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2024-08-05 08:58:57
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非住宅房產(chǎn)可以用于注冊公司，這是因為在法律要求中，明確指出注冊公司的房產(chǎn)必須是商業(yè)性質(zhì)的或者是商住兩用型性質(zhì)的。以下是關(guān)于非住宅房產(chǎn)注冊公司的詳細流程和注意事項：
企業(yè)工商注冊網(wǎng)上預(yù)審：一般需要三個工作日，企業(yè)在網(wǎng)上提交公司相關(guān)信息（如股東、經(jīng)營范圍、出資比例等），等待工商局網(wǎng) 核。
注冊公司：在工商局辦理營業(yè)執(zhí)照，提交如下材料：
名稱核準通知書原件 - 房產(chǎn)證復(fù)印件 - 房屋租賃合同 - 公司章程
股東身份證復(fù)印件4. 刻制公章：最少需要刻制三個章（公章、法人章、財務(wù)章）。
辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照及公章到質(zhì)量監(jiān)督管理局辦理，費用為90元，需要辦卡的加18元。
稅務(wù)登記證：先在稅務(wù)局網(wǎng)上預(yù)約，預(yù)約完成后攜帶以上材料的原件及復(fù)印件（至少兩份）去注冊地所在地的稅務(wù)局辦理。
開基本戶：可根據(jù)需要，就近辦理。憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等去銀行開立基本賬號。
房屋用途：房屋用途不能為“住宅、公寓、別墅”等。對于非住宅類房屋，房屋規(guī)劃用途為“辦公或者商業(yè)”的房屋可以直接注冊。房屋用途為“科研、工業(yè)、其他”的房屋，需產(chǎn)權(quán)單位出具實際使用用途的證明文件，方可用于公司注冊。
農(nóng)村用房：需要經(jīng)鎮(zhèn)政府出具證明文件，方可用于公司注冊。
注冊地址的審核方式：不同區(qū)域的審核方式不同，例如：
朝陽區(qū)：采取產(chǎn)權(quán)人前往工商局備案的方式進行審核。
東城、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、昌平：采取注冊必上門的審核方式。
其他區(qū)域：如果需要審核的情況出現(xiàn)，則地區(qū)主管工商所上門進行核查。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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