深圳家庭住宅可以注冊(cè)公司嗎？
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在這個(gè)創(chuàng)業(yè)的時(shí)代，在大機(jī)遇的政策下，每個(gè)人都希望自己創(chuàng)業(yè)，當(dāng)老板。不過(guò)創(chuàng)業(yè)初期，也是一筆不小的開(kāi)支，但是隨著政策的變化，越來(lái)越多的條件越來(lái)越低，門(mén)檻越來(lái)越低，讓想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人都輕松了。一個(gè)企業(yè)創(chuàng)業(yè)，但填寫(xiě)注冊(cè)公司的地址，還是讓大家感到困惑。因?yàn)闆](méi)有實(shí)際的辦公空間，注冊(cè)公司的時(shí)候還是會(huì)有障礙，那么，家庭住址可以注冊(cè)公司嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，工商總局給出了及時(shí)準(zhǔn)確的答復(fù)。
工商總局答復(fù)：簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記手續(xù)是積極推進(jìn)的重大改革舉措。
商事制度改革全面實(shí)施以來(lái)，為貫徹落實(shí)《資本登記制度改革方案》（國(guó)發(fā)[2014]7號(hào)）關(guān)于簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記手續(xù)，國(guó)家工商行政管理總局一直要求工商部門(mén)切實(shí)簡(jiǎn)化登記手續(xù)，堅(jiān)持市場(chǎng)主體可以為所欲為的原則，只要申請(qǐng)人能提供合法使用的證明住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），應(yīng)當(dāng)?shù)怯洝?/p>
根據(jù)《注冊(cè)資本登記制度改革方案》要求，市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）條件，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照規(guī)定法律法規(guī)和地方管理的實(shí)際需要，按照便利條件進(jìn)入市場(chǎng)和有效維護(hù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序的原則，可以自行制定，也可以授權(quán)下級(jí)人民政府制定具體規(guī)定。經(jīng)過(guò)我們對(duì)各地實(shí)施情況的跟蹤了解，目前，除極少數(shù)地市尚未出臺(tái)規(guī)定外，各省地市均制定并實(shí)施了戶(hù)籍（商前提）。
從各地的執(zhí)行情況來(lái)看，目前主要的方法有以下幾種：一是“同一個(gè)地址多張照片”的方法，即可以在同一個(gè)地址注注冊(cè)多個(gè)市場(chǎng)主體，申請(qǐng)多個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；二是“一證多地”方式，即企業(yè)在同一登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)時(shí)，無(wú)需重新申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)注商業(yè)執(zhí)照。多個(gè)地址，包括多個(gè)分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所就足夠了；三是創(chuàng)新集中登記、企業(yè)秘書(shū)企業(yè)等新型戶(hù)籍登記方式，政府指定特定區(qū)域作為特定創(chuàng)業(yè)主體、特定行業(yè)企業(yè)或秘書(shū)企業(yè)的戶(hù)籍地進(jìn)行居住托管，解決了網(wǎng)站資源稀缺的問(wèn)題；四是放開(kāi)戶(hù)籍。目前，大部分地方都允許住宅建筑登記為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，但只需提供利益相關(guān)方的同意文件即可。也有一些地方有條件地放寬了住宅經(jīng)營(yíng)的登記條件。例如，重慶、陜西等地區(qū)規(guī)定，從事特定行業(yè)（如電子商務(wù)、無(wú)實(shí)體店的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等）的企業(yè)無(wú)需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。委員會(huì)同意的條件。
推進(jìn)居?。I(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記便利化是一項(xiàng)綜合性工作。住宅（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）的管理涉及政府規(guī)劃、土地、房屋等政策法規(guī)。房管、公安、環(huán)保、安監(jiān)等部門(mén)依法管理，各地實(shí)際情況不同，各地出臺(tái)的文件和措施也不盡相同。指導(dǎo)地方工商、市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)推動(dòng)政府進(jìn)一步研究簡(jiǎn)化戶(hù)籍登記方式，提高可操作性。在允許“一址多證”、“一證多址”、“集群注冊(cè)”等便捷模式的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步釋放和利用各類(lèi)站點(diǎn)資源，降低開(kāi)辦門(mén)檻和限制。有條件、有計(jì)劃、有步驟地放寬住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）條件，釋放住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）資源。
深圳家庭住所可注冊(cè)公司政策
深圳注冊(cè)公司申請(qǐng)注冊(cè)需要提供地址證明材料，但是普通住址是否也可以注冊(cè)公司用什么？事實(shí)上，目前深圳各地區(qū)基本可以使用住宅作為公司的注冊(cè)地址，但需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1.是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正規(guī)房產(chǎn)證（或者你是出租人）
2.要了解周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有其他正式注冊(cè)的公司也在這里注冊(cè)，了解社區(qū)是否允許注冊(cè)公司。
3、需確定改造商品房是否有合法的業(yè)主委員會(huì)或良好的居民委員會(huì)。
城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)為商品房，申請(qǐng)登記時(shí)必須提交以下材料：
1、本表可向工商登記部門(mén)索取或網(wǎng)上下載。這在國(guó)家工商總局《關(guān)于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記報(bào)送規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文件規(guī)范的通知》中的《住所使用證明》中有明確規(guī)定”（工企字[2009]83號(hào)）。申請(qǐng)人可根據(jù)表格上的備注要求填寫(xiě)并簽字（蓋章）。
2.同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明。該文件由住宅所在地的居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具，文件內(nèi)容必須包含“利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑”的內(nèi)容。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條對(duì)此也作了規(guī)定。
已取得《房屋所有權(quán)證》的，需提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；
購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有《房屋所有權(quán)證》的商品房，需提交購(gòu)房人或購(gòu)房人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。加蓋單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件，加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；
商品房出租或開(kāi)發(fā)商將已開(kāi)發(fā)的商品房用作住宅。辦理產(chǎn)權(quán)證，可提交開(kāi)發(fā)商房屋預(yù)售證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
除上述文件外，還應(yīng)提交申請(qǐng)人的《由申請(qǐng)人簽署的將住宅改建為商業(yè)建筑的承諾書(shū)》。住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記表》，以及當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的業(yè)主同意將住宅改建為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明。
如果不提供，也可以直接申請(qǐng)場(chǎng)地使用證，或者作為公用的房屋租賃證使用公司的注冊(cè)地址。如果是在深圳前海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)的，那么注冊(cè)前必須提供房屋租賃證明或房產(chǎn)證明。其他地區(qū)與前海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)不同。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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