住宅租賃中介公司注冊(cè)

好順佳集團(tuán)
2024-09-05 09:00:29
1747

內(nèi)容摘要：住宅租賃中介公司注冊(cè)一、注冊(cè)條件注冊(cè)住宅租賃中介公司需要滿(mǎn)足以下條件：注冊(cè)資本：注冊(cè)資本必須在二十萬(wàn)元以上，并且需要有專(zhuān)職房地產(chǎn)經(jīng)...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

住宅租賃中介公司注冊(cè)

一、注冊(cè)條件

注冊(cè)住宅租賃中介公司需要滿(mǎn)足以下條件：

注冊(cè)資本：注冊(cè)資本必須在二十萬(wàn)元以上，并且需要有專(zhuān)職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資。至少需要1名取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》并登記注冊(cè)的專(zhuān)職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和2名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，以及2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書(shū)》并登記注冊(cè)的專(zhuān)職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
固定場(chǎng)所：需要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積不能少于五十平方米。同時(shí)，停車(chē)場(chǎng)面積不少于正常保有租賃汽車(chē)投影面積的倍。
名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)：公司名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)中介”字樣，并且需要有明確的組織機(jī)構(gòu)。
專(zhuān)業(yè)人員：從事房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等學(xué)歷、初級(jí)學(xué)歷、初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上。從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

二、注冊(cè)流程

注冊(cè)住宅租賃中介公司的流程如下：

名稱(chēng)核準(zhǔn)：并到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理名稱(chēng)核準(zhǔn)手續(xù)，工商會(huì)出具《公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。
領(lǐng)取并填寫(xiě)表格：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立的表格，包括《委托書(shū)》、《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》等，并按照表格事項(xiàng)填好。
準(zhǔn)備股東會(huì)決議和公司章程：自行準(zhǔn)備股東會(huì)決議并擬定公司章程，然后請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出驗(yàn)資報(bào)告。
租房合同和產(chǎn)權(quán)證：租一個(gè)辦公地點(diǎn)，并提供租房合同和該房子的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
提交資料：將所有手續(xù)和資料交到工商局公司設(shè)立窗口去登記，一般在十五個(gè)工作日內(nèi)就可以辦完。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：資料審核通過(guò)后，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
刻制印章：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，刻制公司印章。
稅務(wù)報(bào)道和登記：在網(wǎng)上做稅務(wù)報(bào)道及登記，將企業(yè)的信息錄入電子稅務(wù)局，核定稅種、開(kāi)通社保賬戶(hù)及申請(qǐng)發(fā)票和是否申請(qǐng)一般納稅人。

三、注意事項(xiàng)

經(jīng)營(yíng)范圍：在注冊(cè)公司時(shí)，需要明確公司的經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)范圍最好不要太細(xì)化，應(yīng)該對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行分類(lèi)概括。以目前實(shí)際業(yè)務(wù)內(nèi)容為主，同時(shí)可以寫(xiě)預(yù)計(jì)未來(lái)可能涉及到的業(yè)務(wù)。
專(zhuān)業(yè)管理系統(tǒng)：房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是開(kāi)中介公司必備的，一個(gè)好的管理系統(tǒng)可以涵蓋日常辦公、門(mén)店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志等功能，能夠大大提高工作效率。
合法經(jīng)營(yíng)：注冊(cè)公司后，需要按時(shí)做賬和報(bào)稅，遵守當(dāng)?shù)氐亩愂照吆蛢?yōu)惠政策。

四、常見(jiàn)問(wèn)題解答

沒(méi)有注冊(cè)地址怎么辦？ - 如果沒(méi)有注冊(cè)地址，可以考慮使用虛擬地址或者租賃一個(gè)固定場(chǎng)地。有些地區(qū)允許使用住宅地址注冊(cè)公司，具體情況需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓ど叹帧?/p>
注冊(cè)公司需要多長(zhǎng)時(shí)間？ - 一般情況下，注冊(cè)公司的時(shí)間是3-5個(gè)工作日。
注冊(cè)公司需要注意哪些細(xì)節(jié)？ - 在注冊(cè)公司時(shí)，需要注意公司名稱(chēng)的核準(zhǔn)、公司章程的制定、租房合同和產(chǎn)權(quán)證的準(zhǔn)備、以及各類(lèi)表格的填寫(xiě)和提交。

通過(guò)以上步驟和注意事項(xiàng)，您可以順利完成住宅租賃中介公司的注冊(cè)。希望這些信息對(duì)您有所幫助。