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好順佳集團
2024-09-28 15:19:09
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0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
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企業(yè)注冊資本：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司注冊資金5萬不等就可以注冊，現(xiàn)在注冊資本金已采取認繳制，不用實際到賬，資金范圍可以自己擬定。
公司注冊地址：公司需要有固定的經(jīng)營場所，面積不能少于二十平方米，確定后到房管局備案。
公司名稱、組織機構：確定好公司名稱，房地產(chǎn)中介機構的名稱應當注明“房地產(chǎn)中介”字樣，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)經(jīng)營范圍：要按照國民經(jīng)濟范圍規(guī)范企業(yè)經(jīng)營范圍，以工商局審核為準。
專業(yè)人員要求：所設機構內有持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，以及持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達到所設房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的類型規(guī)定的要求。
經(jīng)營范圍是企業(yè)可以從事的生產(chǎn)經(jīng)營與服務項目。它反映的是企業(yè)業(yè)務活動的內容和生產(chǎn)經(jīng)營方向，是企業(yè)業(yè)務活動范圍的法律界限。初次注冊公司，可以直接參考行業(yè)內同類公司，具體應注意以下幾點：
公司經(jīng)營范圍最好不要寫得太過細化，應該對業(yè)務進行分類概括。
以目前實際業(yè)務內容為主，做什么業(yè)務就寫什么，除此之外可以寫預計未來可能涉及到的業(yè)務。
特殊的經(jīng)營范圍，需要辦理相關許可，才可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。
寫的主要經(jīng)營范圍決定了公司名稱中的行業(yè)描述，比如“信息科技”等等。
房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是開中介公司必備的工具。一個房產(chǎn)管理系統(tǒng)不僅涵蓋日常辦公、門店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志，關鍵是可以自動從房產(chǎn)網(wǎng)站中采集房源信息，還能高效獲客，滿足門店工作需求。易房大師助力房產(chǎn)中介公司數(shù)字化轉型，不僅有多種營銷拓客渠道，還提供OA辦公、自動采集房源、一鍵群發(fā)房源、高效管理房客源、定制小程序等服務。
注冊地址掛靠，也就是指客戶不用提供一個專門的場地注冊公司，但是必須登記一個注冊地址，否則后續(xù)無法聯(lián)絡將納入黑名單處理，所以選擇掛靠地址，是一個省錢、省時、省力的方案。以下是選擇掛靠地址的一些原因：
實際掛靠地址可以避免每年的政府機構年檢檢查。
注冊公司時可以通過工商局的注冊地址抽查。
實際掛靠地址可以接收郵件，信件，快遞，包裹。
選擇掛靠地址的費用比租用寫字樓的費用要便宜很多，有效的節(jié)約成本。
需要注意的是，公司地址掛靠已經(jīng)規(guī)定是合法的，但在選擇掛靠地址時，需要確保對方的掛靠地址是否在工商局備案，如果備案說明正規(guī)合法，如果沒有備案，會有一定風險。
虛擬地址注冊公司已經(jīng)成為很多初創(chuàng)企業(yè)的一種常見選擇，以下是其主要的優(yōu)勢和風險：
費用低，真實靠譜：虛擬地址按照類型不同分為三種情況：一種是代理機構提供的免費地址，此類地址安全度較低；第二種是孵化器地址，此類地址多為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，國家鼓勵此類地址，且還能享受稅收優(yōu)惠政策；第三種是商務秘書地址，此類地址一般可以注冊多個公司，比較方便快捷且費用不高。
享受政府稅收優(yōu)惠政策：孵化器地址是國家提供的園區(qū)公司注冊地址，該類地址一般多為高新技術產(chǎn)業(yè)入住后較多且使用此類地址不但安全且還能享受國家對中小企業(yè)的免稅優(yōu)惠政策。
地址變更方便快捷：虛擬地址只用來注冊公司使用，因此進行修改變更時比較簡單快捷。
接收不到簽收法律文書：工商會隨機檢測公司地址的真實性，會向企業(yè)發(fā)送地址何時文件，虛擬地址雖然是真實的地址，但是這個地址可能是格子間也可能是一個倉庫，因此這個地址只能用來做公司注冊，不能辦公使用，因此不能接收工商的法律文件和電話。
影響營業(yè)企業(yè)業(yè)務發(fā)展：一個有誠信的公司才能贏得更多合作伙伴的信任，企業(yè)經(jīng)營異常在該公司的工商信息中，會有提示，一旦被加入異常名錄，該企業(yè)的社會信用會大大下降，會影響該企業(yè)的業(yè)務發(fā)展。
被列入地址異常，嚴重者吊銷執(zhí)照：一旦接收不到工商信息，工商會上門核實，如果看不到該公司，就會被記入地址異常，企業(yè)如果長期不做地址異常移除，會被工商吊銷營業(yè)執(zhí)照。
中介賣地址注冊公司在當前市場上是一種常見的做法，
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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