廣州租房能注冊公司嗎

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2022-04-13 15:44:51
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內(nèi)容摘要：自古以來，廣州憑借便捷的區(qū)位優(yōu)勢和多種資源整合渠道，吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者。在信息化高速發(fā)展的今天，作為國內(nèi)領(lǐng)先的一線城市，越來越多的企業(yè)家來到廣州注冊公司創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)業(yè)的第一步是...

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自古以來，廣州憑借便捷的區(qū)位優(yōu)勢和多種資源整合渠道，吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者。在信息化高速發(fā)展的今天，作為國內(nèi)領(lǐng)先的一線城市，越來越多的企業(yè)家來到廣州注冊公司創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)業(yè)的第一步是注冊公司，而注冊公司離不開公司的注冊地址。這是很多創(chuàng)業(yè)者頭疼的問題。然而，廣州眾多的住宅小區(qū)和住宅地產(chǎn)項目，給一些人指明了方向，但不知道能不能奏效。也就是廣州公司注冊地址可以是住所嗎？下面，圓圓理財將為您詳細講解。

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廣州注冊公司地址可以是住宅嗎？主要是需要根據(jù)房子的性質(zhì)來決定。現(xiàn)階段，在廣州，一般來說，無論是創(chuàng)業(yè)者購買的房子，還是出租的房子。無論是城中村、小區(qū)還是公寓，如果住宅物業(yè)屬于兩用性質(zhì)，一般情況下都可以作為公司注冊地址使用。前提是使用該類型房屋作為注冊地址時，符合國家有關(guān)規(guī)定，并按規(guī)定提交材料。

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普通住所可以用作注冊營業(yè)地址嗎？這一般不作為注冊公司使用，尤其是小區(qū)內(nèi)的房子。但是，在某些特殊情況下，它可以用作注冊公司地址。例如，一些城中村的臨街房屋，以及一些工商業(yè)開放的地區(qū)，只需到街道辦備案或相關(guān)工商備案。這種類型的歸檔地址可以用作注冊公司地址。還有一種情況是，如果將住宅更改為商業(yè)財產(chǎn)，則可以將其用作注冊公司。但隨后房子就需要繳納相應(yīng)的稅款。另外，如果有些只用于行政和辦公用途，有些小區(qū)也可以作為注冊公司，但前提也是要做好備案。

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以上是對“廣州注冊公司能否成為住所？”的分析，希望對您有所幫助。在廣州，如果自己的住所不能作為公司地址，創(chuàng)業(yè)者的選擇還是有很多的。

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廣州每個區(qū)都有各類寫字樓寫字樓和創(chuàng)業(yè)園，這些地方基本都可以用來注冊公司，成本高低，能滿足大部分人的需求。而如果你只是想簡單地注冊一個經(jīng)營電子商務(wù)或新媒體的營業(yè)執(zhí)照，也可以考慮使用錨定地址，即使用虛擬注冊地址。但無論是租用物理地址還是虛擬地址，都不要被一些低價所迷惑而選擇使用不可靠的地址，這會給你的創(chuàng)業(yè)之路帶來風險。

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廣州可以租公司注冊公司嗎

最新政策！廣州私人住宅可以注冊公司申請營業(yè)執(zhí)照嗎？

越來越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但最讓創(chuàng)業(yè)投資者頭疼的是缺乏啟動資金，不愿意租用商鋪和寫字樓作為公司的戶口和營業(yè)場所。很多創(chuàng)業(yè)投資人都想通過戶籍登記公司取得營業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州有沒有相關(guān)政策允許戶籍公司辦理營業(yè)執(zhí)照。答案是肯定的，而且有法律依據(jù)。但是，您必須符合廣州戶口登記公司的相關(guān)條件并辦理相關(guān)手續(xù)。所以，怎么做，請聽我的回答。

一、廣州房屋公司注冊的法律法規(guī)依據(jù)

1、民法典第279條：……業(yè)主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)定外，還應(yīng)當征得利害關(guān)系業(yè)主的一致同意. 《最高人民法院關(guān)于審理房屋不同權(quán)屬糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法實[2009]7號，2020年12月23日修訂）《中華人民共和國民事訴訟法》第十條《民法典》270條進一步作出司法解釋。

二、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步放寬商業(yè)主體住所條件的意見》（穗府辦規(guī)[2021]2號）第三條對廣州戶籍登記公司的條件進行了詳細規(guī)定。明確廣州戶口登記公司的經(jīng)營范圍。

2.廣州戶口登記公司需滿足以下條件

1.從事電子商務(wù)，無實體店的網(wǎng)上交易服務(wù)，咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、咨詢機構(gòu)等無污染、無安全隱患的行業(yè)，可使用廣州公館注冊為公司住所和營業(yè)場所；

2、利益相關(guān)方同意；

3、擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有人同意；

4、餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、銷售、儲存易燃易爆物品等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命財產(chǎn)安全的行業(yè)，不得在廣州居住登記。易爆物品等成為公司的住所和經(jīng)營場所。

三、廣州市居民登記公司需提交的文件

1.承諾由住宅轉(zhuǎn)為商品房，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或簽字（自然人股東）的《住所（經(jīng)營場所）登記表》；

2、產(chǎn)權(quán)證明材料

①取得《房屋所有權(quán)證》的，提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件（如果產(chǎn)權(quán)屬于公司，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和加蓋公章的法定代表人身份證） );

②未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交購房人簽署或加蓋購房人蓋章的購房合同復(fù)印件，加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件； http://opentagclosetag.com/

③商品房出租或開發(fā)商以開發(fā)的商品房為住所且未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。