北京注冊置業(yè)公司

證券代碼:000031證券簡稱:大悅城公告號:2022-025

本公司及所有董事會成員保證所披露的信息真實、準確、完整，不存在虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏。

一、擔保概述

1、大悅城控股集團有限公司(以下簡稱“公司”)，在北京越恒房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“北京越恒”)與浙商銀行股份有限公司的合資企業(yè)，北京分行(以下簡稱“浙商銀行”)簽訂了固定資產(chǎn)貸款合同(以下簡稱“貸款合同”)，北京越恒向浙商銀行申請了壹億元人民幣的貸款，http://opentagclosetag.com/為北京悅恒下屬項目開發(fā)及貴人債務置換，期限36個月。公司與浙商銀行簽訂擔保合同，對北京越恒貸款合同項下債務余額按51的股權(quán)比例進行連帶責任擔保。同時，本公司全資子公司中糧房地產(chǎn)(北京)有限公司(以下簡稱“北京房地產(chǎn)”)為其所持北京越恒51股提供股權(quán)質(zhì)押擔保。北京越恒公司向北京房地產(chǎn)提供反擔保。

2. 根據(jù)本公司2020年年度股東大會審議通過的《關(guān)于本公司2021年向合資或關(guān)聯(lián)企業(yè)提供擔保金額的建議》，本擔保金額屬于本公司擔保金額范圍。詳情請見公司2021年3月27日、6月18日在信息潮網(wǎng)(http://opentagclosetag.com/)披露的相關(guān)公告。股權(quán)質(zhì)押已完成北京市房地產(chǎn)公司的相關(guān)審批手續(xù)。

公司對合營公司或聯(lián)營公司使用擔保限額的情況

舉行的2020年度股東大會6月17日,2021年,該公司審議和批準的建議公司提供的擔保金額在2021年合資企業(yè)或相關(guān)企業(yè),并同意,公司將提供擔保金額20億元,北京Yueheng房地產(chǎn)有限公司有限公司保額有效期為2020年自年度股東大會審議通過之日起至2021年召開年度股東大會之日止。由于本擔保書完成前，公司在北京行岳恒在上述審查擔保余額為1億元，http://opentagclosetag.com/可用額度為1億元;本擔保書生效后，本公司對北京悅恒在上述擔保內(nèi)的余額行審核為壹億元，http://opentagclosetag.com/及http://opentagclosetag.com/可用額度為壹億元。

3被擔保人的基本信息

北京越恒房地產(chǎn)有限公司于11月18日注冊于北京市豐臺區(qū)南苑京北東路6號西1號院1號樓008室，注冊資金http://opentagclosetag.com/億元。其法定代表人為聶青青。經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā);自建商品房銷售(信用卡經(jīng)營);經(jīng)貿(mào)咨詢;物業(yè)管理;機動車公共停車場服務。

公司全資子公司中糧房地產(chǎn)(北京)有限公司持有北京越恒51股，北京天恒房地產(chǎn)有限公司(實際控制人為北京市西城區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，不是我們的關(guān)聯(lián)方)持有公司49股。

北京粵恒不包括在公司合并報表的范圍內(nèi)。截至目前，北京粵恒沒有任何擔保、實質(zhì)性訴訟或仲裁。該公司不會因違反信托而受到強制執(zhí)行。

關(guān)鍵財務數(shù)據(jù)(未經(jīng)審計的)北京Yueheng房地產(chǎn)有限公司有限公司截至3月31日,2022年如下:總資產(chǎn)6682954,http://opentagclosetag.com/元,總負債3218892元,http://opentagclosetag.com/貸款總計2100000,http://opentagclosetag.com/元,流動負債的平衡,3218892,http://opentagclosetag.com/元，凈資產(chǎn)3464061,http://opentagclosetag.com/元。1 - 2022年3月營業(yè)收入301462,http://opentagclosetag.com/元，利潤- 43873,http://opentagclosetag.com/，Net利潤- 32905,http://opentagclosetag.com/。

四、安全協(xié)議的主要內(nèi)容

公司與浙商銀行簽訂了擔保合同，貸款合同中為北京悅恒債務余額51條提供了連帶責任擔保，擔保本金不得超過億元人民幣http://opentagclosetag.com/。

擔保范圍:北京越恒公司借款合同項下債務余額的51，以及利息、復利、違約金、賠償金、訴訟(仲裁)費用、費用、差旅費等債權(quán)人為實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)而應支付的一切費用。

擔保期限:自擔保合同生效之日起3年，至貸款合同項下債務履約期屆滿之日止。債務展期的，擔保期限為三年，自擔保合同生效之日起至續(xù)簽協(xié)議約定的債務履約期屆滿止。

同時，公司全資子公司中糧房地產(chǎn)(北京)有限公司以其持有的51股北京越恒股份進行股權(quán)質(zhì)押。擔保期限:自權(quán)利質(zhì)押合同生效之日起至下列情形之一止:(1)部分住宅對應的土地使用權(quán)抵押在浙商銀行登記并取得其他權(quán)證之日起15個工作日內(nèi);(2)北京粵恒償還貸款合同項下全部債務;質(zhì)押合同約定的債務應在15個工作日內(nèi)清償。

五、董事會意見

1. 北京粵恒公司是一家具有良好信譽的合資企業(yè)。公司可以通過派遣管理人員隨時掌握自己的財務狀況，財務風險在公司的控制范圍內(nèi)力。北京越恒股東及關(guān)聯(lián)方按其持股比例提供同等條件的擔保，北京越恒向本公司及北京地產(chǎn)提供反擔保。這一保證是公平平等的。

2. 公司董事會認為，本保函符合《公司法》、《深圳證券交易所上市規(guī)則》、《上市公司自我監(jiān)管指引第1號——主板上市公司規(guī)范操作》及公司章程的規(guī)定，不損害公司及股東利益。

