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注冊(cè)房屋代理公司

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    2024-09-11 11:24:38

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內(nèi)容摘要：注冊(cè)房屋代理公司的步驟1. 核名填寫(xiě)“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，準(zhǔn)備三個(gè)備用名，如果沒(méi)有重名，可以使用這個(gè)名稱，并在第二天...

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注冊(cè)房屋代理公司的步驟

1. 核名填寫(xiě)“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，準(zhǔn)備三個(gè)備用名，如果沒(méi)有重名，可以使用這個(gè)名稱，并在第二天核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。這一步的手續(xù)費(fèi)是50元。

2. 租房選擇一個(gè)適合辦公的地點(diǎn)，并簽訂租房合同。確保房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。如果要申請(qǐng)一般納稅人，房子最好大一點(diǎn)，因?yàn)槎惞軉T需要看場(chǎng)地。

3. 編寫(xiě)公司章程可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，并根據(jù)需要進(jìn)行修改。章程的最后需要所有股東簽名。

4. 刻私章前往刻章的地方刻一個(gè)法人私章（方形的）。費(fèi)用大約為20元左右。

5. 領(lǐng)取銀行詢征函聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章）。

6. 開(kāi)立公司驗(yàn)資戶前往銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單，并在詢征函上蓋銀行的章。詢證費(fèi)銀行收取30-250元不等。

7. 辦理驗(yàn)資報(bào)告拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。費(fèi)用一般為500元左右（50萬(wàn)以下注冊(cè)資金）。

8. 注冊(cè)公司準(zhǔn)備以下材料：房產(chǎn)證復(fù)印件（居住證也可以）、股東會(huì)決議、房屋租賃合同、公司設(shè)立登記提交材料表、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)、不擾民保證書(shū)（需到街道去開(kāi)）。憑這些材料到工商局注冊(cè)公司。

9. 刻公章和財(cái)務(wù)章憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社刻公章和財(cái)務(wù)章。后續(xù)步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

10. 辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用是148元。4個(gè)工作日后，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)發(fā)一個(gè)預(yù)先受理代碼證明文件，憑這個(gè)文件可以辦理稅務(wù)登記證、銀行基本戶開(kāi)戶手續(xù)。

11. 開(kāi)立銀行基本戶憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)。最好在辦理驗(yàn)資時(shí)的那個(gè)銀行的同一網(wǎng)點(diǎn)辦理，否則會(huì)多收100元的驗(yàn)資帳戶費(fèi)用。開(kāi)基本戶需要填寫(xiě)很多表格，需要帶上營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公財(cái)章、法人章。

12. 辦理稅務(wù)登記

領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理國(guó)稅和地稅，費(fèi)用是各40元，共80元。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。可以先請(qǐng)一個(gè)兼職會(huì)計(jì)，小公司剛開(kāi)始請(qǐng)的兼職會(huì)計(jì)一般200元工資就可以了。

13. 申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票根據(jù)公司的業(yè)務(wù)性質(zhì)，到國(guó)稅或地稅申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票。銷售商品的公司，按所開(kāi)發(fā)票額的4%征收增殖稅；提供服務(wù)的公司，按所開(kāi)發(fā)票額的5%征收營(yíng)業(yè)稅。

注冊(cè)房屋代理公司的注意事項(xiàng)

1. 商業(yè)計(jì)劃在注冊(cè)公司之前，需要制定一個(gè)詳細(xì)的商業(yè)計(jì)劃，包括公司的目標(biāo)、服務(wù)范圍、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略等方面。同時(shí)，還需要考慮公司的財(cái)務(wù)狀況、人力資 風(fēng)險(xiǎn)管理等方面。

2. 公司類型選擇一個(gè)合適的公司類型，例如有限責(zé)任公司（LLC）或股份有限公司（Inc.）。

3. 公司名稱選擇一個(gè)適合的公司名稱，并確保這個(gè)名字沒(méi)有與已存在的公司重名。

4. 商業(yè)許可證了解當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)許可證要求，并提交相應(yīng)的申請(qǐng)。如果需要申請(qǐng)商業(yè)許可證，務(wù)必提前咨詢當(dāng)?shù)厣虅?wù)登記機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)律師，以確保提交所有必要的文件和信息。

5. 稅務(wù)登記向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)構(gòu)注冊(cè)公司稅務(wù)賬號(hào)，并繳納相應(yīng)的稅款。了解公司的稅務(wù)義務(wù)和稅收籌劃策略，以確保公司的稅務(wù)合規(guī)。

6. 保險(xiǎn)要求購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，例如liability insurance和professional liability insurance

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