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2024-08-20 09:08:56
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申請人的身份證明文件，包括身份證、護照或戶口本等。
申請人的營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證明材料。
公司章程文件。
公司股東名單。
申請人的相關(guān)權(quán)限或合法性證明文件。
申請人的經(jīng)營范圍證明文件。
設(shè)立的經(jīng)營場所的證明文件。
公司的稅務(wù)登記證明文件。
公司的社保登記證明文件。
公司管理層人員職業(yè)能力證明文件。
還需要準備以下材料：
公司名稱批準文件。
注冊地址確認文件。
經(jīng)營許可證。
資金準備證明，資金準備證明主要有存款憑證和股權(quán)質(zhì)押憑證兩種形式，并需要包括注冊資本的實繳比例、將要實繳的資本金額、法人簽字等信息。
具體來說：
全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預先核準申請書》。
申請名稱冠以“中國”、“中華”、“國家”、“全國”、“國際”字詞的，提交國務(wù)院的批準文件復印件。
公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。
全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。
全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）。
股東的主體資格證明或者自然人身份證明原件，股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件；股東為自然人的，提交身份證明原件。
董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明原件。
注冊物業(yè)公司還需要兩張證書：
工商營業(yè)執(zhí)照，需要兩個以上的股東，出資額不能少于 50 萬元。
物業(yè)企業(yè)的《資質(zhì)證書》，這是接管項目和參加投標時的資格證書。
同時，還需提供以下材料：
申請相應級別資質(zhì)的審批表格一式兩份。
公司章程副本。
物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復印件。
公司營業(yè)執(zhí)照復印件。
驗資證明材料（工商注冊時提供的驗資發(fā)票）復印件一份。
企業(yè)負責人、項目負責人及管理人員身份證復印件及勞動合同復印件。
企業(yè)負責人、項目負責人及管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復印件。
企業(yè)法人代表的身份證復印件。
專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書復印件。
專業(yè)技術(shù)人員的社會保障證明。
專業(yè)技術(shù)人員身份證復印件及勞動合同復印件。
公司組織機構(gòu)代碼證復印件一份。
公司組織機構(gòu)設(shè)置。
另外，物業(yè)管理公司注冊還需要：
《公司登記(備案)申請書》。
公司章程。
股東、發(fā)起人的主體資格證明或自然人身份證明。
法定代表人、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件。
住所使用證明。
批準文件或者許可證件（法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立公司必須報經(jīng)批準的或公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目的提交）。
《企業(yè)名稱自主申報使用信用承諾書》和《企業(yè)名稱自主申報告知書》。
注冊物業(yè)公司所需資料較為繁雜，需要認真準備，以確保注冊流程的順利進行。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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