北京租房能注冊(cè)公司

坐標(biāo):北京! !北京注冊(cè)公司/北京附地址/北京代理記賬!!

在北京注冊(cè)公司，首先要完成注冊(cè)信息，接下來(lái)才能順利的注冊(cè)公司下來(lái)。下面我給你一份北京注冊(cè)公司的庫(kù)存流程。

1、確定申請(qǐng)注冊(cè)公司的名稱:

(北京+品牌+行業(yè)+組織形式)用自己喜歡的名字?，F(xiàn)在北京申請(qǐng)注冊(cè)的公司很多，一般注冊(cè)的公司數(shù)量要三個(gè)字以上的好申請(qǐng)注冊(cè)。北京公司企業(yè)名稱核準(zhǔn)在線教程網(wǎng)址為http://opentagclosetag.com/，公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍:

這就是你要做的關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程，你要選擇業(yè)務(wù)范圍你要在系統(tǒng)中填寫。很多創(chuàng)業(yè)者在注冊(cè)公司的時(shí)候，不知道如何填寫經(jīng)營(yíng)范圍，干脆填的多算了，這樣的行為是不對(duì)的。業(yè)務(wù)范圍填寫較多，雖然因?yàn)闃I(yè)務(wù)范圍減少，但沒有超出業(yè)務(wù)范圍而需要去稅務(wù)局申請(qǐng)發(fā)票的麻煩。但是，填補(bǔ)更多的業(yè)務(wù)范圍的結(jié)果是公司需要承擔(dān)額外的稅收，一些特殊情況甚至不能享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策。3、公司注冊(cè)資本:

無(wú)特殊情況，注冊(cè)資本過少，影響企業(yè)發(fā)展;注冊(cè)資本過大，承擔(dān)更多法律風(fēng)險(xiǎn)。一般50W-100W左右為宜。股東信息:

法人和監(jiān)事身份證的正反面。公司注冊(cè)地址:

提供產(chǎn)權(quán)證或租賃合同，確定企業(yè)住所。當(dāng)然可以自己租賃，如果為了節(jié)省費(fèi)用可以附上注冊(cè)地址進(jìn)行注冊(cè)。好避開賈可以提供北京海淀區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)地址,真正的和可靠的,工商局的一條記錄,可以開一個(gè)銀行賬戶,不要擔(dān)心地址異常,無(wú)地址注冊(cè)北京公司可以戳低于卡咨詢:

步驟一:北京公司核名

向工商局申請(qǐng)企業(yè)名稱核準(zhǔn)，核準(zhǔn)后領(lǐng)取:《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》

步驟2:租

想要房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，租賃時(shí)要簽訂租賃合同，并讓房東提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

第三步:公司章程

可以在北京市工商局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本，最后修改可以，章程由全體股東簽字。

第四步:提交材料

您可以選擇在線和離線方式提交數(shù)據(jù)。離線提交數(shù)據(jù)前，您可以提前在北京工商網(wǎng)預(yù)約，大約需要5個(gè)工作日。

步驟5:獲得許可證

法定申請(qǐng)材料經(jīng)審查批準(zhǔn)后，可以持設(shè)立登記批準(zhǔn)通知書和申請(qǐng)人身份證原件到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，F(xiàn)在新政策整合了三種旅行證:原企業(yè)登記申請(qǐng)反過來(lái)，分別由工商行政管理部門頒發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工商行政管理部門頒發(fā)組織機(jī)構(gòu)代碼證書，稅務(wù)部門頒發(fā)稅務(wù)登記證，而不是一個(gè)申請(qǐng)，合并頒發(fā)一個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

第六步:密封記錄

領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和法定代表人身份證原件到指定的北京公司登記部門備案。公司印章包括:公章、財(cái)務(wù)章、合同章、發(fā)票章、法人公章。

第七步:開一個(gè)銀行賬戶

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和印章后即可開立基本賬戶，無(wú)需連續(xù)申報(bào)。

第八步:納稅申報(bào)

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和印章后，才可以到地稅局和國(guó)稅局申報(bào)納稅。完成稅務(wù)登記,需要銀行開戶許可證原件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公章、財(cái)務(wù)章、法人章,三方協(xié)議及時(shí)和收入,然后簽署的三方協(xié)議與銀行基本戶銀行三方協(xié)議,然后提交到稅務(wù)部門，這樣一來(lái)，就可以實(shí)現(xiàn)電子納稅了。

注意:

如果覺得注冊(cè)公司太麻煩，沒有時(shí)間和精力準(zhǔn)備資料和運(yùn)行流程，可以找個(gè)好順佳，一般準(zhǔn)備好注冊(cè)資料，最快3天就可以下證了。附上地址或代理記賬，還可免費(fèi)注冊(cè)公司，可在下方蓋章了解詳情的卡，可免費(fèi)收到創(chuàng)業(yè)禮品包哦!

