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2024-10-23 08:57:18
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以下是關(guān)于昆明公司注冊地址的相關(guān)信息：
2，昆明公司注冊地址一般分為以下幾種：
一般寫字樓：可以直接注冊，需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并且需要《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。租賃協(xié)議原件也是必需的。
商業(yè)用房：區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的主要依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)。如果是商業(yè)或辦公用途的，可以直接使用。同樣需要產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的房產(chǎn)證完整一套復印件上每一頁都由房屋所有權(quán)人簽字，以及租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。
居民樓（民宅）：現(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址，但需要經(jīng)過一系列手續(xù)，包括向所在居委會或業(yè)委會申請，填寫登記表，進行公示，最終獲得居委會的蓋章。如果涉及籌備委員會，可能還需要街道辦事處蓋章。
虛擬地址：分為兩種，一種是由有分租房資質(zhì)的公司提供的，這種地址提供的服務(wù)包括地址提供、本地電話號碼、秘書服務(wù)等；另一種是憑空捏造的地址，這種地址主要用于注冊，但在年檢和地址變更時可能會遇到問題，甚至導致罰款和執(zhí)照被扣留。
在選擇注冊地址時，需要注意以下幾點：
房屋所有權(quán)證：應(yīng)載明“房屋用途”，未記載“房屋用途”的，還應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)證》復印件。
未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)：應(yīng)提交房屋建設(shè)行政管理部門出具的證明文件，或規(guī)劃行政主管部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格通知書》和房屋建設(shè)行政管理部門出具的《竣工驗收備案表》。
特殊房產(chǎn)：如使用中央、各部委等部門管理的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所），應(yīng)提交相應(yīng)部門的房屋管理部門出具的住所證明文件，證明文件應(yīng)明確該住所不屬于違法建設(shè)以及房屋用途。
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