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好順佳集團(tuán)
2024-08-06 08:55:14
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公司地址如何認(rèn)定,世界各國和地區(qū)公司法規(guī)定頗不一致。如日本商法以總公司(本公司)所在地為其住所;英國公司法以公司實際上進(jìn)行管理的地方為其住所;美國法以公司注冊的地方為其住所;德國公司法規(guī)定公司地址由公司章程確定,通常可以是公司的經(jīng)營住所、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)部門或行政部門所在地。
公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。辦事機(jī)構(gòu)所在地,即公司開展業(yè)務(wù)活動和處理公司事務(wù)的公司機(jī)構(gòu)所在地。對于達(dá)到一定規(guī)模的公司來說,公司的辦事機(jī)構(gòu)往往有多處,考慮到公司地址的上述意義,因此在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下,應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同,確立其中一個為主要辦事機(jī)構(gòu),從而該公司的住所便是該辦事機(jī)構(gòu)所在地。
公司在成立前應(yīng)先擇定其住所,在申請公司注冊登記時,須向登記機(jī)關(guān)提交住所證明,以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權(quán)。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一,假若未作記載,則有違公司存在的合法性,公司也不能成立。經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記,公司不得以變更的住所對抗第三人,即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力。
有些人因為創(chuàng)業(yè)前期資金不足,沒有租賃場地,也沒有自有房產(chǎn),所以想拿家庭住宅或者商品兩用房來進(jìn)行注冊公司。公司法從 2012 年規(guī)定,住宅一律不允許用來商業(yè)注冊公司;商住兩用房能否注冊公司要視情況而定。這個要看商住兩用房的房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么,如果是商業(yè)或者辦公,則此地址可以用來注冊公司;如果規(guī)劃用途只是住宅,則此地址不能用來注冊。
如果沒有商用住所,隨著國家對萬眾創(chuàng)業(yè)的政策支持,工商部門正在探索進(jìn)一步放寬住所登記條件,因此現(xiàn)在推薦大家用虛擬地址進(jìn)行注冊公司,虛擬地址大家可能不太熟悉,其實就是大家見到過的“企業(yè)孵化園”“創(chuàng)業(yè)孵化器”等等。使用這種虛擬地址不僅節(jié)省了公司成本,重要的是合規(guī)合法。
注:北京租用掛靠地址的企業(yè)更加應(yīng)該按照房產(chǎn)證信息填寫注冊地址,工商部門抽查時,物業(yè)管理方會配合完成核查,法人的電話應(yīng)保持暢通,避免物業(yè)或者工商部門無法通過電話聯(lián)系到您。
沒有房產(chǎn)證的地址是否可以注冊公司?可以,需要房產(chǎn)開發(fā)公司出具相關(guān)證明文件。
民房是否可以注冊公司?北京地區(qū)建議使用“商用”或者“商住兩用”的地址進(jìn)行注冊公司。
注冊公司時,都需要提供哪些住所材料?主要包括:房屋租賃合同、房主身份證、房本。北京園區(qū)有沒有僅注冊公司,不辦公的地址。
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