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2022-05-12 14:10:14
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北京CBD展示了兩個(gè)區(qū)建設(shè)的成績單:4個(gè)月內(nèi)新注冊企業(yè)數(shù)量達(dá)到1182家
“兩區(qū)”建設(shè)已經(jīng)開展了四個(gè)月，北京CBD的成就還在延續(xù)!
近日，北京市CBD出具“與”建設(shè)“成績單”:區(qū)域?qū)嶋H使用外資金額http://opentagclosetag.com/美元，同比增長102家;新注冊企業(yè)1182家，同比增長55，其中外資企業(yè)105家，同比增長57。區(qū)域經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)持續(xù)增長，平均土地產(chǎn)值達(dá)到943億元/平方公里。
通過“兩區(qū)”政策的結(jié)合和商業(yè)環(huán)境的不斷優(yōu)化，北京CBD將繼續(xù)肩負(fù)起建設(shè)北京對外開放高地的責(zé)任，推進(jìn)建設(shè)世界一流商業(yè)中心的目標(biāo)。
疊加“兩區(qū)”政策優(yōu)勢，北京CBD快速發(fā)展
2020年9月，北京CBD被納入中國(北京)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)國際商務(wù)服務(wù)區(qū)，疊加了國家綜合示范區(qū)擴(kuò)大服務(wù)業(yè)開放和中國(北京)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)“兩區(qū)”政策的優(yōu)勢。北京CBD與國際頂級CBD的距離不斷拉近。自“兩區(qū)”建設(shè)以來，北京CBD先后誕生了一批全市“第一”，實(shí)現(xiàn)突破15個(gè)案例。例如，我市首家?guī)ё杂少Q(mào)易試驗(yàn)區(qū)標(biāo)志的營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)、我市首家個(gè)人征信公司落戶、首個(gè)境內(nèi)外貨幣一體化試點(diǎn)落地、首個(gè)一站式服務(wù)中心上線……
此外，“兩個(gè)”疊加的政策促成了CBD新注冊企業(yè)的爆炸式增長，而“建設(shè)4個(gè)月來，區(qū)域?qū)嶋H使用外資金額http://opentagclosetag.com/ 1182新注冊企業(yè)，相比顯著增長。”
2020年，北京CBD平均產(chǎn)值達(dá)到943億元/平方公里，累計(jì)建成稅收過億的商業(yè)建筑49棟，體現(xiàn)了北京CBD發(fā)展的加速!
楊Yuechen
Regina楊
萊坊董事，上海和北京研究和咨詢主管
“隨著疫情的良好控制和商業(yè)環(huán)境的不斷改善，北京CBD的租賃、搬遷、升級和交易市場活動(dòng)顯著增加。疫情爆發(fā)期間，互聯(lián)網(wǎng)在線服務(wù)類需求企業(yè)迎來了新一輪的擴(kuò)張，而受益于疫情爆發(fā)后的專業(yè)服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)和高新技術(shù)行業(yè)企業(yè)的需求，一季度，全市大部分地區(qū)的空置率均呈下降趨勢，中央商務(wù)區(qū)(CBD)的平均租金也出現(xiàn)了回調(diào)的趨勢，一季度的平均租金從http://opentagclosetag.com/元/平方米上升到http://opentagclosetag.com/元/平方米/月。
此外，北京核心區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)也越來越受歡迎。更多的投資者會(huì)跟隨城市更新的步伐，選擇通過升級改造來實(shí)現(xiàn)股權(quán)價(jià)值和資產(chǎn)增值。同時(shí),在第二季度,有更多的高質(zhì)量的辦公大樓在北京CBD,上市和業(yè)主也將加速CBD屬性的升級和更新,及時(shí)調(diào)整租金和租賃策略,抓住新一輪的辦公室租賃及交易的增長機(jī)遇?！?/p>
全球商務(wù)區(qū)吸引力排名亞洲第二!
