代理物業(yè)公司注冊(cè)

內(nèi)容摘要：代理物業(yè)公司注冊(cè)流程詳解注冊(cè)一家物業(yè)公司涉及多個(gè)步驟和要求。一、注冊(cè)物業(yè)公司的必備條件在開(kāi)始注冊(cè)物業(yè)公司之前，需要確保滿足以下條件...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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代理物業(yè)公司注冊(cè)流程詳解

注冊(cè)一家物業(yè)公司涉及多個(gè)步驟和要求。

在開(kāi)始注冊(cè)物業(yè)公司之前，需要確保滿足以下條件：

注冊(cè)資本：人民幣50萬(wàn)元以上。
專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。
職業(yè)資格證書(shū)：物業(yè)管理專業(yè)人員需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
物業(yè)管理項(xiàng)目：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。
管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)：
- 提交《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》。
- 如果申請(qǐng)名稱冠以"中國(guó)"、"中華"、"國(guó)家"、"全國(guó)"、"國(guó)際"等字詞，需提交國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。
準(zhǔn)備注冊(cè)資料：
- 注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。
- 股東法人監(jiān)事等身份資料。
- 公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》。
- 全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。
- 全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）。
- 股東的主體資格證明或者自然人身份證明原件。
- 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明原件。
提交資料并審核：
- 將準(zhǔn)備好的資料提交給相關(guān)部門進(jìn)行審核。
- 審核通過(guò)后，獲得物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
刻制公司印章：
- 到指定刻章社刻制財(cái)務(wù)章、法人章、公章等。
銀行開(kāi)立對(duì)公賬戶：
- 辦理稅務(wù)登記等后續(xù)手續(xù)。

準(zhǔn)備階段：
- 準(zhǔn)備公司的品牌logo和名稱。
- 確定投資人數(shù)目及所占股份、各投資人的職責(zé)分配說(shuō)明。
- 準(zhǔn)備啟動(dòng)資金（至少需要能夠維持一年的運(yùn)營(yíng)）。
工商注冊(cè)登記階段：
- 向工商局提交相關(guān)材料。
- 市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行材料審查。
- 審查無(wú)誤后，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并刻制辦公用章。
- 辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡。
- 前往稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。
銀行注冊(cè)開(kāi)戶階段：
- 確定在哪一家銀行開(kāi)設(shè)企業(yè)基本存款賬戶。
- 提交公司開(kāi)戶證明材料。
- 與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，開(kāi)具公司賬戶。

物業(yè)資質(zhì)辦理：物業(yè)資質(zhì)的辦理較為復(fù)雜且耗時(shí)較長(zhǎng)，建議選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。
提前規(guī)劃：在注冊(cè)物業(yè)管理公司的同時(shí)，要做好提前規(guī)劃。

初步咨詢：與代理公司進(jìn)行初步溝通，了解客戶需求。
簽訂代理協(xié)議：與客戶簽訂代理注冊(cè)協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。
準(zhǔn)備注冊(cè)材料：代理公司協(xié)助客戶準(zhǔn)備注冊(cè)所需的各項(xiàng)材料。
提交注冊(cè)申請(qǐng)：代理公司將準(zhǔn)備好的材料提交給相關(guān)部門進(jìn)行審核。
跟進(jìn)注冊(cè)進(jìn)度：代理公司負(fù)責(zé)跟進(jìn)注冊(cè)進(jìn)度，及時(shí)反饋給客戶。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)申請(qǐng)審核通過(guò)后，代理公司協(xié)助客戶領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
后續(xù)服務(wù)：代理公司提供銀行開(kāi)戶、稅務(wù)登記等后續(xù)服務(wù)。