廣州商品房可以注冊(cè)公司嗎

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2022-04-12 17:06:49
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內(nèi)容摘要：廣州居民可以注冊(cè)為公司。從事電子商務(wù)、無實(shí)體店網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢機(jī)構(gòu)等無污染、無安全隱患行業(yè)的申請(qǐng)人，可提交當(dāng)?shù)卣膱?chǎng)地使用證明.公司可以注冊(cè)為營業(yè)...

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廣州居民可以注冊(cè)為公司。從事電子商務(wù)、無實(shí)體店網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢機(jī)構(gòu)等無污染、無安全隱患行業(yè)的申請(qǐng)人，可提交當(dāng)?shù)卣膱?chǎng)地使用證明.公司可以注冊(cè)為營業(yè)場(chǎng)所。

根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體住所、經(jīng)營場(chǎng)所條件的意見》第三條第六款，住所或者經(jīng)營場(chǎng)所為住宅的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)從事無實(shí)體店的電子商務(wù)和網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渑沙鰴C(jī)構(gòu)、村（居) 委員會(huì)和其他部門（單位）經(jīng)利害關(guān)系方同意。場(chǎng)地使用證明；

但不得從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、儲(chǔ)存等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命安全的行業(yè)和屬性。

擴(kuò)展信息：

《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》第七條申請(qǐng)企業(yè)法人登記的單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）名稱、組織機(jī)構(gòu)和章程；

（二）固定的營業(yè)場(chǎng)所和必要的設(shè)施；

（三）符合國家規(guī)定，與生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的資金和人員數(shù)量；

（四）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

（五）經(jīng)營范圍符合國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。

第八條企業(yè)設(shè)立負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)企業(yè)法人登記。獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合營企業(yè)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)企業(yè)法人登記，由合營企業(yè)的設(shè)立負(fù)責(zé)人申請(qǐng)。

參考文獻(xiàn) 廣州市政府——關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體住所條件的意見

廣州商品房可以注冊(cè)公司嗎

最新政策！廣州私人住宅可以注冊(cè)公司申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照嗎？

越來越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但最讓創(chuàng)業(yè)投資者頭疼的是缺乏啟動(dòng)資金，不愿意租用商鋪和寫字樓作為公司的戶口和營業(yè)場(chǎng)所。許多初創(chuàng)投資者希望利用注冊(cè)公司并申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州有沒有相關(guān)政策允許戶籍公司辦理營業(yè)執(zhí)照。答案是肯定的，而且有法律依據(jù)。但是，您必須符合廣州戶口登記公司的相關(guān)條件并辦理相關(guān)手續(xù)。所以，怎么做，請(qǐng)聽我的回答。

一、廣州房屋公司注冊(cè)的法律法規(guī)依據(jù)

1、民法典第279條：……業(yè)主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系業(yè)主的一致同意. 《最高人民法院關(guān)于審理房屋不同權(quán)屬糾紛適用法律若干問題的解釋》（法實(shí)[2009]7號(hào)，2020年12月23日修訂）《民事訴訟法》第十條法典》270條進(jìn)一步作出司法解釋。

二、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體住所條件的意見》（穗府辦規(guī)[2021]2號(hào)）第三條對(duì)廣州戶籍登記公司的條件進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。明確廣州戶口登記公司的經(jīng)營范圍。

二、廣州戶口登記公司需滿足以下條件

1、從事電子商務(wù)、無實(shí)體店網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢機(jī)構(gòu)等無污染、無安全隱患的行業(yè)，可使用廣州住宅注冊(cè)為公司住所和營業(yè)場(chǎng)所；

2、利益相關(guān)的業(yè)主一致同意；

3、擁有該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)業(yè)主同意；

4、從事??餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、銷售、儲(chǔ)存易燃易爆物品等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)不能注冊(cè)與廣州住宅作為公司住宅或營業(yè)場(chǎng)所。

三、廣州市居民登記公司需提交的文件

1、承諾由住宅轉(zhuǎn)為商品房，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個(gè)體工商戶）或簽字（自然人股東）的《住所（經(jīng)營場(chǎng)所）登記表》；

2、產(chǎn)權(quán)證明材料

①如取得《房屋所有權(quán)證》，需提交業(yè)主簽字房屋所有權(quán)證明復(fù)印件（如屬公司財(cái)產(chǎn)，需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及加蓋公章的法定代表人身份證）；

②未取得《房屋所有權(quán)證》的，由購房者簽字或蓋章提交 http://opentagclosetag.com/

③出租的商品房或開發(fā)商以開發(fā)的商品房為住所，且未取得《房屋所有權(quán)證》的，可以提交開發(fā)商的房屋預(yù)售證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。