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2024-08-07 10:11:28
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物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。
中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。
工程、財(cái)務(wù)等方面的負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)具有按國家有關(guān)規(guī)定所取得的相關(guān)職業(yè)資格證書。
物業(yè)管理公司需要具備一定的管理規(guī)模，以證明其管理能力和經(jīng)驗(yàn)。具體要求如下：
一級(jí)資質(zhì)：管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬平方米以上，或者管理涉及物業(yè)在20萬平方米以上。
二級(jí)資質(zhì)：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。
三級(jí)資質(zhì)：管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬至20萬平方米，或者管理涉外物業(yè)1萬至5萬平方米。
企業(yè)經(jīng)理或者常務(wù)副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上。
具有經(jīng)濟(jì)類、工程類中級(jí)職稱管理人員10人以上。
企業(yè)經(jīng)營年限必須在3年以上。
法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。
公司應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。
向所在地工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱登記、法人注冊(cè)登記和開業(yè)登記。
到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)（或授權(quán)單位）進(jìn)行公章登記和刻制。
通過以上分析，注冊(cè)虹口區(qū)物業(yè)公司需要滿足一系列的條件和要求，包括注冊(cè)資本、專業(yè)人員配置、物業(yè)管理規(guī)模、法律合規(guī)以及程序性要求。這些條件旨在確保物業(yè)公司具備足夠的資質(zhì)和服務(wù)能力，從而為業(yè)主和使用人提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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