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2022-04-24 09:27:29
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公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：房產(chǎn)抵押貸款等業(yè)務(wù)，主要幫助客戶與銀行搭建貸款橋梁。利息低，放款快！為民服務(wù)十余年，幫助上千名客戶解決了貸款難題。主要任務(wù)是協(xié)助銀行和小貸公司發(fā)放貸款，幫助有資金需求的客戶順利拿到資金。
東莞實(shí)杰房產(chǎn)抵押貸款要求：
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；
2.具有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證；
3.房產(chǎn)正常上市交易；
4.房齡不足25年，且房齡與貸款年限之和不超過(guò)40年；
5.房地產(chǎn)短期內(nèi)無(wú)拆遷或城市改造計(jì)劃。
東莞石阡房產(chǎn)抵押貸款常見(jiàn)的五大問(wèn)題
問(wèn)題一：銀行五折規(guī)定
住房一般是70，公寓樓、寫字樓一般是60，獨(dú)棟別墅、鋪面、工業(yè)廠房、土地使用權(quán)證一般是50！
問(wèn)題2：銀行對(duì)年齡的規(guī)定
借款人和抵押人年齡在18歲至70歲之間，正常情況下最好在25歲至65歲之間，其他年齡最好推廣親屬作為貸款擔(dān)保人。
問(wèn)題三：銀行關(guān)于征信的規(guī)定
可以做到今日無(wú)貸款逾期，歷史時(shí)間無(wú)3筆貸款逾期，半年內(nèi)征信5筆以內(nèi)。如果客戶歷史時(shí)間征信為5，貸款逾期可在住房貸款前溝通，其他情況不予受理。如果小額貸款分成多筆，必須還清一部分，一般數(shù)量不超過(guò)3筆小額貸款。
它是銀行對(duì)信用報(bào)告的基本規(guī)定。已婚人士和銀行應(yīng)該互相查看對(duì)方的信用報(bào)告。不要房子對(duì)的人是你是你丈夫，或者夫妻各占50分，如果房產(chǎn)在你名下，你要你丈夫做借款人，你做抵押人。
如果房產(chǎn)在你丈夫名下，你會(huì)希望你丈夫作為抵押人作為借款人。不同方案對(duì)征信有不同的規(guī)定。
問(wèn)題4：銀行對(duì)企業(yè)的規(guī)定
1、公司注冊(cè)時(shí)間：一年以上可新購(gòu)。持倉(cāng)時(shí)間有規(guī)定，持倉(cāng)5個(gè)及以上即可。
2.經(jīng)營(yíng)范圍：個(gè)體
工商戶、中小企業(yè)、企業(yè)更擅長(zhǎng)科普、易科普。
我國(guó)適用于中小企業(yè)，住房按揭貸款可享受年利率優(yōu)惠。自然，一些工薪階層的朋友名下有企業(yè)，正好可以與新朋友注冊(cè)或使用企業(yè)或開(kāi)放實(shí)控。不同的銀行有不同的現(xiàn)行政策，這里不舉例說(shuō)明。
問(wèn)題五：銀行的詳細(xì)規(guī)定
銀行明細(xì)包括個(gè)人明細(xì)和企業(yè)對(duì)公賬戶明細(xì)，為月供的2倍。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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