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2022-04-13 16:01:43
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在廣州注冊的公司，住宅地址可以使用嗎？
我們都知道公司地址是企業(yè)注冊的要件之一，這是法律規(guī)定的，那么什么樣的地址適合注冊公司呢？該住宅能否用于在廣州注冊的公司？
其實(shí)現(xiàn)在廣州小區(qū)注冊公司都可以用，但需要一定的條件。我國鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)以來，出臺(tái)了許多有利于創(chuàng)業(yè)的相關(guān)政策，公司注冊地址也得到完善。
一、在廣州居民區(qū)注冊公司有兩種情況：
1.房子是自有的，你不用租房，我自己的房子，如果你的房產(chǎn)證規(guī)劃為商品房，可以直接注冊公司。如果是住宅小區(qū)，則需要向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提交《住所（經(jīng)營場所）登記表》，經(jīng)居委會(huì)審核通過蓋章后有效，所在區(qū)域物業(yè)同意將住所改編為經(jīng)營性用房。
2.房屋是租賃的，需要告訴房東房屋用途，并征得房東同意。房東提供物業(yè)復(fù)印件后，應(yīng)向居委會(huì)和物業(yè)管理方申請將房屋作為經(jīng)營場所，只要相關(guān)部門同意即可。
二、住宅作為公司辦公場所登記應(yīng)具備哪些條件？
1.只有在不影響周邊和居民生活的前提下，才能在居民樓內(nèi)設(shè)置辦公場所。
2.允許在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司，只能從事軟件開發(fā)設(shè)計(jì)。
3.需征得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。
4.應(yīng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)定，并按以下要求提交相關(guān)文件：已取得房產(chǎn)證的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件。
5.住宅建筑及住宅建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造和搬運(yùn)化學(xué)品等涉及嚴(yán)重安全隱患、影響人民群眾身體健康、污染和影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。
具備上述條件的住宅樓宇將
可以作為注冊地址。在第四條中，好順佳提到要提交一定的文件，那么好順佳就給大家講講住宅作為登記地址需要提供的文件。讓我們仔細(xì)看看。
3.以住宅作為登記地址需要提供哪些資料？
根據(jù)國家工商行政管理總局的要求，申請人將住宅變更為商業(yè)用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件和證明：
1.住宅使用證明；
2.申請人簽字并作出住所變更為商品房承諾的居住登記表。
3.住宅所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。
住宅樓內(nèi)房屋變更為商品房作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，并按下列要求提交相關(guān)文件：
（1）已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；
（2）所購商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交經(jīng)購房人簽字或蓋章的購房合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；
（三）出租商品房或開發(fā)商將已開發(fā)的自用商品房作為住所，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
除提交上述文件外，還應(yīng)提交申請人簽署的住所（經(jīng)營場所）登記表和當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住所變更為經(jīng)營場所的證明文件。
居住建筑及居住建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
廣州的住宅區(qū)種類繁多，如
商品房、平房，如果要將平房變更為注冊公司的經(jīng)營性用房，不僅要征得居委會(huì)相關(guān)部門的同意，還要提交住建行政主管部門同意變更為經(jīng)營性用房的證明文件。不僅平房需要專門部門特批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)也需要專門部門特批。
所以，只要經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)，就可以在廣州居民區(qū)注冊公司?。ㄎ恼?，點(diǎn)子財(cái)稅：http://opentagclosetag.com/）
廣州住宅房屋登記公司地址可以嗎
廣州住宅可以注冊為公司。申請人從事電子商務(wù)、無實(shí)體店的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染和安全隱患行業(yè)，可提交當(dāng)?shù)卣膱龅厥褂米C登記公司作為經(jīng)營場所。
根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所和經(jīng)營場所條件的意見》第三條第六項(xiàng)規(guī)定，申請人從事電子商務(wù)、無實(shí)體店的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)，無污染和安全隱患的咨詢規(guī)劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等行業(yè)，經(jīng)利害關(guān)系人同意，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘咂渑沙鰴C(jī)構(gòu)、村（居）民委員會(huì)等部門（單位）出具的場地使用證明；
但不得從事餐飲、娛樂、洗浴、易燃易爆物品的生產(chǎn)加工、銷售儲(chǔ)存等易污染環(huán)境、擾民和涉及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)。
擴(kuò)展信息：
《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》第七條申請企業(yè)法人登記的單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）公司名稱、組織機(jī)構(gòu)和章程；
（二）固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施；
（三）符合國家規(guī)定并與其生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的資金量和從業(yè)人員；
（四）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；
（五）符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營范圍。
第八條企業(yè)應(yīng)當(dāng)辦理《企業(yè)法》
設(shè)立企業(yè)的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)申請企業(yè)登記。獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合營企業(yè)登記為企業(yè)法人，由合營企業(yè)設(shè)立負(fù)責(zé)人提出申請。
參考廣州市政府-關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所和經(jīng)營場所條件的意見
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