北京市小區(qū)住宅能注冊公司嗎

如今，很多小區(qū)的一樓都有路面。很多住在社區(qū)的人都想把公司注冊在社區(qū)，方便工作和照顧家庭。而且，更多的創(chuàng)業(yè)者盯上了社區(qū)的鄰里生意。那么問題來了。社區(qū)是居民住宅。可以用來注冊公司和個體工商戶嗎？很多人從財務(wù)公司了解到住所不能注冊公司，但也不是不可以。只要符合條件，還是可以登記的：硬性條件：必須在一樓，不能從事餐飲、噪音、污染行業(yè)。還要遵守下列規(guī)定：一、住宅建筑物內(nèi)房屋登記為住所的規(guī)定為加強企業(yè)和個體工商戶住所登記管理，根據(jù)國家工商行政管理總局《關(guān)于居住登記工作的通知》，在申請公司登記時，住宅改為商業(yè)用房作為住宅的，應(yīng)當符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局發(fā)布的《關(guān)于居住登記的通知》提交相關(guān)材料外，住宅建筑和住宅建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營危險化學(xué)品以及其他涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（一）住宅使用證。1.已取得房產(chǎn)證的，應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.所購商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交經(jīng)購房人簽字或蓋章的購房合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。3.承租商品房或開發(fā)商自用已開發(fā)商品房作為住所，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.取得《再就業(yè)優(yōu)待證》的下崗失業(yè)人員以其承租的公有住房為居住地的，應(yīng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并自行申請登記在“住所使用證明”頁面上，簽名是在“產(chǎn)權(quán)人簽名”處簽名，但簽名并不具有證明產(chǎn)權(quán)屬于簽名人的效力。以單位房改房作為經(jīng)營用房的，需提交購房合同和購房發(fā)票復(fù)印件。(2)《居住登記表》和《居住登記表》是申請人將住所變更為經(jīng)營性用房的承諾。承諾內(nèi)容應(yīng)當是：了解并遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定；有利害關(guān)系的業(yè)主同意的；如遇拆遷，服從配合，不索要拆遷補償費。公司登記時，住所登記表由股東（出資人）簽名蓋章。股東為法人的，由股東蓋章，股東為自然人的，由自然人簽名；個體工商戶開業(yè)登記時，居住登記表應(yīng)當由自然人簽名。企業(yè)（公司）變更登記時，《居住登記表》由企業(yè)（公司）蓋章，個體工商戶變更登記時，《居住登記表》由個體工商戶蓋章或簽名。（三）住宅變更為商品房的證明。申請人將住宅變更為商品房的，應(yīng)當由住宅所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具《關(guān)于同意將住宅變更為商品房的證明》，并載明有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為商品房的證明文件。項目用途為住宅，但實際建設(shè)為辦公用房或者辦公樓作為住宅的，應(yīng)當由住宅所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。二、關(guān)于使用臨時住所證明公司登記的規(guī)定為有效解決無證經(jīng)營問題，住所未取得住房主管部門核發(fā)的合法有效不動產(chǎn)權(quán)證申請從事經(jīng)營活動的，經(jīng)區(qū)縣政府批準，授權(quán)當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處或村民成員出具臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明，申請人可憑臨時住所使用證明申請登記。（一）臨時居住使用證的基本要求。1.臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明應(yīng)當由區(qū)縣政府批準或授權(quán)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、其他部門、街道辦事處或村委會簽發(fā)。2.臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明有效期不超過1年。3.臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明可臨時作為生產(chǎn)經(jīng)營備案材料。但不作為確認建筑物合法性、證明不動產(chǎn)權(quán)屬和房屋土地拆遷補償?shù)囊罁?jù)。4.臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明的主要內(nèi)容。（一）房屋使用人、房屋地址、居住證明使用年限及編號等（二）暫住證的用途、注意事項及失效事由。（三）住宅使用人與提供人簽訂不索取拆遷補償承諾書。臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明有效期屆滿，住所需要繼續(xù)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所使用的，應(yīng)當在有效期屆滿20日前辦理臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明及相關(guān)營業(yè)執(zhí)照換發(fā)手續(xù)。換發(fā)的營業(yè)執(zhí)照有效期與臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明有效期相同。（二）暫住使用證明的適用范圍。1.市區(qū)內(nèi)未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)等政府部門審批的建筑物。