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好順佳集團(tuán)
2022-04-15 14:22:10
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注冊公司對公司營業(yè)場所的大小沒有要求。只要符合商業(yè)目的。
有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照申請流程:
一、申請依據(jù)
《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》
2.申請必須提交材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。
2、全體股東簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書》及指定代表或委托代理人身份證明復(fù)印件。
應(yīng)當(dāng)注明指定代表或者共同委托代理人的辦事事項(xiàng)、權(quán)限和授權(quán)期限。
3、全體股東簽署的公司章程。
4、股東主體資格證明或自然人身份證明復(fù)印件。
股東為企業(yè)的,提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;股東為法人的,提交法人登記證書復(fù)印件;股東為法人的,提交法人登記證書復(fù)印件;股東為民辦非企業(yè)單位的股東為自然人的,提交身份證復(fù)印件;其他股東提交相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。
5、股東首次出資為非貨幣財產(chǎn)的,提交已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的證明文件。
6、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職文件及身份證復(fù)印件。
擴(kuò)展信息
有限責(zé)任公司
有限責(zé)任公司,簡稱有限公司,中國有限責(zé)任公司是指按照《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》注冊的有限責(zé)任公司,由五十名以下股東組成出資設(shè)立,各股東在認(rèn)繳的出資額范圍內(nèi)對公司承擔(dān)有限責(zé)任,公司法人以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。有限責(zé)任公司包括國有獨(dú)資公司和其他有限責(zé)任公司。
(資料百度百科:有限責(zé)任公司)
廣州注冊公司上市需要多少套
注冊公司買了公寓?別哭!也可以轉(zhuǎn)個人名看看官方怎么說
有時候,運(yùn)氣真的很重要!
12月19日,廣州市住建委發(fā)文稱,去年http://opentagclosetag.com/ 限購前取得土地的商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,自12月20日起不再執(zhí)行限購要求,可向個人出售。
雖然大家都很開心,但對于一些在12月19日前剛剛完成商業(yè)服務(wù)物業(yè)網(wǎng)上簽約的購房者來說,就像潑了一盆冷水,心涼了~
要知道,以公司名義購買商業(yè)服務(wù)物業(yè)比個人購買需要更多的費(fèi)用。
所以有人問,有沒有辦法把以公司名義購買的商業(yè)服務(wù)物業(yè)轉(zhuǎn)為個人購買?
對此,地產(chǎn)君咨詢了廣州12345國土資源局的工作人員,對方表示:
從商業(yè)運(yùn)作的角度來看,購房者可以與開發(fā)商協(xié)商解除購房合同,然后到房產(chǎn)中心取消網(wǎng)簽。 ,然后以自己的名義重新購買。
但是這個操作最重要的一點(diǎn)是買家和開發(fā)商需要協(xié)商!
在此前提下,已經(jīng)繳納的契稅能否退還?
12366稅務(wù)局工作人員表示:新房未過戶,網(wǎng)上簽證作廢,可以申請契稅退稅。
所以,這就是方法,你明白了嗎?
關(guān)于
公司/個人購買商業(yè)服務(wù)物業(yè)的區(qū)別
眾所周知,自去年http://opentagclosetag.com/新政發(fā)布以來,為了買房,很多人選擇注冊公司。畢竟注冊一個公司只需要幾千塊錢。
*以上費(fèi)用僅供參考
那么,購買商業(yè)服務(wù)物業(yè)的公司和個人有什么區(qū)別呢?
首先是稅收問題:
因?yàn)楣⑹巧虡I(yè)性質(zhì)的,所以公司和個人繳納的印花稅和契稅是一樣的;
但在持有期間,以公司名義購買的公司購買的公寓也需要每年繳納房產(chǎn)稅,而個人購買的則無需繳納稅款;
轉(zhuǎn)讓時,公司購買的公寓還需要繳納企業(yè)所得稅和土地增值稅。
*稅費(fèi)計算僅供參考,以實(shí)際征收為準(zhǔn)
假設(shè)一套公寓買100萬元,2年后賣150萬元,那么公以公司名義購買的公寓需要繳納19萬多稅款。
*稅費(fèi)計算僅供參考,以實(shí)際征收為準(zhǔn)
其次,是公司的維護(hù)費(fèi)。
雖然您注冊公司只是為了購買公寓,但您還需要在持有房產(chǎn)的同時維持公司的運(yùn)營。否則,如果公司破產(chǎn),房地產(chǎn)也將被納入清算范圍。
假設(shè)持有5年,您還需要承擔(dān)以下維護(hù)費(fèi)用:
所以,如果可以的話,建議以自己的名義購買公寓。
————可靠的地產(chǎn)君服務(wù)————
對了,告訴你一個好消息,地產(chǎn)君剛剛在東部新建了一個“黃埔集團(tuán)”
??
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