房地產(chǎn)公司的注冊資本要求

好順佳集團
2022-11-30 08:58:53
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內(nèi)容摘要：現(xiàn)在國家鼓勵創(chuàng)業(yè)。但是，公司不是想開就開，特別對公司注冊資金是有相關(guān)要求的，關(guān)于房地產(chǎn)公司的注冊資本要求，下面...

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現(xiàn)在國家鼓勵創(chuàng)業(yè)。但是，公司不是想開就開，特別對公司注冊資金是有相關(guān)要求的，關(guān)于房地產(chǎn)公司的注冊資本要求，下面本篇文章就為各位伙伴具體介紹。

一、注冊資本有什么用

注冊資本是股東權(quán)利劃分標(biāo)準(zhǔn)。公司注冊資本被劃分為持股比例或者持股數(shù)量，一是為了容納更多的人投入更多的資金，二是便于劃分股東的權(quán)利和利益，股東出資額占公司注冊資本的比例，即是股東權(quán)利比例，也是股東利益分配比例。

二、注冊公司注冊資本多少合適

公司法修改后將注冊資本的最低限額取消，公司的注冊資金由股東的出資額決定，如果對公司注冊資本有限度的那么就從其規(guī)定。

三、注冊資金承擔(dān)的風(fēng)險

非貨幣出資評估非必須但有必要：除涉及國有資產(chǎn)需依法進(jìn)行評估外，其他非貨幣資產(chǎn)在工商登記時一般不再需要提交評估報告，只要全體股東認(rèn)可價值即可，這樣雖然看起來很好，但是隱患卻很大：

一、如果公司一旦涉及債務(wù)糾紛或訴訟，出資將由法院委托評估，若發(fā)現(xiàn)明顯低于章程定價的，將被直接認(rèn)定未依法全面履行出資義務(wù);

二、如果后期進(jìn)行新三板、IPO的，雖然有不少案例顯示監(jiān)管機構(gòu)對主辦券商和律師有明確核查過程和結(jié)論的，不需要再行評估，但涉及到現(xiàn)實情況若無法形成有效證據(jù)和依據(jù)，依然會要求企業(yè)對相應(yīng)非貨幣出資進(jìn)行評估。

四、公司注冊資金的影響

1、公司注冊資本可能會對公司實力的展現(xiàn)有影響，注冊資金高，對公司承攬業(yè)務(wù)會有利。比如注冊資金100萬但要做150萬的買賣，估計挺難。

2、注冊資本可能會影響公司后期的經(jīng)營需求。注冊資金多、有實力的公司會給人安全感，會更容易申請到貸款。

3、注冊資金沒有上限要求，但有些行業(yè)對公司注冊資金有最低要求。比如勞務(wù)派遣公司最低注冊資本為200萬，天貓入駐要求最低注冊資金為200萬。

4、很多競標(biāo)項目會考驗公司注冊資金。因為注冊資金涉及到公司的資質(zhì)評定等級，不同等級資質(zhì)的公司獲得的招投標(biāo)工程等級也不同。比如三級建筑資質(zhì)的企業(yè)不能獲得500萬的工程招投標(biāo)資格，當(dāng)然，注冊資金不到一定規(guī)模，連參與競標(biāo)的資格都沒有。

五、怎么查看實際繳納注冊資金

看企業(yè)銀行流水。繳納注冊資本是通過企業(yè)在銀行開設(shè)的賬戶扣款進(jìn)行，因此可以看企業(yè)銀行流水來了解企業(yè)是否實繳注冊資本。

六、注冊資金實繳與認(rèn)繳的區(qū)別是什么

兩者最大的區(qū)別就在于認(rèn)繳制不需要一次性繳納注冊資本，不用驗資；而實繳制則需要一次性繳納注冊資本，并經(jīng)驗資后才能完成注冊,而且，公司成立后不得抽逃出資。

其次，認(rèn)繳制有利于資金不足的創(chuàng)業(yè)人員，節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，利于擴大就業(yè)。而實繳出資則會彰顯企業(yè)的實力，增加企業(yè)的競爭力和信任度，有利于公司快速發(fā)展。

通過筆者對本文的詳盡總結(jié)，相信大家對公司注冊資金有一定的理解了。公司注冊資金的數(shù)量要根據(jù)所要創(chuàng)立的公司規(guī)模來考慮，在公司認(rèn)繳的注冊資本越多，公司股東要承擔(dān)責(zé)任越大，公司注冊資本不能超過股東的承擔(dān)能力，否則公司負(fù)債，股東將承擔(dān)公司注冊資本相應(yīng)的責(zé)任。以上就是好順佳對房地產(chǎn)公司的注冊資本要求的解答，希望對您有所幫助。