在北京注冊了公司可以買房嗎

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2022-05-06 10:54:31
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內(nèi)容摘要：，很高興為您解答！是的，關(guān)于房產(chǎn)限購的各項(xiàng)政策已經(jīng)落地。買房需要5年社保，而且必須是連續(xù)5年的社保。中間不允許購買。今年，受北京樓市成交量銳減和通州嚴(yán)格的“雙限”政策影響，...

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，很高興為您解答！是的，關(guān)于房產(chǎn)限購的各項(xiàng)政策已經(jīng)落地。買房需要5年社保，而且必須是連續(xù)5年的社保。中間不允許購買。今年，受北京樓市成交量銳減和通州嚴(yán)格的“雙限”政策影響，不少開發(fā)商主動想辦法幫助購房者繞過購房資格，讓購房者以公司名義購房。因此，在北京注冊公司可以買房。

在北京注冊公司就能買房嗎

在北京注冊公司，就可以以公司的名義買房?，F(xiàn)在，很多人都想在北京買房，但大多數(shù)人都不符合在北京買房的條件。另一種方式是注冊公司，以公司名義買房。這種方式完全可以。接下來，詳細(xì)介紹：

北京注冊公司購房條件

內(nèi)地公司在京購房不受限制（港資或無營業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外）；

境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表處（經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)除外），可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；

個體工商戶在本市連續(xù)5年（含）以上繳納個體工商戶稅收，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只核發(fā)經(jīng)營者（或家庭成員）房產(chǎn)證；

優(yōu)點(diǎn)是不受限購的影響，缺點(diǎn)是銷售稅相對于個人銷售稅較高。

在北京買房如何注冊公司？

只要符合在北京的購房策略，都可以以公司名義購買。

以公司名義買房需要繳稅，稅目計(jì)算更為復(fù)雜。而且不是所有的公司都能成為北京的主要買家。

如果購房人想以公司名義購買商品房，要認(rèn)真核實(shí)《營業(yè)執(zhí)照》等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購房政策。中國大陸公司在京購房，除個人獨(dú)資單位、個體工商戶、外國企業(yè)（外國公司在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的除外）外，其他公司/單位購房不受限制。

以公司名義購買商品房需準(zhǔn)備的材料

：

1.營業(yè)執(zhí)照副本；

2.稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.公司公章；

4.法定代表人身份證；

5.其他辦理材料。

溫馨提示：建議購房者先到房屋所在地稅務(wù)管理部門核實(shí)具體稅額后再考慮后續(xù)問題?；蛘咦稍儥C(jī)構(gòu)。

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