天津家庭地址注冊(cè)公司

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2024-08-16 08:48:11
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[天津家庭地址注冊(cè)公司的可能性]在天津，家庭地址民宅是有注冊(cè)公司的可能性的，但需要滿足一定的條件并且經(jīng)過工商審批通過。如果審批通過，還可以一址多照。需要注意以下兩個(gè)方面：

第一，銀行開戶的問題。在使用家庭地址注冊(cè)公司前，需要提前跟銀行溝通開對(duì)公賬戶的事宜，了解是否可以開戶、是否符合辦理?xiàng)l件以及下戶拍照的要求。

第二，經(jīng)營(yíng)范圍的限制。用家庭地址注冊(cè)公司時(shí)，經(jīng)營(yíng)范圍不能寫加工制造生產(chǎn)類的，因?yàn)樵诩依镌O(shè)置生產(chǎn)線不符合常理。同時(shí)，也不能寫需要特許資質(zhì)許可的范圍，比如建筑類、房地產(chǎn)開發(fā)類、勞務(wù)派遣類、餐飲類等。除此之外，還有些特殊行業(yè)需要注冊(cè)地必須為商用，比如辦學(xué)許可類、托育類、進(jìn)出口類等等。

[天津注冊(cè)公司地址的相關(guān)規(guī)定]申請(qǐng)登記的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)為住宅、別墅、公寓的，登記機(jī)關(guān)不予登記注冊(cè)。但如使用住宅底樓層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋申請(qǐng)登記則可以，但是如從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工、制造、住宿的，登記機(jī)關(guān)不予登記注冊(cè)。

在天津注冊(cè)公司選擇地址時(shí)，一般需要出示房產(chǎn)證復(fù)印件，如果還沒有辦理房產(chǎn)證，就出示購房合同和購房發(fā)票復(fù)印件。另外，具體要看在哪個(gè)區(qū)注冊(cè)公司，不同的區(qū)要求不同，有的區(qū)還需要出示房東身份證、房產(chǎn)證原件、居委會(huì)證明等。對(duì)于不同情況的注冊(cè)地址，所需要準(zhǔn)備的相關(guān)資料也會(huì)不同。

法律規(guī)定，居住用地 70 年，工業(yè)用地 50 年，商業(yè)用地 40 年，綜合用地 50 年，只有建造在純住宅用地上的房屋，土地使用年限才是 70 年。所謂商住兩用即商改住，一般就是在商用性質(zhì)土地上建住宅樓，商住項(xiàng)目土地使用年限一般只有 40 年，而有些在綜合用地上開發(fā)建設(shè)（既可以建造住宅用途房屋，也可以建造商業(yè)用途房屋），年限則為 50 年。同時(shí)現(xiàn)在物權(quán)法對(duì)于土地使用權(quán)到期后如何延續(xù)方面沒有明確的解決方法，各地方主管部門，沒有統(tǒng)一規(guī)范。

一般的房屋建設(shè)項(xiàng)目在審批過程中，已經(jīng)對(duì)居住或商用進(jìn)行了劃分，即使是商住項(xiàng)目，對(duì)具體的樓層和房屋也要注意是否已經(jīng)劃分為商業(yè)或住宅用途。如部分學(xué)校、科研單位出資建造的房屋，產(chǎn)權(quán)屬于單位，個(gè)人也只擁有房屋的使用權(quán)，這類房屋的交易流通有一定限制性。因此，市民在購房前，一定要注意查看房屋的土地性質(zhì)，做到產(chǎn)權(quán)明晰、交易放心，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

[天津注冊(cè)公司地址的選擇]在天津注冊(cè)公司時(shí)，注冊(cè)地址可以分為實(shí)際注冊(cè)地址和虛擬注冊(cè)地址。

一種是實(shí)際公司注冊(cè)地址，既可以用來公司注冊(cè)，也可以用來日常的公司辦公，像寫字樓、綜合商業(yè)大廈等。另一種是虛擬注冊(cè)地址，它是指可以用來注冊(cè)，但不能用來進(jìn)行公司辦公的地址。虛擬注冊(cè)地址價(jià)格要比實(shí)際注冊(cè)地址便宜許多，例如政府授權(quán)的虛擬注冊(cè)園區(qū)地址。國家規(guī)定，凡是正規(guī)注冊(cè)的虛擬地址都是合法的，所以企業(yè)可放心經(jīng)營(yíng)。

創(chuàng)業(yè)者選擇公司注冊(cè)地址可以分以下兩個(gè)步驟進(jìn)行：

確定公司注冊(cè)地區(qū)公司創(chuàng)立人需要明確公司的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，據(jù)自身性質(zhì)和將來的規(guī)劃發(fā)展方向來確定公司在哪片地區(qū)進(jìn)行注冊(cè)。政府部門出臺(tái)的優(yōu)惠政策，可以大大為創(chuàng)業(yè)者減輕稅收負(fù)擔(dān)，帶來不少便捷。
選擇具體公司注冊(cè)地址如果公司資金富裕，便可以選擇像寫字樓這樣的實(shí)際公司注冊(cè)地址，此種地址一般都處在比較企業(yè)集中且交通便捷的商業(yè)地區(qū)，且注冊(cè)手續(xù)簡(jiǎn)單，對(duì)企業(yè)自身發(fā)展十分有利。當(dāng)然，如果初創(chuàng)公司資金緊張無法承擔(dān)高昂的場(chǎng)地租賃費(fèi)，那么選擇虛擬公司注冊(cè)地址是一項(xiàng)不錯(cuò)的選擇。注冊(cè)地址不會(huì)是一成不變的，待后期公司業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大，員工人數(shù)增加時(shí)，便可以換一處更為合適的辦公地址。企業(yè)變更注冊(cè)地址手續(xù)比較麻煩，所以創(chuàng)業(yè)者在最初選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候就應(yīng)該謹(jǐn)慎，多方面考慮，盡量避免注冊(cè)后再次變更。