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2022-04-21 14:28:51
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在簽訂店鋪租賃合同時應注意以下幾點:一、調(diào)查店鋪的產(chǎn)權情況。二、免租金裝修期。在簽訂租賃合同時，一定要明確約定免租期的起止時間，并免除支付的具體費用。第三,租賃保證金。押金俗稱押金，主要用于抵消承租人應承擔而未支付的費用。第四，承擔稅費。第五,營業(yè)執(zhí)照。租店的目的是開展商業(yè)經(jīng)營活動，而商業(yè)經(jīng)營活動的首要條件是依法取得營業(yè)執(zhí)照。六、裝修的處置。在店鋪租賃中，往往需要花費大量的金錢在店鋪表面的裝修上。為了保證裝修的順利進行，保護裝修的利益，裝修處置應在合同中明確規(guī)定。七、水、電、電話線路等。八、租賃登記。租賃合同的登記屬于合同登記的性質(zhì)。建議到商品所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理租賃登記。第九,轉(zhuǎn)租問題。第十，出售與租賃。十一、其他注意事項。在租店之前，你需要了解店鋪的經(jīng)營計劃和相關政策。
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