北京CBD的快速發(fā)展極大地提升了其國際影響力。在去年發(fā)布的《2020年全球商務(wù)區(qū)吸引力報(bào)告》中，北京CBD在全球21個(gè)商務(wù)區(qū)中排名第七，在亞洲排名第二，高于2017年的第九，并保持了中國第一的位置。這份報(bào)告是唯一一份評估和比較世界頂級商業(yè)區(qū)的國際研究報(bào)告。
在一系列成就的背后，北京CBD提升自身吸引力的步伐并未停止。
今年1月3日，為了給企業(yè)營造良好的營商環(huán)境，北京市首批集投資服務(wù)和政府服務(wù)于一體的中國(北京)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)國際商務(wù)服務(wù)區(qū)北京商務(wù)中心招聘服務(wù)中心(簡稱“北京CBD投資服務(wù)中心”型投入)使用。CBD招商服務(wù)中心協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，設(shè)立專項(xiàng)政務(wù)交流類，在招商服務(wù)中心設(shè)置綜合性窗口，整合新設(shè)企業(yè)材料驗(yàn)收、數(shù)據(jù)審核等相關(guān)政府職能。中心設(shè)立區(qū)域重點(diǎn)企業(yè)VIP服務(wù)廳，采用預(yù)約系統(tǒng)，為區(qū)域內(nèi)跨國公司和世界500強(qiáng)企業(yè)總部提供“客房”服務(wù)。企業(yè)落地中心“最后一公里”的相關(guān)事項(xiàng)在“一個(gè)窗口”集中受理，在后臺(tái)統(tǒng)一轉(zhuǎn)移。
北京CBD招商服務(wù)中心照片“北京朝陽”
此外，中心還為成熟企業(yè)提供企業(yè)信息審核、工商登記、稅務(wù)登記、稅控申請、統(tǒng)計(jì)登記、公章、社保及公積金申請、銀行開戶等涉及企業(yè)落地“最后一公里”的業(yè)務(wù);同時(shí)，我們設(shè)立招商窗口，協(xié)助區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目和企業(yè)提供招商咨詢、項(xiàng)目推介、選址洽談、區(qū)位展示、全球?qū)拥?0余項(xiàng)招商相關(guān)服務(wù)，為項(xiàng)目建筑和企業(yè)提供從招商到落地的“一站式”服務(wù)。
值得一提的是，2021年3月底，CBD全球投資聯(lián)絡(luò)站上海分站正式開業(yè)，這也是北京CBD在國外城市開設(shè)的第一個(gè)聯(lián)絡(luò)站。積極引進(jìn)企業(yè)在北京CBD簽約和土地投資項(xiàng)目。
北京CBD全球招商聯(lián)絡(luò)站上海分公司
經(jīng)過20多年的發(fā)展建設(shè)，北京CBD基本形成了以國際金融為主導(dǎo)、高端商業(yè)為主導(dǎo)、文化傳媒集聚發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。它已成為一個(gè)大國首都的一張美麗的國際名片。
下一步，北京CBD將進(jìn)一步鞏固國際資源集聚的區(qū)域優(yōu)勢，以巨大的活力，推動(dòng)21世紀(jì)國際一流商務(wù)中心建設(shè)。
盧?j
凱瑟琳·盧
萊坊北京有限公司董事總經(jīng)理
“北京CBD正朝著建設(shè)世界級商務(wù)中心的目標(biāo)大步邁進(jìn)。首先，受益于北京市CBD管委會(huì)積極推動(dòng)先行示范區(qū)政策，堅(jiān)持吸引外資并與CBD走向高端專業(yè)化服務(wù)區(qū)域策略集成。同時(shí)，宏觀經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展也為CBD的快速發(fā)展提供了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。第二,對外開放和內(nèi)循環(huán)相結(jié)合提高外國公司對中國市場的信心,外國企業(yè)核心區(qū)域的辦公環(huán)境,基礎(chǔ)設(shè)施,和方便是一個(gè)不斷增長的需求,從當(dāng)前knight frank已經(jīng)完成和談?wù)撧k公室租賃、項(xiàng)目管理、外企的業(yè)績依然亮眼。三是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、專業(yè)服務(wù)企業(yè)和創(chuàng)新科技企業(yè)繼續(xù)加快疫情蔓延，最大限度減少疫情對CBD的影響。今年第一季度，北京CBD整體空置率下降，部分區(qū)域租金企穩(wěn)回升，進(jìn)一步鞏固了北京CBD的核心商業(yè)優(yōu)勢。萊坊與北京CBD管理委員會(huì)將繼續(xù)緊密合作，與全球全行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)合作，在辦公區(qū)位、物流園區(qū)、辦公空間策略及項(xiàng)目管理等領(lǐng)域的商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)為客戶提供專業(yè)可靠的咨詢服務(wù)，成為全球客戶信賴的中國商業(yè)地產(chǎn)合作伙伴。”
萊坊北京分公司聯(lián)絡(luò)人
盧?j
凱瑟琳·盧
萊坊北京有限公司董事總經(jīng)理
萊坊研究咨詢部聯(lián)系人
楊Yuechen
Regina楊
上海和北京的研究和咨詢總監(jiān)
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