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2024-11-26 08:48:18
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根據(jù)住建部頒發(fā)的相關(guān)文件，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移必須滿足一定的前提條件。這些條件包括但不限于：
設(shè)立子母公司：必須設(shè)立子母公司，確定工商股權(quán)關(guān)系?？梢园俜职倏刂?，也可以部分控股，但為了轉(zhuǎn)移材料更便捷，建議直接百分百控制。
無債權(quán)債務(wù)和在建項目：具備建筑資質(zhì)的母公司不能存在債權(quán)債務(wù)和在建項目。
無失信記錄：母公司不能有失信記錄。
法律分割程序及材料明確：法律分割程序及材料必須明確。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移主要分為本省轉(zhuǎn)移和跨省轉(zhuǎn)移兩種情況，具體流程如下：
a. 制作申報材料：子公司在資質(zhì)系統(tǒng)中制作申報材料，提交事項為資質(zhì)分離重組或者吸收合并，把具體的材料提交到建設(shè)主管部門。主管部門根據(jù)資質(zhì)等級而定，具體可查看資質(zhì)證書上的核發(fā)機關(guān)。
b. 主管部門核查：建設(shè)主管部門核查申報資料，根據(jù)相關(guān)政策文件進行審查，
c. 公示結(jié)果處理：公示同意者，通告結(jié)束之后可以直接打印新資質(zhì)。如果存在不同意的情況，可以在申訴期內(nèi)申訴，或者重新整改上報。
跨省轉(zhuǎn)移步驟比省內(nèi)要多一些，具體包括：
a. 制作申報材料：與省內(nèi)轉(zhuǎn)移相同，子公司在資質(zhì)系統(tǒng)中制作申報材料，提交事項為資質(zhì)分離重組或者吸收合并，把具體的材料提交到建設(shè)主管部門。
b. 主管部門核查：建設(shè)主管部門核查申報資料，根據(jù)相關(guān)政策文件進行審查，
c. 公示結(jié)果處理：公示同意者，通告結(jié)束之后領(lǐng)取出省函。
d. 辦理落戶手續(xù)：企業(yè)拿著出省函到省外建設(shè)主管部門辦理相應(yīng)的落戶手續(xù)，辦理機關(guān)與資質(zhì)等級相對應(yīng)的部門。
e. 簡易審批程序：根據(jù)外省建設(shè)主管部門的要求，企業(yè)在準備好相應(yīng)的材料之后，提交審核。
在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移中，主要有分立和吸收合并兩種模式：
分立：通過設(shè)立新的子公司，剝離過去的資質(zhì)，收購人取得分立的施工資質(zhì)。這種方式可以完全避免債權(quán)債務(wù)。
吸收合并：收購方通過吸收合并的方式，將被收購方的資質(zhì)合并到自己的公司中。這種方式連同債權(quán)債務(wù)和業(yè)績一起帶到新公司。
咨詢審批政策：跨省轉(zhuǎn)移前，需要先咨詢兩個省份建設(shè)主管部門的審批政策，才能開始實施，否則很容易把資質(zhì)吊在空中，落不了地。
合法化轉(zhuǎn)讓：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循法律規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓過程合法化?？梢酝ㄟ^整體轉(zhuǎn)讓或資質(zhì)剝離的方式進行。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移是一個復(fù)雜的過程，需要滿足一定的前提條件，并嚴格按照規(guī)定的流程進行。無論是省內(nèi)轉(zhuǎn)移還是跨省轉(zhuǎn)移，都需要與相關(guān)部門進行溝通，并準備好相應(yīng)的材料。在轉(zhuǎn)移過程中，還需要注意合法化轉(zhuǎn)讓，避免出現(xiàn)法律問題。如果在資質(zhì)轉(zhuǎn)移過程中遇到問題，可以尋求專業(yè)機構(gòu)的幫助，確保順利完成資質(zhì)轉(zhuǎn)移。
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