住宅樓注冊公司舉報

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2024-08-22 09:15:51
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內(nèi)容摘要：[住宅樓注冊公司舉報相關(guān)問題]如果發(fā)現(xiàn)住宅樓被違規(guī)注冊公司，您可以采取以下措施進行舉報：向當?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理部門進行投訴。市場監(jiān)督...

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[住宅樓注冊公司舉報相關(guān)問題]如果發(fā)現(xiàn)住宅樓被違規(guī)注冊公司，您可以采取以下措施進行舉報：

向當?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理部門進行投訴。市場監(jiān)督管理部門有權(quán)對違規(guī)的“住改商”行為進行調(diào)查和處理。
您還可以向住建局反映情況。住建局在處理房屋使用性質(zhì)變更等方面具有一定的監(jiān)管職責。
城區(qū)綜治辦也是可以受理此類舉報的部門之一。

以廣西地區(qū)為例，目前正在建立對“住改商”行為的長效管理機制，制定居民公約，監(jiān)督、指導物業(yè)和業(yè)委會發(fā)揮作用，并設(shè)立有獎舉報熱線，嚴厲打擊違規(guī)“住改商”行為。

在陜西，對于家庭住址被注冊公司的情況，相關(guān)單位目前的處理方式基本是將涉事企業(yè)列入經(jīng)營異常名錄。被列入經(jīng)營異常名錄的企業(yè)，將在政府采購、工程招投標、國有土地出讓、授予榮譽稱號等工作中，依法予以限制或者禁入。

但簡單地將違規(guī)的市場主體列入經(jīng)營異常名錄，并不能完全起到凈化市場環(huán)境的作用。陜西省市場監(jiān)督管理局相關(guān)工作人員坦言，強化綜合監(jiān)管，即市場監(jiān)管部門主動作為，結(jié)合“雙隨機、一公開”的日常抽查，將企業(yè)登記住所信息核查作為涉及公共利益的重點檢查事項內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)冒用群眾家庭住址進行注冊的情況，立即啟動營業(yè)執(zhí)照吊銷程序，同時將企業(yè)線索告知同級網(wǎng)信部門，由網(wǎng)信部門對企業(yè)進行針對違反《個人信息保護法》的追責，從而最大限度地保護群眾的利益及財產(chǎn)安全。

同時，圍繞群眾家庭住址被盜用注冊這一亂象的治理，相關(guān)政策的指向應(yīng)該是進一步加強事中事后監(jiān)管，其中的關(guān)鍵在于強化落實“失信懲戒”，使失信的企業(yè)及相關(guān)責任人真正受到應(yīng)有處罰，向社會釋放“市場經(jīng)濟就是信用經(jīng)濟”的明確信號，表明維護市場秩序的堅定態(tài)度，并完善失信企業(yè)公示制度，在法律允許范圍內(nèi)擴大公示渠道，從而進一步營造市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境。

如果您發(fā)現(xiàn)住宅樓注冊公司存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向相關(guān)部門舉報，以維護自身合法權(quán)益和小區(qū)的正常秩序。

[“住改商”的相關(guān)規(guī)定]在廣西，對于產(chǎn)權(quán)方，若打算將自有住房改成商業(yè)用房讓企業(yè)注冊公司，一是以書面形式，一一上門向有利害關(guān)系的業(yè)主征求意見，如有一名業(yè)主反對，企業(yè)就不能進駐小區(qū)；二是以張貼公告的形式，公開征求有利害關(guān)系業(yè)主的意見，公示期間如無人反對則視為同意，然后由小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)、后勤部門或社區(qū)居委會中的一個部門出具“同意證明”。

而作為承租方的企業(yè)，則不得從事存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染以及影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

[“住改商”帶來的問題]“住改商”雖然在一定程度上起到了便利居民生活、有效解決就業(yè)以及增加百姓收入等積極作用，但同時也帶來了一系列問題。比如物業(yè)管理難度增加、房屋結(jié)構(gòu)更改后產(chǎn)生隱患、小區(qū)居住品質(zhì)受影響等，損害了不少居民的利益。

像柳州市的薛女士，自家住宅被 3 家米粉店包圍，白天聞羊肉粉味兒，晚上聞螺螄粉味兒，苦不堪言。南寧市新民路某小區(qū)業(yè)主陳先生，樓上鄰居把住宅改造成多個小房間，出租給小區(qū)外的人注冊公司經(jīng)營，看著樓道內(nèi)每天都有不少陌生人頻繁進出，自己交房半年仍未敢領(lǐng)房入住。

所以，雖然“住改商”為創(chuàng)業(yè)者打開方便之門，但選擇使用住宅注冊公司需謹慎：在選擇地址的時候要注意查看相關(guān)證明資料，保證地址的合法性，在日常營業(yè)期間也需盡量不要影響周圍居民，依法合法經(jīng)營。