北京租賃公司可以注冊(cè)

在房屋租賃糾紛中，這種情況經(jīng)常發(fā)生，原承租人沒有“取消/遷出”租賃場(chǎng)地，而房東卻不知道，導(dǎo)致當(dāng)前承租人無(wú)法登記，反而讓自己上了法庭!

適用于房東和現(xiàn)有租戶

每個(gè)人都很委屈

在這種情況下

法院會(huì)怎么說?

看看我們今天的案例分享吧!

在情況下,

原告投資公司向本院提出索賠:

1、被告李某(出租人)依法返還原告投資公司支付的(承租人)位于北京某棟大樓的租金http://opentagclosetag.com/元，押金共計(jì)人民幣http://opentagclosetag.com/ http://opentagclosetag.com/。

2、請(qǐng)求被告李某賠償該房屋裝修所造成的損失，裝飾費(fèi)68400元，設(shè)計(jì)費(fèi)10500元，共計(jì)78900元

3.判決被告承擔(dān)該案件的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由:6月5日，原告投資公司在海淀區(qū)一棟建筑內(nèi)租了一套房子辦公。然而,當(dāng)原告的投資公司完成上述住宅裝修,發(fā)現(xiàn)房子的地址已經(jīng)被另一家公司注冊(cè),導(dǎo)致原告不能注冊(cè)的投資公司房子正常,不能用房子做辦公室的房間。至租賃期滿，對(duì)方未達(dá)到約定的登記條件，給原告投資公司造成重大損失。

被告人李某辯稱，被告人李某的房子可以在辦公室使用，可以登記，被告人李某不同意對(duì)方的訴訟請(qǐng)求。

當(dāng)事人依法提交證據(jù)，法院組織當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)沒有異議的，應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)，并在卷宗中提供證據(jù)。

經(jīng)試驗(yàn)確認(rèn)

根據(jù)當(dāng)事人向法院確認(rèn)的證據(jù)，6月5日，原告投資公司與被告李某簽訂了《北京市房屋租賃合同》，原告投資公司以年租金https://www支付。com/ yuan出租被告區(qū)位于北京某大廈一套房屋，租金每六個(gè)月支付一次，租賃時(shí)間為2018年6月5日至7月4日，合同保證金人民幣為http://opentagclosetag.com/，合同終止，租賃，公司投資，如不再轉(zhuǎn)租，被告李某應(yīng)在一周內(nèi)將保證金退還投資公司。

被告李某同意出租給原告投資公司的房間可以注冊(cè)工商，在原告投資公司注冊(cè)時(shí)提供了所需的手續(xù)，協(xié)助業(yè)務(wù)注冊(cè)事項(xiàng)(但不是由于對(duì)方的原因注冊(cè)不成功的責(zé)任);在租賃期間,原告的投資公司應(yīng)合理利用設(shè)施和家具的房子,而不是擅自改變建筑的主要結(jié)構(gòu)。裝修的書面方案需要被告李某批準(zhǔn)，被告李某同意為該物業(yè)提供所需手續(xù):原告投資公司不再續(xù)租，需要提前60天通知被告李某。

簽訂上述合同后，原告投資公司進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行裝修。本房屋裝修與XX號(hào)房屋相鄰，兩套房屋的設(shè)計(jì)費(fèi)花了21000元(發(fā)票日期12月29日)，寬帶服務(wù)費(fèi)15000元(發(fā)票日期201 12個(gè)月)，裝修現(xiàn)代化元http://opentagclosetag.com/(收據(jù)日期201 10月)。

合同履行期間原告投資公司根據(jù)合同分為兩次向被告李某支付第一年的租金http://opentagclosetag.com/元。202年2月，公司以合同約定的辦公地址為房屋向工商部門提交了辦公登記申請(qǐng)。被告人李某在申請(qǐng)材料的戶口證頁(yè)上簽字寫明了地址，并同意向該公司提供該地址，但登記失敗。

202年3月29日，被告人李某向XX工商出具了《關(guān)于舉報(bào)不良企業(yè)虛假注冊(cè)地址》的文章，主要內(nèi)容是:被告人李某本人是北京某住宅樓的業(yè)主，將上述房屋于6月1日之前對(duì)外出租該地址分別由北京XX公司和其他三家公司注冊(cè)為公司營(yíng)業(yè)地址。目前，三家公司已經(jīng)從我的住所撤離，但貴公司顯示他們至今沒有搬離公司的營(yíng)業(yè)地址。希望你們報(bào)告的相關(guān)部門盡快取消這三家公司的營(yíng)業(yè)地址，調(diào)查他們的虛假注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)，并為新成立的租賃公司提供便利服務(wù)。

