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住宅29樓公司注冊(cè)

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-11-02 10:45:22

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內(nèi)容摘要：[住宅 29 樓注冊(cè)公司的可行性]一般來(lái)說(shuō)，高層小區(qū)住宅 29 樓是可以注冊(cè)公司的，但每個(gè)地區(qū)的政策可能會(huì)有所不同，建議您先咨詢(xún)一...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

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[住宅 29 樓注冊(cè)公司的可行性]一般來(lái)說(shuō)，高層小區(qū)住宅 29 樓是可以注冊(cè)公司的，但每個(gè)地區(qū)的政策可能會(huì)有所不同，建議您先咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)毓ど叹帧?/h2>

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人在申請(qǐng)公司注冊(cè)時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。除按照國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料外，住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

如果您要將住宅 29 樓用于注冊(cè)公司，需要準(zhǔn)備以下材料：

  1. 住所使用證明：

    • 已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

    • 購(gòu)買(mǎi)的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

    • 租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

    • 取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在登記申請(qǐng)表“住所使用證明”頁(yè)“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力。以其購(gòu)買(mǎi)單位房改房作為經(jīng)營(yíng)住所的，應(yīng)提交購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票的復(fù)印件。

  2. 《住所登記表》：公司注冊(cè)登記時(shí)，《住所登記表》由股東（出資人）簽字蓋章。股東是法人的，由股東蓋章，股東是自然人的，由自然人簽字；個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記時(shí)，《住所登記表》由自然人簽字。企業(yè)（公司）變更登記時(shí)，《住所登記表》由企業(yè)（公司）蓋章，個(gè)體工商戶(hù)變更登記時(shí)，《住所登記表》由個(gè)體工商戶(hù)蓋章或簽字。

  3. 將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件：申請(qǐng)人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，其《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》應(yīng)當(dāng)是由住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的，并包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。使用立項(xiàng)為住宅，但實(shí)際建設(shè)為辦公用房屋或者寫(xiě)字樓作為住所的，由其住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

另外，如果住所未取得房屋主管部門(mén)頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明而申請(qǐng)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)，授權(quán)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處或村民委員出具《臨時(shí)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明》，申請(qǐng)人可持《臨時(shí)住所使用證明》申請(qǐng)登記注冊(cè)。

需要注意的是，將住宅用于注冊(cè)公司可能會(huì)對(duì)房主產(chǎn)生一定影響。例如，可能會(huì)影響房屋的再次出售價(jià)值，或者在公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛時(shí)，可能會(huì)牽連到房主。同時(shí)，使用住宅地址作為注冊(cè)地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說(shuō)，需要有房產(chǎn)證，申請(qǐng)登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。使用出租房屋的，需要提供房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況。

還需要滿(mǎn)足以下法律規(guī)定：

  1. 公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）應(yīng)當(dāng)在其登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。

  2. 公司的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）應(yīng)當(dāng)與其主營(yíng)業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)。

  3. 公司變更住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)在變更后三十日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。

  4. 公司的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）應(yīng)當(dāng)具有自己的名稱(chēng)，并與其主營(yíng)業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)。

住宅 29 樓可以注冊(cè)公司，但需要滿(mǎn)足一些條件，并且需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

[注冊(cè)公司的流程]1. 在市場(chǎng)監(jiān)督局核名系統(tǒng)或先到國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)。

  1. 通過(guò)開(kāi)辦企業(yè)一窗通系統(tǒng)，按表格要求填寫(xiě)注冊(cè)資料。

  2. 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確后，用 U 盾簽字后提交。

  3. 等待工商局審核。

  4. 經(jīng)批準(zhǔn)頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，被拒絕的，按具體原因修改。

通常 3 - 5 個(gè)工作日就能拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，最快當(dāng)天拿到證書(shū)，然后辦理刻章、銀行開(kāi)戶(hù)、記賬報(bào)稅、申請(qǐng)一般納稅人、注冊(cè)商標(biāo)、各種資質(zhì)等。

需要

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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