全部服務
好順佳集團
2022-04-29 11:29:59
3023
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點擊0元注冊
一是有網(wǎng)友說是小產(chǎn)權(quán)房。如果是，建議如下：
1.看你買的小產(chǎn)權(quán)小區(qū)的面積。如果只有一兩套房子，我建議你要小心。三棟以上的，可以放心購買。要想拆除或整改它們，當?shù)夭砂ｆ诖_實難以下手；
2.既然在乎這個小產(chǎn)權(quán)房便宜，說明你是剛需，而不是投資。小產(chǎn)權(quán)房可以解決居住問題，不適合投資。剛買住，沒問題；
3.盡量買已交房的現(xiàn)房，也就是交錢后馬上給鑰匙的那一套。更改過的各種協(xié)議都給他簽，付款憑證都留著。不要買所謂的小產(chǎn)權(quán)房“期房”。小產(chǎn)權(quán)房違規(guī)，期房風險更大；
第二，我個人估計房東說的應該不是小產(chǎn)權(quán)房，所以建議如下：
如果是50年產(chǎn)權(quán)，可能就不是一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房，而應該歸類為“商業(yè)、辦公、工業(yè)”類型，屬于非住宅商品房。只要物業(yè)不干擾您的居住，您就可以放心住好。上海的這類公寓叫酒店式公寓，沒有產(chǎn)權(quán)風險。唯一的問題有兩個：（1）水電費貴，沒有煤氣（合法連接）；（2）非住宅商品房（僅指上海，其他地方不明確），物業(yè)管理費不需要向物價局報備，以后有物業(yè)管理費。
供大家參考。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標簽：
