北京租用房子注冊公司

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2022-05-10 13:55:59
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內容摘要：自己的房子可以用來注冊公司這是一個很重要的問題。很多人想要開辦注冊公司，卻不知道注冊公司對地址的要求，匆忙出租，導致最終無法注冊，那么什么樣的房子可以用來注冊公司呢?1、...

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自己的房子可以用來注冊公司這是一個很重要的問題。

很多人想要開辦注冊公司，卻不知道注冊公司對地址的要求，匆忙出租，導致最終無法注冊，那么什么樣的房子可以用來注冊公司呢?

1、住房不理想

我們都知道辦公樓的地址是很貴的，所以很多人選擇租住宅寫字樓，但是由于他們不知道，住宅是不能注冊公司的，所以我們在選擇地址的時候一定要記住，住宅是不能注冊公司的。

2、選擇民用房屋要慎重

民房要注冊公司也不是說不能，只是太過去困難了，民房也是有房產證，上面寫商業(yè)就可以注冊，寫住宅就不行。

3、農村房屋要注冊公司嗎?

這真的很不容易，因為大部分農村房屋都不是注冊公司的，但是并不是說就不能用注冊公司，可以在縣政府注冊公司蓋章，但是這一章蓋的有點不好。

商業(yè)和住宅用途只取商業(yè)

商住兩用的房子可以用來注冊公司，不過前提是你上面有寫清楚是商住的房產證，而不是住宅，假如是住宅就不能注冊哦。

5、沒有地址可以選擇虛擬地址

很多企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期沒有注冊地址，但是想注冊公司，怎么辦?對于這類人，可以選擇虛擬地址來注冊公司，需要注意的一點是虛擬地址不是虛假地址，而是真實存在的，只是不能用于辦公。

北京租房注冊公司

沒有影響。

1. 在簽訂合同時注明不得從事違法經(jīng)營活動。租賃期滿后，如業(yè)務繼續(xù)搬遷到新場地，需持新場地的房產證和租賃協(xié)議到工商部門辦理地址變更手續(xù)。停止營業(yè)的，需要向工商部門辦理注銷手續(xù)。與房東無關。

2. 將住宅用作辦公場所與現(xiàn)行法律沒有沖突。

3、不會帶來債務糾紛等不良后果，業(yè)主不會卷入租戶的債務糾紛

附加信息:

1. 工商局:住房一旦注冊，就不能再注冊

工商部門工作人員表示,許多商業(yè)和住宅業(yè)主出租房屋登記后,公司與房東,房東動作時,業(yè)主認為房東已經(jīng)公司地址到下一租賃土地,事實上,這并非如此。只有當有其他租戶想要出租并注冊公司時，業(yè)主到工商局才會發(fā)現(xiàn)原來的公司并沒有被撤銷。即使房產證的業(yè)主也不能取消其公司地址，只能找原租戶一起辦理。但是現(xiàn)在很多小公司，電話地址很容易改變，所以當租戶check out的時候一定要和當事人將注冊地址撤銷。

工商部門表示:目前這種情況也比較多，工商部門正在尋找對策，但在短時間內還是無法解決這類問題。而且檢查的時間也快到了，如果企業(yè)有這類問題，在營業(yè)執(zhí)照檢查的時候，工商部門會幫助業(yè)主對違法公司的信息進行扣押。

2. 業(yè)主可以起訴承租人要求賠償損失

盡管越來越多的省市放寬了當?shù)卣ㄒ?guī)中對企業(yè)注冊的一些要求，允許多家公司在同一地址注冊，但這在北京仍然是被禁止的。地址已登記經(jīng)營的，工商行政管理機關不予受理在同一地址新登記經(jīng)營。這就給北京的出租人帶來了投資風險:如果原承租人在該房屋的地址注冊公司，在公司搬遷到其他地址之前無法重新注冊，影響業(yè)主使用該房屋。

鳳凰網(wǎng):租客注冊公司后要打失蹤坑房東