北京自住房注冊(cè)公司嗎

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2022-05-09 09:35:16
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為了應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)，北京率先推出了比商品房便宜得多的自有住房，很大程度上幫助了一些人解決了住房問題。那么如果我們有自己的房子，我們可以買賣嗎?下面好順佳網(wǎng)絡(luò)好順佳為大家解答相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。

一、北京住房可以出售

北京自己的住房可以買賣。

自住商品房符合本市家庭限購條件。擁有兩套及以上住房的戶籍家庭將被限制購房;持有有效暫住證并在京繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅連續(xù)5年以上的非北京居民家庭可以購買住房。這意味著沒有房子或只有一套房子的北京戶口家庭，以及符合條件的沒有房子的非北京家庭都可以買房。

2. 申請(qǐng)廉租房的家庭應(yīng)符合以下條件

(一)具有本市城市戶口，在本市居住。申請(qǐng)人家屬應(yīng)當(dāng)推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

(2)申請(qǐng)人家庭人均住房面積、收入和資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)的廉租住房保障對(duì)象的八區(qū)由SMCC會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)收入、生活水平和住房?jī)r(jià)格的本市居民,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，每年向社會(huì)公布一次。上述遠(yuǎn)郊區(qū)縣標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)縣政府根據(jù)實(shí)際情況制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年公布一次

(三)申請(qǐng)人的家庭成員，包括申請(qǐng)人與其配偶、子女、父母，具有法律上的扶養(yǎng)關(guān)系。但是，申請(qǐng)人家庭成員中已經(jīng)享受廉租住房政策或曾以其他家庭成員身份參與廉租住房申請(qǐng)的，不得再次參與廉租住房申請(qǐng)。

(4)家庭住房是指全體家庭成員租用的公共住房和家庭成員擁有的私人住房。申請(qǐng)人家庭擁有2套及以上住房的，住房面積合計(jì)計(jì)算。

(5)家庭收入是指家庭成員的全部收入，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼和各種保險(xiǎn)待遇的總和以及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。

綜上所述，要想認(rèn)購自住住房，必須先在自己的名下沒有房子，或者在自己的戶口名下只有一套房子。非本地戶口必須持有暫住證，繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限在5年以上。如果你是單身，你必須超過25歲才能申請(qǐng)。如果您的情況比較復(fù)雜，好好網(wǎng)還提供在線咨詢服務(wù)，歡迎您來電咨詢好好網(wǎng)專業(yè)人士。