注冊房產(chǎn)公司需要什么條件和費用

好順佳集團
2022-12-01 15:04:01
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內(nèi)容摘要：注冊房產(chǎn)公司需要什么條件和費用詳細概述：一、企業(yè)名字要求首先就是要為公司起個名字，然后到工商局，去核名，看一下...

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注冊房產(chǎn)公司需要什么條件和費用詳細概述：

一、企業(yè)名字要求

首先就是要為公司起個名字，然后到工商局，去核名，看一下你這個名字有沒有和其他公司名字相重合，去核名之前最好是多起幾個名字，以防萬一重名。

二、公司章程要求

雖然公司章程由發(fā)起人和股東自行定制并執(zhí)行，其效力也僅限于公司內(nèi)部和相關(guān)當(dāng)事人。但章程內(nèi)容、程序及法律地位和效力都是由法律強制規(guī)定，不能違反，所記載的內(nèi)容必須要與公司真實情況相符，并且在完成公司章程后，要對公司章程內(nèi)容進行公開。

三、公司注冊資本要求

認繳制不需要實際的繳納資金，那么注冊資金就要寫的越多越好，其實這是錯誤的。首先小編要告訴大家的是，不是所有的公司都可以認繳的。注冊資本認繳登記制僅是一般原則，對于某些行業(yè)性質(zhì)較為特殊的公司，不適用認繳制度的。

四、企業(yè)經(jīng)營地址要求

公司也必須要有一個注冊地址，但是這個不一定非得是辦公場所，如果沒有辦公場所，登記注冊填寫地址的時候，也可以使用民房或者商品房住宅。

五、企業(yè)經(jīng)營范圍要求

公司的經(jīng)營范圍中，屬于法律法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項目，需提交部門的批準文件。

六、股東要求條件

境外投資者在我國設(shè)立有限責(zé)任公司的，按照外資企業(yè)法的規(guī)定，可以設(shè)立外商獨資的有限責(zé)任公司。

七、對監(jiān)事的要求

監(jiān)督責(zé)任可以設(shè)為職工監(jiān)事也可以不設(shè)職工監(jiān)事，但是個人獨資公司的股東不能指定。

八、董事要求和責(zé)任

公司可設(shè)董事會與監(jiān)事會，若不設(shè)則必須設(shè)立一名執(zhí)行董事、一名監(jiān)事，執(zhí)行董事不能兼任監(jiān)事，股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。

九、法人職責(zé)要求

1、要求必須是完全民事行為能力人；

2、未依法執(zhí)行刑罰或者采取刑事強制措施；

3、沒有被司法機關(guān)通緝；

4、擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，對企業(yè)的違法行為負有個人責(zé)任，但企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照已超過三年；

5、擔(dān)任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人、董事、經(jīng)理，對企業(yè)破產(chǎn)負個人責(zé)任，但自企業(yè)破產(chǎn)清算完成后已有三年。

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