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2024-10-29 09:13:27
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房屋性質(zhì)：商住兩用或純住宅地址均可用于注冊公司，但需要滿足一定的條件。例如，商住兩用的地址可以直接用房產(chǎn)證復(fù)印件注冊公司，而純住宅地址則需要經(jīng)過居委會或業(yè)主委員會的同意，并且需要本樓房80%以上的居民同意并簽字。
樓層限制：對于純住宅地址，如果是高層住宅（9層及以上）或高度大于27米的建筑，則不能用于公司注冊地址。
行業(yè)限制：并不是所有行業(yè)都能用住宅地址注冊公司。一般來說，電子商務(wù)、無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)可以使用住宅地址。而餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動則不允許使用住宅地址。
所需材料：使用住宅地址注冊公司時，需要提供住所使用證明、由申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房而做出承諾的《住所登記表》、以及住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證件。
上海市的政策較為嚴(yán)格，一般情況下要求注冊公司地址必須選擇商用空間。在某些開發(fā)區(qū)，為了招商的需要，新公司落戶此類開發(fā)區(qū)時，可以免費提供公司注冊場地，住宅空間可以作為經(jīng)營地址上報工商稅務(wù)備案。但特殊行業(yè)（如桑拿、沐足、美容、美發(fā)等）需要實地注冊，必須查看注冊地址的房產(chǎn)證。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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