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2022-04-13 16:46:01
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自古以來，廣州憑借便捷的區(qū)位優(yōu)勢和多種資源整合渠道，吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者。在信息化高速發(fā)展的今天，作為國內(nèi)領(lǐng)先的一線城市，越來越多的企業(yè)家來到廣州注冊公司創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)業(yè)的第一步是注冊公司，而注冊公司離不開公司的注冊地址。這是很多創(chuàng)業(yè)者頭疼的問題。然而，廣州眾多的住宅小區(qū)和住宅地產(chǎn)項目，給一些人指明了方向，但不知道能不能奏效。也就是廣州公司注冊地址可以是住所嗎？下面，圓圓理財將為您詳細(xì)講解。
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廣州注冊公司地址可以是住宅嗎？主要是需要根據(jù)房子的性質(zhì)來決定?，F(xiàn)階段，在廣州，一般來說，無論是創(chuàng)業(yè)者購買的房子，還是出租的房子。無論是城中村、小區(qū)還是公寓，如果住宅物業(yè)屬于兩用性質(zhì)，一般情況下都可以作為公司注冊地址使用。前提是使用該類型房屋作為注冊地址時，符合國家有關(guān)規(guī)定，并按規(guī)定提交材料。
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普通住所可以用作注冊營業(yè)地址嗎？這一般不作為注冊公司使用，尤其是小區(qū)內(nèi)的房子。但是，在某些特殊情況下，它可以用作注冊公司地址。例如，一些城中村的臨街房屋，以及一些工商業(yè)開放的地區(qū)，只需到街道辦備案或相關(guān)工商備案。這種類型的歸檔地址可以用作注冊公司地址。還有一種情況是，如果將住宅更改為商業(yè)財產(chǎn)，則可以將其用作注冊公司。但隨后房子就需要繳納相應(yīng)的稅款。另外，如果有些只用于行政和辦公用途，有些小區(qū)也可以作為注冊公司，但前提也是要做好備案。
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以上是對“廣州注冊公司能否成為住所？”的分析，希望對您有所幫助。在廣州，如果自己的住所不能作為公司地址，創(chuàng)業(yè)者的選擇還是有很多的。
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廣州每個區(qū)都有各類寫字樓寫字樓和創(chuàng)業(yè)園，這些地方基本都可以用來注冊公司，成本高低，能滿足大部分人的需求。而如果你只是想簡單地注冊一個經(jīng)營電子商務(wù)或新媒體的營業(yè)執(zhí)照，也可以考慮使用錨定地址，即使用虛擬注冊地址。但無論是租用物理地址還是虛擬地址，都不要被一些低價所迷惑而選擇使用不可靠的地址，這會給你的創(chuàng)業(yè)之路帶來風(fēng)險。
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住宅公司可以在廣州注冊嗎
廣州注冊公司可以使用住址嗎？
我們都知道公司地址是企業(yè)注冊的要素之一，是法律規(guī)定的，那么什么樣的地址適合注冊公司呢？住所可以在廣州注冊公司嗎？
其實在廣州居民區(qū)注冊公司是可以的，但是需要一定的條件。自從我國鼓勵創(chuàng)業(yè)以來，出臺了很多有利于創(chuàng)業(yè)的相關(guān)政策，公司的注冊地址也得到了完善。 .
一、在廣州居民區(qū)注冊公司有兩種情況：
1、房子是自有的，不用租房。如果你的房子是產(chǎn)權(quán)證上規(guī)劃的，如果是商品房，可以直接注冊公司。如果是住宅小區(qū)，需要向當(dāng)?shù)鼐游瘯峤弧蹲∷ń?jīng)營場所）登記表》。性住房同意書。
2.房屋出租，需將房屋用途告知房東，并征得房東同意，房東提供房產(chǎn)復(fù)印件后，必須向居委會和管理層申請物業(yè)要將房屋用作營業(yè)場所，只要相關(guān)部門同意即可。
2. 住宅建筑注冊為公司辦公用房的條件是什么？
1、只有在不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下，才能在住宅樓內(nèi)設(shè)置辦公空間。
2. 獲準(zhǔn)在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦事處的公司只能從事軟件開發(fā)和設(shè)計。
3、需要社區(qū)業(yè)主委員會的批準(zhǔn)。
4、應(yīng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)定，并按以下要求提交相關(guān)文件的： 已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
5.住宅和底層規(guī)劃為商業(yè)用途的建筑物，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造、化學(xué)品經(jīng)營等涉及嚴(yán)重隱性的安全生產(chǎn)危險和影響人身安全 影響健康、污染和人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
符合上述條件的住宅，可作為注冊地址。在第4條中，好順佳提到必須提交某些文件，所以好順佳會告訴您住宅樓作為注冊地址。請仔細(xì)查看地址所需的文件。
3. 使用住宅樓作為注冊地址需要提供哪些資料？
根據(jù)國家工商行政管理總局的要求，申請人將住宅改建為商業(yè)住宅的，應(yīng)當(dāng)提交以下文件和證明：
1、居住使用證明；
2.申請人簽署的《住所登記表》，承諾將住所改建為商業(yè)建筑。
3. 有利益關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑的，由住宅所在地的居民委員會或業(yè)主委員會出具的證明。
住宅樓內(nèi)的房屋變更為商品房作為住宅（營業(yè)場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并按下列要求提交有關(guān)文件：
（一）已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交購房人簽字或購房人蓋章的復(fù)印件、購房合同復(fù)印件及加蓋的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章；
（三）出租商品房或開發(fā)商將開發(fā)的商品房作為住宅，未取得《房屋所有權(quán)證》的，可以提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證復(fù)印件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
除上述文件外，還應(yīng)提交申請人簽署的《住宅(Residence(Address))》，以作出將住宅改建為商務(wù)樓的承諾。營業(yè)場所）登記表》，以及當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或業(yè)主委員會出具的有關(guān)業(yè)主同意將住宅改建為營業(yè)用房的證明。
住宅和底層規(guī)劃為商業(yè)用途的建筑物，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)的場所、生產(chǎn)加工制造、危險化學(xué)品經(jīng)營等。 生產(chǎn)經(jīng)營影響人民健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的活動。
廣州的住宅小區(qū)有很多種，有商品房，有洋房。如果要將平房改成注冊公司的經(jīng)營用房，不僅要得到居委會有關(guān)部門的批準(zhǔn)，還要報房屋建設(shè)管理部門。同意轉(zhuǎn)為商品房的證明文件，不僅需要得到專門部門的特別批準(zhǔn)，還需要得到鄉(xiāng)鎮(zhèn)等專門部門的特別批準(zhǔn)。
所以，只要得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，就可以用來在廣州小區(qū)注冊公司！ （文章，網(wǎng)格稅：http://opentagclosetag.com/）
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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