天門(mén)注冊(cè)物業(yè)公司條件全面講解：
一、企業(yè)名稱(chēng)要求
準(zhǔn)備公司名稱(chēng)，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱(chēng)。
二、公司章程要求
有限責(zé)任公司章程由股東共同制定，經(jīng)全體股東一致同意，由股東在公司章程上簽名蓋章。修改公司章程，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。
三、公司注冊(cè)資金要求
公司注冊(cè)資本，并不是越大越好。請(qǐng)注意，認(rèn)繳并不等于不繳!公司清算的時(shí)候一定要見(jiàn)到錢(qián)。而且公司遇到債務(wù)糾紛，引起了官司賠償，法院是會(huì)追繳認(rèn)繳資本進(jìn)行賠償?shù)?。注?cè)資金數(shù)額太小也不行。注冊(cè)資金太小，在銀行開(kāi)戶(hù)，銀行都不太待見(jiàn)你，客戶(hù)也會(huì)懷疑你的能力。
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址要求
公司注冊(cè)地址不是一定要自己購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，也可以是租賃的，只要有產(chǎn)權(quán)證明即可。而且公司注冊(cè)地址的房屋性質(zhì)可以是住宅（有城市限制）、商住、商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等。
五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍要求
公司的經(jīng)營(yíng)范圍必須進(jìn)行依法登記，也就是說(shuō)，公司的經(jīng)營(yíng)范圍以登記注冊(cè)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。公司應(yīng)當(dāng)在登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、股東要求條件
股東就是公司的投資人，可為1個(gè)也可以為多個(gè)；
七、對(duì)監(jiān)事的要求
監(jiān)事會(huì)成員要求是根據(jù)《公司法》第五十一條規(guī)定：“有限責(zé)任公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于三人。股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一至二名監(jiān)事，不設(shè)監(jiān)事會(huì)?！?/p>
監(jiān)事會(huì)應(yīng)當(dāng)包括股東代表和適當(dāng)比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一，具體比例由公司章程規(guī)定。監(jiān)事會(huì)中的職工代表由公司職工通過(guò)職工代表大會(huì)、職工大會(huì)或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。
董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。
八、董事要求和責(zé)任
擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年；
九、法人職責(zé)要求
擔(dān)任公司法人代表需要條件，有以下8點(diǎn)的不能擔(dān)任公司法定代表人：
1、無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的;
2、正在被執(zhí)行刑罰或者正在被執(zhí)行刑事強(qiáng)制措施的;
3、正在被公安機(jī)關(guān)或者國(guó)家安全機(jī)關(guān)通緝的;
4、因犯有貪污賄賂罪、侵犯財(cái)產(chǎn)罪或者破壞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿(mǎn)未逾5年的;因犯有其他罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿(mǎn)未逾3年的;或者因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿(mǎn)未逾5年的;
5、擔(dān)任因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人或者董事、經(jīng)理，并對(duì)該企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任，自該企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾3年的;
6、擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，并對(duì)該企業(yè)違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，自該企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾3年的;
7、個(gè)人負(fù)債數(shù)額較大，到期未清償?shù)?
8、有法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定不得擔(dān)任法定代表人的其他情形的。
我國(guó)法律實(shí)行單一法定代表人制，一般認(rèn)為法人的正職行政負(fù)責(zé)人為其惟一法定代表人。
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