全部服務
好順佳集團
2022-04-14 16:14:28
4868
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點擊0元注冊
目前，無論是大社區(qū)還是小社區(qū)，都有自己的物業(yè)管理，都知道物業(yè)管理企業(yè)應當按照我國法律法規(guī)設立，應當取得相應的資質(zhì)等級。具有法人資格的物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應資質(zhì)才能從事。設立物業(yè)公司的條件1。申請相應級別資格審批表一式兩份；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.企業(yè)章程復印件（首次申請?zhí)峁?.物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正副本（首次申請不提供）；5.驗資證明復印件（工商登記時提供注資發(fā)票）（首次申請?zhí)峁?.企業(yè)法定代表人身份證復印件（首次提供）；7.企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）、管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復印件，每人一份；8.企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）、管理人員身份證復印件、勞動合同復印件，每人一份；9.專業(yè)技術(shù)人員職稱證書復印件，每人一份；10.專業(yè)技術(shù)人員身份證、勞動合同復印件，每人一份；11.專業(yè)技術(shù)人員“社保”證明；12.機構(gòu)設置框架圖一份，每個級別框內(nèi)應填寫職務、姓名、電話號碼（首次申請時提供）；13.組織機構(gòu)代碼證復印件；14.物業(yè)管理項目合同復印件，每個項目一份（申請三級（暫定）資質(zhì)的可不提供）。2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目，須提供投標備案表；15.良好管理業(yè)績證明（申請二級資質(zhì)提供）；16.除首次申請三級資質(zhì)的企業(yè)外，其他企業(yè)均須在網(wǎng)上填報。申請設立物業(yè)公司辦理資質(zhì)（1）提交材料1、申請企業(yè)資質(zhì)2、辦理營業(yè)執(zhí)照；3.公司章程；4、驗資證明（注冊資本50萬元以上）；5.企業(yè)法定代表人該人的身份證明；6.企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、科技、金融負責人任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱、資格證書；7.企業(yè)固定辦公場所證明（二）提交申請手續(xù)相關(guān)材料--縣房產(chǎn)主管部門初審--報市級房產(chǎn)主管部門審批發(fā)證（三）法律依據(jù)：1.《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責頒發(fā)和管理三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。2.《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條。新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列證件向工商注冊所在地的直轄市、設區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（4）企業(yè)法定代表人身份證明；（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。設立物業(yè)管理公司與其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理部門的有關(guān)規(guī)定，取得批準后方可設立。（1）物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要是對此類公司擁有的資金量、專業(yè)人員數(shù)量、委托財產(chǎn)規(guī)模等進行界定、核查和測算，是企業(yè)實力和規(guī)模的標志。由于各地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展水平不同，具體資質(zhì)也有所不同。一般資質(zhì)主要包括：（1）物業(yè)管理公司擁有或委托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積必須在1萬平方米以上。（2）一定數(shù)額的注冊資本，如廣州，必須在10萬元以上。（三）有符合規(guī)定的公司名稱和章程。（四）有固定辦公地點公共空間和設施。（五）有必要的管理機構(gòu)和人員。（六）具有符合國家法律、法規(guī)的經(jīng)營范圍。（7）能夠獨立承擔民事責任。（二）物業(yè)管理公司申請材料內(nèi)資企業(yè)（含國有、集體、股份合作）一般應提供以下資質(zhì)材料：（一）主管單位關(guān)于物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)申請審批情況的報告。（二）設立物業(yè)管理公司的可行性報告及上級主管單位的批準文件。（三）管理章程。（四）公司法定代表人任命書或委任書。（五）驗資證明。（六）注冊登記和營業(yè)場所證明。（七）擁有或者委托管理該財產(chǎn)的證明。（8）具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員資格證書或證明文件。（九）其他有關(guān)情況?？偨Y(jié)一下，這是關(guān)于廣州注冊物業(yè)公司的詳細情況。如欲了解更多廣州注冊公司詳情，可咨詢利華星在線客服或致電我們的專業(yè)人士竭誠為您服務！目前，好順佳在全國各地設有分支機構(gòu)和合作機構(gòu)，辦理各類財稅業(yè)務。我們的業(yè)務涵蓋：公司注冊、代理記賬、商標注冊、工商變更、進出口權(quán)、代理出口退稅等多種業(yè)務。如有需要，可撥打18823719231（同一號碼）或點擊“在線咨詢”。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：廣州注冊公司注冊資金多少費用
下一篇：廣州注冊公司注意事項 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標簽：
