《企業(yè)住所經(jīng)營(yíng)證明登記表》上蓋章；否則工商局不受理業(yè)務(wù)。

[公司注冊(cè)地址的種類(lèi)]1. 寫(xiě)字樓注冊(cè)地址：寫(xiě)字樓是專(zhuān)門(mén)為公司營(yíng)業(yè)而準(zhǔn)備的，這種房子自然可以用來(lái)注冊(cè)，不過(guò)這所說(shuō)的是正規(guī)的寫(xiě)字樓，如果他的房產(chǎn)用途是商業(yè)是可以用來(lái)注冊(cè)公司的。

商住兩用房注冊(cè)地址：商住兩用房也可以用來(lái)注冊(cè)公司，所不同的是商住兩用房需要您的房產(chǎn)證上面的房產(chǎn)用途寫(xiě)明是商業(yè)，如果寫(xiě)明的是住宅，那就不能用來(lái)注冊(cè)公司。
農(nóng)村的房子：某些農(nóng)村的房子也是可以用來(lái)注冊(cè)公司的，所不同的是，注冊(cè)步驟比較麻煩，需要去大隊(duì)等一些地方蓋章，甚至有的地方不允許注冊(cè)，因此如果您是農(nóng)村的房子，想要用來(lái)注冊(cè)公司，最好先去大隊(duì)問(wèn)一下您的房子是否可以用來(lái)注冊(cè)公司，是否需要大隊(duì)等地方蓋章，如果可以，就可以用來(lái)注冊(cè)公司的。

需要注意的是，注冊(cè)公司地址可以變更，但手續(xù)繁雜。公司注冊(cè)地址，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程可以進(jìn)行變更，但是手續(xù)相當(dāng)繁雜，其中最麻煩的是稅務(wù)，因?yàn)槎悇?wù)局屬于屬地管理，各區(qū)在管自己轄區(qū)的企業(yè)，如果某個(gè)企業(yè)要遷出，保證沒(méi)有遺漏稅款，才允許遷出。一般這個(gè)過(guò)程耗費(fèi)時(shí)間比較長(zhǎng)，等遷出手續(xù)辦好了，才能到新地址稅務(wù)局辦理遷入手續(xù)。所以，建議您盡量在公司注冊(cè)的時(shí)候，就選擇一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的公司注冊(cè)地址。同時(shí)，注冊(cè)公司地址和稅務(wù)負(fù)擔(dān)沒(méi)有關(guān)系。