北京商辦房子公司注冊出租

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2022-04-29 10:44:18
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內容摘要：公司登記房屋租賃合同辦理程序“title=”公司登記房屋租賃合同辦理程序“/>注冊公司時，需要提供房屋租賃合同并進行登記。但對于房屋租賃合同如何辦理、注冊公司時需要哪些要求...

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公司登記房屋租賃合同辦理程序“title=”公司登記房屋租賃合同辦理程序“/>

注冊公司時，需要提供房屋租賃合同并進行登記。但對于房屋租賃合同如何辦理、注冊公司時需要哪些要求，很多初出茅廬的“準法人”并不是特別清楚。下面，好順佳好順佳整理了公司注冊房屋租賃合同的辦理流程，以及注冊公司所需的其他要件。

一、公司備案房屋租賃合同辦理程序

1.租賃雙方持相應證件到房屋租賃管理辦公室登記備案；

2.租賃工作人員審核文件，監(jiān)督租賃合同，初審通過后簽署初審意見；

3.在一審通過的基礎上進行二次審查，簽署二審意見；

4.租賃雙方在繳納規(guī)定稅費后，向承租人出具房屋租賃登記備案證明；

5.手續(xù)齊全、審核無誤的，三天內即可辦結。

2.注冊公司時所需的資料及要求

1.名稱核實：到工商局領取一份《企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表》，填寫你要取的公司名稱，工商局上網（工商局內網）搜索是否存在重名。如無重復名稱，可使用此名稱，并出具《企業(yè)（字號）名稱預先核準通知書》。這一步的手續(xù)費是30元。（30元可以幫你搜索到5個名字，很多都是重復的，不用嘗試常用的名字，免得浪費錢，名字核準后打印《名稱預先核準通知書》。

2.租房：在專門的辦公樓里租一間辦公室。如果你有自己的工廠或辦公室，你可以做到。有些地方不允許在居民樓里工作。租房后要簽訂租房合同，并要求房東提供房產證復印件。

簽訂租房合同后，還要到稅務局按年租金千分之一的稅率購買印花稅。比如你的年租金是1萬元，你要買10元錢的印花稅，貼在租房合同的首頁。哪里需要租金合同，

需要一份帶印花稅的合同副本。（3月1日后，申請人提交場所合法使用證明即可登記。）

3.章程：可在工商局網站下載章程樣本并進行修改。公司章程的最后部分由全體股東簽署。

4.到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照，帶上以下資料！

（一）公司設立申請書（可在當地工商局網站下載）；

公司章程（可在當地工商局網站下載）；

③董事、法人、監(jiān)事任免（可在當地工商局網站下載

（四）總經理任免（可從當地工商

⑤全體股東的法人身份證原件；

⑥名稱預先核準通知書（公司注冊流程及費用第一步已打印名稱預先核準通知書）。

4.憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻制店刻制公章、財務章。正式印章已在公安局備案并有刻制卡；（1-2個工作日）。

5.持營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機構代碼證；（1個工作日）

6.持營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人身份證、公章到各（你）區(qū)國稅或地稅局辦理稅務登記證；（1個工作日）

7.到銀行開立公司驗資賬戶：所有股東攜帶自己投入的那部分款項到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗名通知書、法定代表人私章、身份證、驗資所用款項、空白查詢函單，到銀行開立公司賬戶。你應該告訴銀行這是驗資賬戶。各股東開立公司賬戶后，應當按照自己的出資額向公司賬戶存入相應款項。銀行將向每位股東出具付款單，并在問詢函上加蓋銀行印章（3月1日后注冊公司新政已實施后，此步驟可省略）。

8.開立驗資賬戶的銀行憑公司全套資料將驗資賬戶轉為基本賬戶（未開立驗資賬戶的賬戶實收資本為0

你也可以在銀行開一個基本帳戶。

雖然注冊公司流程復雜，但千萬不能因為手續(xù)復雜而鋌而走險，不提供完整的資料，為公司今后的經營埋下隱患。事實上，在準備好相應資料的情況下，注冊公司的時間成本相比之前已經大大減少，為需要注冊公司的人提供了很多便利。以上是公司注冊租金、租約等要求。更多相關知識，可以咨詢順嘉鐵嶺。

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