2.已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門納入拆除范圍但未拆除的建筑物。3.農(nóng)村地區(qū)的建筑物。4.房屋所有權(quán)證上用途一欄空置，或者無法識別商住使用位置、規(guī)劃不明確建筑物用途的。5.臨時亭及攤位。但郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站按照本通知第三條第十四項、第十五項規(guī)定辦理。（三）臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明的工商登記。以屬于暫?。ń?jīng)營場所）使用證適用范圍的建筑物作為住所的，可憑《暫?。ń?jīng)營場所）使用證》申請登記。工商行政管理部門應(yīng)當在臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明有效期內(nèi)核發(fā)營業(yè)執(zhí)照，并在營業(yè)執(zhí)照上注明。申請人提交的居住證明文件包括：1。臨時住所（營業(yè)場所）使用證明；2.住宅使用人與產(chǎn)權(quán)人簽訂的不索要拆遷補償?shù)某兄Z書。經(jīng)營范圍涉及許可事項的，由申請人提交行政許可部門的批準文件，或者許可部門對申請人向工商行政管理部門提交的材料明確同意意見的，予以登記。三。其他住所（經(jīng)營場所）的工商登記問題申請人以下列房產(chǎn)為住所的，應(yīng)當提交下列相應(yīng)住所證明，由工商行政管理部門辦理登記。（一）將自建房屋用作住宅但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位核發(fā)的施工許可證、施工許可證復(fù)印件作為住宅使用證明。（二）使用原區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再核發(fā)權(quán)屬證書的，區(qū)縣政府明確部門可以核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。（三）使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的不動產(chǎn)作為住所的，國有資產(chǎn)管理部門主管單位或者其上級單位可以核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。（四）利用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）尚未取得《房屋所有權(quán)證》的不動產(chǎn)作為住所的，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)部門核發(fā)房屋所有權(quán)證。（五）房源提供方為經(jīng)工商行政管理部門批準的租賃住房經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍包含“租賃商品房”“租賃辦公用房”“租賃商業(yè)設(shè)施”等項目的，企業(yè)應(yīng)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和房屋不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為住所使用憑證。（六）以賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。（七）使用人民防空工程作為住宅的，提交人民防空行政主管部門審批的《使用人民防空工程申報表》和消防部門同意使用的證明文件復(fù)印件。（八）中央直屬事業(yè)單位房屋使用情況房屋用作住宅的，由中央各直屬事業(yè)單位房管部門出具房屋使用證。（九）國務(wù)院各部委房屋用作住宅的，由國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局房屋管理部門出具房屋使用證明。（十）使用中央所屬企業(yè)住房作為住所的，由企業(yè)房屋管理部門出具房屋使用證。（十一）使用鐵路系統(tǒng)房屋作為住所的，由北京鐵路局房管部門出具房屋權(quán)屬證明。（十二）使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。（十三）使用中小學(xué)非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的證明。（十四）申請登記為市商務(wù)局確認的社區(qū)便民菜店，由所在街道辦事處或者社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意將該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。（十五）申請經(jīng)營報刊零售亭的，由市政管理委員會出具居住證明。（十六）在注冊登記的商品交易市場設(shè)立企業(yè)、個體工商戶的，由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具住所證明，并提交加蓋市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（十七）依法出具的其他有關(guān)居留證件。虛假注冊地址的界定現(xiàn)在有一些不法公司或個人制造、編造虛假地址欺騙工商，取得工商注冊，后果十分嚴重。如果是虛假注冊地址，將被罰款直至吊銷執(zhí)照。因此，企業(yè)在尋找公司注冊地址時，一定要找到合法的公司注冊地址。希望創(chuàng)業(yè)者不要貪圖一時的便宜或方便，給自己帶來不必要的麻煩。住宅房屋登記如何蓋章？住宅樓登記需要居委會或業(yè)主委員會蓋章。按照目前的情況，有的區(qū)現(xiàn)在可以蓋章，有的區(qū)不能。如果不能蓋章，只能購買一些在工商局備案的物業(yè)公司地址，切不可購買虛假地址注冊。目前，好順佳在全國各地設(shè)有分支機構(gòu)和合作機構(gòu)，辦理各類財稅業(yè)務(wù)。我們的業(yè)務(wù)涵蓋：公司注冊、代理記賬、商標注冊、工商變更、進出口權(quán)、代理出口退稅等多種業(yè)務(wù)。如有需要，可撥打18823719231（同一號碼）或點擊“在線咨詢”。

北京住宅小區(qū)能否注冊公司

不要自邀作答，雖然答案沒用，但可以在深圳居住地注冊公司