204 20日,原告投資公司和被告人李某簽訂檢測(cè)協(xié)議,同意原告投資公司204年25日將房屋的鑰匙和其他相關(guān)物品和住房設(shè)施交付給被告人李某,押金和租金雙方另行討論。

法院說

法院認(rèn)為依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。在本案中，雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是原告的投資公司未能在租賃房屋內(nèi)注冊(cè)，該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任。

綜合現(xiàn)有證據(jù)可以認(rèn)定被告李某作為出租人協(xié)助原告投資公司注冊(cè)的義務(wù)。雙方在簽訂合同時(shí)，未考慮該房屋內(nèi)是否有其他企業(yè)注冊(cè)。投資公司作為原告承租人，沒有證據(jù)證明該物業(yè)因被告李而不能注冊(cè)，也沒有被告李對(duì)該物業(yè)的占用和使用產(chǎn)生影響。

但考慮到投資公司以經(jīng)營(yíng)使用為目的租賃該房屋，若未在工商登記，顯然不利于今后的經(jīng)營(yíng)，使公司無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同。因?yàn)楸桓嫒死钅硾]有告知這房子已經(jīng)被別人注冊(cè)簽署合同時(shí),這種行為也是不合適的,所以根據(jù)公平的原則,被告人李某應(yīng)收取租金和押金返回的一部分,現(xiàn)在原告投資公司要求返回租金太高了,由法院依法確定的具體數(shù)額。

公司的裝修成本,網(wǎng)絡(luò)訪問費(fèi)用,設(shè)計(jì)費(fèi)用和其他裝飾成本、合同不同意本合同應(yīng)由被告支付李某,和上面的成本在公司沒有注冊(cè)登記發(fā)生之前,美國(guó)投資公司并沒有考慮由于注冊(cè)的風(fēng)險(xiǎn)因素，法院不支持申請(qǐng)人所要求的上述費(fèi)用。

試驗(yàn)結(jié)果

綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條、第六十條、第九十三條的規(guī)定，判決書如下:

1. 被告李某于本判決生效之日起七日內(nèi)返還原告投資公司租金129691元、保證金64845元;

駁回原告投資公司的其他索賠。

在判決規(guī)定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，對(duì)延期履行期間的債務(wù)加收利息。

受理費(fèi)9128元，由原告投資公司承擔(dān)5128元，已支付:被告李某承擔(dān)4000元，在本判決生效之日起7日內(nèi)支付。

如果你拒絕接受這個(gè)判斷,可以向法院提交上訴請(qǐng)?jiān)笗掌?5天內(nèi)服務(wù)的判斷,并提交一份根據(jù)另一方的數(shù)量,支付費(fèi)用接受上訴案件,并呼吁北京市第一中級(jí)人民法院。上訴期滿七日內(nèi)未繳納上訴費(fèi)的，上訴自動(dòng)撤銷。

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

為避免今后類似案件的再次發(fā)生，北京卓航根據(jù)現(xiàn)行民法典第465條和第577條的規(guī)定，總結(jié)了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)如下:

1. 根據(jù)《中國(guó)合同法》的規(guī)定，合同訂立后，對(duì)雙方都具有法律約束力。如果一方拒絕履行合同義務(wù)或未按照雙方事先約定的要求履行合同義務(wù)，另一方可以向另一方主張違約責(zé)任。

2、本案中被告做幫助李某作為房屋出租人投資公司提供登記的義務(wù)，不屬于違約，但原告租賃房屋管理投資公司以使用為目的，未在工商登記中登記，造成損害，由于李某沒有讓對(duì)方房東了解具體情況，應(yīng)賠償損失。然而，雙方在簽訂合同時(shí)并未考慮所涉房屋是否已在其他企業(yè)登記所以法院根據(jù)公平原則進(jìn)行上述處理。

所以如果你需要注冊(cè)公司，在租賃的時(shí)候，一定要確認(rèn)出租的房子是否可以注冊(cè)，以免類似事件再次發(fā)生。

(圖為本案民事判決結(jié)果)

免責(zé)聲明:本文由北京卓航事務(wù)所整理刊發(fā)。它只陳述事實(shí)，提供法院判決的理由和依據(jù)，不作為對(duì)任何個(gè)別案件的法律意見。

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