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好順佳集團

2022-04-29 09:54:20

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北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會明確表示:自建住房、陽光房等違法建設的住房不能出售

北京市住房建設委員會明確:自建房屋、陽光房等違建房屋不得出售

10月19日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方微博“如何在京生活”發(fā)布了一條信息，違法建設的住房不能出售，這是明確的。

在《如何在北京生活》中，此前有媒體報道稱，一些房地產(chǎn)中介以在本市從建設房源、陽光房等違規(guī)建設中給予的噱頭，在二手房交易平臺上違規(guī)發(fā)布房源信息，違法行為人附屬于違法建設住房的問題。市住建委反應迅速，第一時間對安居客、房天、殼網(wǎng)等主流房地產(chǎn)發(fā)布平臺進行全網(wǎng)考察。

,我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,有限公司,北京麥田家里聯(lián)系房地產(chǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,有限公司,北京房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,有限公司,北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,有限公司等25家公司涉嫌發(fā)布違法建設的房屋和其他非法住房信息,違法從事違禁交易房屋經(jīng)紀業(yè)務的，市住建委已分別對上述企業(yè)展開調查。

很長一段時間,住房和城鄉(xiāng)建設部市政委員會的嚴格監(jiān)管的實踐房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,明確要求企業(yè)不為非法建筑提供經(jīng)紀服務和其他禁止房屋,但仍有一些代理玩單詞游戲引導買家購買這樣的房子。銀監(jiān)會再次強調，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要加強內(nèi)部管理，依法依規(guī)開展業(yè)務，不得為被禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務。

此外，市住房和城鄉(xiāng)建設委員會執(zhí)法部門將保持執(zhí)法高壓態(tài)勢，繼續(xù)加強網(wǎng)上違法住房信息整治工作，大力清理互聯(lián)網(wǎng)住房信息發(fā)布環(huán)境。

評語:嚴格治理房間。

廣東對住宅工程開展專項質量控制，滲漏和開裂不能完成驗收

為進一步加強對住宅工程質量共性問題的管理，近日廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于開展住宅工程質量共性問題專項管理行動的通知》(下稱《通知》)，“通”《已知》中提到，工程竣工驗收前，滲漏、開裂等問題尚未解決，不得同意施工單位組織竣工驗收。

根據(jù)通知，為全面提高廣東省住房工程質量，廣東省住建部門將開展為期一年的住房工程共性問題整治行動。通過專項管理，進一步加強了設計、施工、監(jiān)理、施工圖審核等質量控制關鍵環(huán)節(jié)，提高了全省住宅項目質量水平，住宅質量投訴明顯減少，居民質量滿意度顯著提高。

據(jù)報道,行動需要進一步實現(xiàn)的主要責任,首先是加強建設單位的主要責任,建設單位應嚴格執(zhí)行法定建設程序,不得任意壓縮合理的時間和項目成本,不得要求設計、施工、監(jiān)理單位違反法律、法規(guī)和強制性標準進行工程建設。此外，加強設計單位、施工單位、監(jiān)理單位施工圖紙審核機構的責任。同時，要加強過程控制，嚴格建材質量控制，嚴格執(zhí)行樣品引線，嚴格執(zhí)行質量標準，嚴格工程驗收管理，嚴格執(zhí)行功能檢測，提高工程質量。

通知指出，要加強監(jiān)督檢查。各級城鄉(xiāng)住房建設主管部門要結合日常檢查、專項檢查和質量檢查，督促各責任主體履行專項治理職責，加大違法違規(guī)責任追究力度。將違法違規(guī)行為較多的主體列為重點監(jiān)督對象，加大對在建工程日常監(jiān)督的頻次和強度。還會有更多的泄漏、破解質量問題的項目信息和存在的問題，及時向社會公布。工程竣工驗收前未解決滲漏、開裂問題的，施工單位不得在竣工時組織驗收。

通知提到，各級城市住房建設主管部門要將滲漏、開裂質量投訴作為重要指標納入建設(發(fā)展)單位質量信用評價體系。積極建立合理有效的訴訟響應處理機制，響應群眾的訴求，對質保期內(nèi)因設計、施工原因引起的滲漏、開裂等投訴，建立專項臺賬，多向施工、設計、施工、監(jiān)理部門投訴管理單位采取預警采訪、信用評估、媒體曝光等方式進行處罰。

點評:有效保護消費者權益。

城市場

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