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2022-05-11 14:24:44
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在北京注冊公司，可以用公司的名義買房子。現(xiàn)在，很多人都希望在北京買房，但是大部分人都不符合北京買房的要求，另一種方式就是注冊公司，以公司的名義買房，這種方式完全可以。以下細節(jié):
北京注冊公司購買的條件
內地企業(yè)在京置業(yè)不受限制(港資或無營業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外);
在北京設立分支機構、代表機構的外國機構(經(jīng)批準經(jīng)營房地產業(yè)務的企業(yè)除外)，可以在北京購買辦公用非居住用房;
在本市繳納個人工商稅連續(xù)5年(含)以上的個體工商戶，最多只能購買1套住房(含新建商品房和二手房)，且只能出具經(jīng)營者(或家庭成員)的產權證;
優(yōu)點是不受購買限額的影響，缺點是出售時的稅收高于個人出售。
如何在北京注冊買房公司?
只要符合北京的購房策略，以公司名義買房是可以的。
以公司的名義買房是需要交稅的，而需要繳納的稅目越多計算就越復雜。并不是所有的公司都能成為北京的主要買家。
如果買家想購買商品房,公司應當認真的名稱“營業(yè)執(zhí)照”和其他文檔來驗證,并確認是否符合政策,在北京買房子,中國大陸的公司,在北京買房子,除了個人獨資的單位,個人企業(yè)和外國公司，除外國企業(yè)在北京設立分公司有采購限制外，其他公司/單位采購不受限制。
以公司名義購買商品房要準備的資料:
1. 營業(yè)執(zhí)照復印件;
2. 稅務登記證復印件;
3.公司印章;
4. 法定代表人身份證;
5. 其他處理材料。
溫馨提示:建議購房人以公司名義購買商品房時，先到房籍地稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮后續(xù)問題?；蛘咦稍兇頇C構。
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注冊北京公司購買公寓
坐標北京,最近看到一所房子,公寓是50年產權,總價170,需要全部付款,什么位置是不錯,但是因為我沒有子彈,只能使用第一個后續(xù)貸款和抵押貸款購買,但也注冊公司,隨后的舉動好像也不是很方便…
添加,這是去北京第一套房,現(xiàn)在有一個公寓在北京,但在家里借錢之前,所以北京是兩套,想要在北京買房首付60是非常困難的,必須把目標放在閣樓公寓,但是不知道注冊公司買公寓會有一個坑，而且信用貸款轉按揭貸款杠桿有點高，買下來是打算住下來的，希望大神能幫忙分析一下，萬分感謝
A:我很難過
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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