北京商品房注冊公司

好順佳集團
2022-05-07 15:52:31
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內(nèi)容摘要：1.北京市普通住宅可以注冊公司。2.根據(jù)《國務(wù)院總局關(guān)于住所（經(jīng)營場所）登記有關(guān)問題的通知》有關(guān)規(guī)定：企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或辦理住所（經(jīng)營場所）變更登記時...

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1.北京市普通住宅可以注冊公司。

2.根據(jù)《國務(wù)院總局關(guān)于住所（經(jīng)營場所）登記有關(guān)問題的通知》有關(guān)規(guī)定：

企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或辦理住所（經(jīng)營場所）變更登記時，住所變更為經(jīng)營場所，應(yīng)當提交以下材料：

（一）住宅使用證；

（2）住所（經(jīng)營場所）登記表；

（三）住宅（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。

擴展信息：

住宅樓內(nèi)房屋變更為商品房作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，并按下列要求提交相關(guān)文件：

（1）住宅樓內(nèi)住宅房屋變更為商品房的，需建委出具證明；

（二）平房內(nèi)住宅房屋變更為商品房的，還應(yīng)當提交住房建設(shè)行政主管部門出具的同意變更為商品房的證明。在宅基地上建造的房屋，應(yīng)當提交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具的同意變更為經(jīng)營性用房的證明文件。

居住建筑及居住建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

參考：國家工商行政管理總局-關(guān)于住所（經(jīng)營場所）登記有關(guān)問題的通知

北京市商品房登記公司

在北京注冊公司，就可以以公司的名義買房?，F(xiàn)在，很多人都想在北京買房，但大多數(shù)人都不符合在北京買房的條件。另一種方式是注冊公司，以公司名義買房。這種方式完全可以。接下來，詳細介紹：

北京注冊公司購房條件

內(nèi)地公司在京購房不受限制（港資或政府無營業(yè)執(zhí)照）

企業(yè)除外）；

境外機構(gòu)在京設(shè)立分支機構(gòu)、代表處（經(jīng)批準從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)除外），可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；

個體工商戶在本市連續(xù)5年（含）以上繳納個體工商戶稅收，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只核發(fā)經(jīng)營者（或家庭成員）房產(chǎn)證；

優(yōu)點是不受限購的影響，缺點是銷售稅相對于個人銷售稅較高。

在北京買房如何注冊公司？

只要符合在北京的購房策略，都可以以公司名義購買。

以公司名義買房需要繳稅，稅目計算更為復(fù)雜。而且不是所有的公司都能成為北京的主要買家。