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2022-04-13 16:06:34
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您需要為租用自己的房子繳稅。首先，您需要到您所轄街道辦理出租房屋登記手續(xù)，然后您將獲得出租許可證。具體收費如下：個人租房應(yīng)繳納以下稅費，根據(jù)財稅[2008]24號文件（分別減免房地產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地稅）使用稅和印花稅）： 1. 房地產(chǎn)稅：租金收入 4 計算并繳納。 2、營業(yè)稅：按3個稅率減半計算繳納。 3. 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加：按實際繳納的營業(yè)稅乘以城市建設(shè)稅稅率7和教育費附加率3計算繳納。 4.個人所得稅：個人所得稅暫減個人租房所得收入的稅率為 10。房屋租賃收入，每次收入不超過4000元的，扣除費用800元； 4000元以上的，扣除費用20元，余額為應(yīng)納稅所得額。 5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6. 免印花稅。一般租戶不會主動索要發(fā)票。遇到發(fā)票，基本都是公司租的或者需要報銷的，當(dāng)然！羊毛出自綿羊，很多地主都講純收入。據(jù)我所知，廣州很多房東都在逃稅。政府監(jiān)管不嚴(yán)，但是一旦有人舉報或者你倒霉被政府發(fā)現(xiàn)，就不是很好了。如果租客要申請居住證，很遺憾的告訴你一定要辦，因為申請人需要帶上租賃合同和房東的交換手冊，而且交換手冊只能在租住后才能拿到登記。個人月租金收入在1000元以下的，合并率為4；月租金收入在1000元以上（含1000元）但低于2000元的，合并率為8；月租金收入2000元以上（含2000元），綜合癥收益率10。
廣州戶口登記公司納稅
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