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2022-05-18 14:26:25
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娛樂公司參與昆明北京路城市改造是否只是一種“娛樂”?
今年以來，在“3年拆，5年改”的目標下，昆明城中村改造工作不斷推進。最新數(shù)據(jù)顯示，昆明市納入改造的395個村項目中，已完成111個，下一步每年將有284個，計劃2021年完成8個。
另一個城市改革項目也取得了進展。北京路中軸線和火車站前區(qū)域?qū)⑦M行改造。區(qū)內(nèi)有三葉酒店、明通購物中心、雙龍購物中心等老地標建筑。
北京路
如此大規(guī)模的城市改造項目，所需要的資金和交易能力注定需要一個強大的企業(yè)，讓人密切關(guān)注哪個大男人吃。
結(jié)果有點出乎意料。昆明哈諾威投資有限公司在和平路前進軍營區(qū)三九聯(lián)合改造項目合作招標中中標。
這讓人困惑，讓人懷疑背后是不是有個大老板?
一個
昆明哈諾威投資有限公司中標昆明市官渡區(qū)太和街道和平路三九連片改造項目。
項目占地2000畝，總投資152億元。預(yù)計需要6年的時間來開發(fā)。該項目計劃于2021年6月15日開工，2027年10月15日竣工。
具體改造范圍為:北至拓東路，南至永平路，西至盤龍河(吳京路社區(qū))、湯雙路(前衛(wèi)路社區(qū))，東至春城路(黃家莊社區(qū))、吳京路(和平路社區(qū))。
勝出方需完成官渡區(qū)太和街道和平路前西營片區(qū)三個相鄰老地塊改造項目前期工作:
負責征地、拆遷、安置工作;安置住房和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作;土地的征收、儲存、供應(yīng)等相關(guān)工作;項目土地整理的其他相關(guān)工作。根據(jù)項目土地現(xiàn)狀和征地拆遷計劃、土地供應(yīng)計劃的推進需要，為項目征地拆遷提供支持。
從改造的具體范圍看，包括原改造南窯公交客運站、三葉酒店、明通購物中心、雙龍購物中心、先鋒快遞路社區(qū)、黃家莊社區(qū)、和平路社區(qū)、吳京路社區(qū)。
三葉酒店、雙龍購物中心和北京路的其他地標性建筑讓人懷疑這些建筑是否會被拆除。然而，招標公告并沒有具體說明要拆除的具體建筑。
一般的范圍
從昆明目前正在推進的許多城市改造項目來看，這里可能是最好的位置。北京路、春城路和環(huán)城南路都是昆明的主要道路，它們離市中心很近。地鐵二號線貫穿其中。被歡樂城商圈、東風廣場商圈包圍。
特別是該地區(qū)的昆明火車站承載著昆明市的城市形象，但其目前的形象并不好。城市里到處都是舊的商務(wù)酒店、商場、舊住宅區(qū)、舊村莊，昆明各個地區(qū)更新后顯得落后。
去年，昆明市發(fā)布了《沿北京路和人民路的中央商務(wù)區(qū)城市設(shè)計》，指出北京路是未來昆明市“新城形象展示區(qū)”的南北軸線。北京路南段兩側(cè)占地近2000畝，包括以北京路南段為中軸線的中央商務(wù)區(qū)。現(xiàn)在持續(xù)改造即將開始，但如此大規(guī)模的城市更新項目要在6年內(nèi)完成，難度不小。
2
地理位置、規(guī)模、投資和難度的重要性表明，中國需要硬實力。
昆明哈諾威投資有限公司，作為一個非知名品牌開發(fā)企業(yè)，成為千威營三九聯(lián)合改造項目的合作伙伴，這是非常出乎意料的。
但第二個中標的是昆明澤宇商貿(mào)有限公司，第三個中標的是臨滄明潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，都不太熟悉，無一例外。
據(jù)天雁介紹，昆明哈諾威投資有限公司成立于2020年11月，注冊資本1億元。公司由昆明漢星旅游發(fā)展有限公司控股，成立于2018年3月，業(yè)務(wù)范圍為:根據(jù)昆明市總體規(guī)劃進行房地產(chǎn)開發(fā)運營;旅游資源開發(fā);旅游項目開發(fā)建設(shè)運營。昆明漢興旅游開發(fā)公司實際控股人為港資企業(yè)漢星娛樂文化有限公司。
據(jù)調(diào)查，韓星娛樂是一家涉足娛樂圈，從事明星經(jīng)紀等業(yè)務(wù)的公司，其子公司擁有胡冰、陶泓、羅家亮等知名藝人。
當一家以娛樂公司為背景的企業(yè)來到昆明開發(fā)房地產(chǎn)時，有人開玩笑說它不是“娛樂”，但我們希望它能做好這個1000畝改造城市的項目。
云南建設(shè)事
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昆明北京路注冊私營企業(yè)施工公司
近日，云南省住建廳發(fā)布行政處罰決議書(云建設(shè)銀行處罰字(2021)13-1)公告，云南瑞通順置業(yè)有限公司因存在擅自施工許可證，違反《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定受到處罰。
(資料:云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站)
經(jīng)調(diào)研，昆明市盤龍區(qū)金道營城中村改造項目A5地塊(美的北京路9號)第一標段由云南瑞通順房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目包括7號樓、8號樓、9號樓、10號樓和13號樓。
在這個項目中，沒有。其中9棟和10棟在未獲得施工許可的情況下建到了主體結(jié)構(gòu)的6層，其余建筑處于基坑施工階段。
云南芝瑞通順房地產(chǎn)有限公司未取得施工許可證就擅自開工，違反《中華人民共和國建筑法》第七條第一款規(guī)定。
根據(jù)第64條建設(shè)中華人民共和國法律和第五十七條建筑工程質(zhì)量管理條例》,國務(wù)院云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)決定實施以下行政處罰在云南Zhirui Tongshun房地產(chǎn)有限公司有限責任公司:工程合同罰款為工程價款的http://opentagclosetag.com/(萬元，http://opentagclosetag.com/萬元，按http://opentagclosetag.com/://http://opentagclosetag.com/資金:二佰零萬三萬元)。
據(jù)悉，該公司需要在收到處罰決定之日起15天內(nèi)，罰款將支付給中國中國銀行昆明華山西路支行。當事人不服行政處罰決定,可以申請行政復(fù)議,云南省人民政府或中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部依法自收到本決定之日起60天內(nèi)行政處罰。
也可在六個月內(nèi)向昆明市西山區(qū)人民法院提起行政訴訟。在行政復(fù)議、行政訴訟期間，不停止執(zhí)行本行政處罰決定。
對逾期不履行行政處罰決定的，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將采取以下措施:
(一)到期不繳納罰款的，每天加收罰款金額百分之三的罰款;
(二)逾期不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、又不履行行政處罰決定的，應(yīng)當申請人民法院強制執(zhí)行。
云南宜居品質(zhì)線
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