注冊(cè)物業(yè)公司條件,注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù)和條件

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注冊(cè)物業(yè)公司的基本條件

注冊(cè)物業(yè)公司需要滿(mǎn)足一系列條件。以下是詳細(xì)的條件列表：

人員要求：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。
職業(yè)資格證書(shū)：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。

人員要求：具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，60%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)。
管理類(lèi)型：管理兩種類(lèi)型以上的物業(yè)。
管理規(guī)模：管理物業(yè)規(guī)模在20萬(wàn)平米以上，或者管理涉外物業(yè)在5萬(wàn)平米以上。
榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)：10%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的"全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))"稱(chēng)號(hào)，10%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱(chēng)號(hào)。
管理制度：具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)還建立了維修基金管理和使用制度。

人員要求：具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)。
管理規(guī)模：管理物業(yè)規(guī)模在3-20萬(wàn)平米，或者管理涉外服務(wù)1-5萬(wàn)平米。
管理制度：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目，和比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)建立了維修基金管理和使用制度。

名稱(chēng)核準(zhǔn)：取多個(gè)物業(yè)管理公司名稱(chēng)，保證審核通過(guò)。
準(zhǔn)備資料：準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司的資料，包括注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍（如物業(yè)管理、電氣設(shè)備維修、房屋維修、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等）、股東法人監(jiān)事等身份資料以及相關(guān)的注冊(cè)資料。
提交資料：提交相關(guān)資料，審核通過(guò)后獲得物業(yè)管理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
刻章：到指定的刻章地點(diǎn)刻制財(cái)務(wù)章、法人章和公章。
銀行開(kāi)戶(hù)：銀行開(kāi)立對(duì)公賬戶(hù)。
稅務(wù)登記：辦理稅務(wù)登記。