六、累計對外擔保金額及逾期擔保金額

子公司和截至擔保完成時，擔保公司之間的余額(不包括合并擔保范圍)為3790元，http://opentagclosetag.com/為萬元，該公司截至2021年12月31日的賬戶，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產(chǎn)比例為http://opentagclosetag.com/(為http://opentagclosetag.com/)占凈資產(chǎn)比例。其中，本公司子公司擔保余額為2977,http://opentagclosetag.com/為萬元，本公司賬戶截至2021年12月31日，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產(chǎn)比例為http://opentagclosetag.com/(為http://opentagclosetag.com/)占凈資產(chǎn)比例。本公司及子公司對合并余額提供擔保的其他單位為812,http://opentagclosetag.com/為萬元，本公司賬戶截至2021年12月31日，審計中歸屬于股東的上市公司凈資產(chǎn)比例為http://opentagclosetag.com/(為http://opentagclosetag.com/)占凈資產(chǎn)比例。

公司無逾期擔?；蚺c訴訟有關(guān)的擔保。

7文件供參考

1. 保證合同

2. 權(quán)利質(zhì)押合同

3.公司2020年股東大會決議

特此宣布。

大悅城控股集團有限公司董事會

2002年4月18日

北京注冊房地產(chǎn)公司

北京注冊物業(yè)公司北京注冊物業(yè)公司是很多投資者想要明確的情況，下面好順佳為您的創(chuàng)業(yè)者講解一下北京注冊物業(yè)公司的事情，希望對您的創(chuàng)業(yè)者有一些好處。一、注冊公司流程:第一步:企業(yè)名稱核準企業(yè)名稱一般由四部分組成:行政區(qū)劃、名稱、行業(yè)(非強制性)、組織形式。如:北京(行政區(qū)劃)+滬正(名稱)務咨詢(行業(yè))+有限責任公司(組織形式)如何提高名稱申請通過率?企業(yè)名稱一般以3- 4字為佳，2字審批比較困難，另外，建議公司提交幾個備選名稱(一般3-5字，越多越好)，提高通過率。第二步:線上和線下兩種方式提交材料。線下提交材料前，可以提前在工商網(wǎng)站預約，需要5個工作日(大部分城市不需要提前預約)。第三步:取得合法申請辦理執(zhí)照的資料，經(jīng)審核批準后，即可攜帶批準設立登記通知書、本人身份證明原件，到工商局領(lǐng)取執(zhí)照。第四步:刻章領(lǐng)取許可證后，必須帶著許可證原件和法定代表人身份證原件到指定部門備案。法定代表人不能親自申請的，還應攜帶刻制法人本人簽名或蓋章的委托書領(lǐng)取。收到的企業(yè)印章包括:公章、財務章、合同章、稅務章、法人代表公章。祝賀您，完成以上四項公司注冊成功!但為了愿意讓公司正常運轉(zhuǎn)，你還需要辦理以下事項:第五步:銀行開戶營業(yè)執(zhí)照和公章辦理完畢后，就可以開立基本賬戶，并在稅務局登記后無需后續(xù)規(guī)定。步驟6辦理登記證和印章后，才能到地稅局和國稅局登記。注意事項:完成稅務大廳備案后，你必須帶上銀行開戶執(zhí)照、執(zhí)照復印件的原件和復印件，加蓋公章、財務章和法定代表人章，及時與稅務局簽訂三方協(xié)議，然后拿著三方協(xié)議就基本門與銀行開立基本賬戶的三方協(xié)議，然后提交給稅務局，這樣一來，投資者就可以電子化納稅了。第七步:申請稅控機和發(fā)票如果企業(yè)要開具稅控發(fā)票，需要申請稅控，參加稅控使用培訓，對發(fā)票申請進行核定。一旦申請完成，該公司就有資格開具稅務發(fā)票，然后可以用電腦和針式打印機開具稅務發(fā)票。第八步:完成社會保障登記后，企業(yè)應在30日內(nèi)到所轄地區(qū)的社會保障局開立本公司的社會保障賬戶，辦理社會保障登記證和CA證書。并與社保、銀行簽訂三方協(xié)議。之后，社保費用會在你繳納社保時自動從銀行的基本賬戶中扣除。之后，稅務局主動通過銀行從基本賬戶中扣繳稅款。二、會計納稅申報表要按照相關(guān)法律法規(guī)，申請營業(yè)執(zhí)照十五天內(nèi)設立賬簿，企業(yè)必須有專業(yè)會計人員，根據(jù)原始票據(jù)憑證，為公司做會計納稅申報表。如果企業(yè)沒有聘請專職會計人員，可以選擇代理記賬申報關(guān)稅，也很方便劃算。然而，為了賬戶安全，重要的是選擇一個可靠的代理記賬公司或個人。注冊企業(yè)是一件麻煩的事情，沒有經(jīng)驗的人往往不知道怎么開始，所以我建議朋友們選擇為你辦理，讓專業(yè)人士做專業(yè)的事情，讓自己專注于自己，把時間花在更重要的事情上。為了方便您的合作伙伴盡快完成企業(yè)注冊，我公司整理了以下四個比較專業(yè)的公司注冊問題(企業(yè)類型、經(jīng)營范圍、注冊資金、辦事處)，為您按照。公司類型:創(chuàng)業(yè)型有限責任企業(yè)工業(yè)是目前最適合的公司類型。經(jīng)營范圍:經(jīng)營范圍的表達一般包括商品或服務的方式和類別。它反映了經(jīng)營活動的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營的方向，是對公司經(jīng)營活動范圍的法定限制。在填寫業(yè)務范圍時，可以根據(jù)自己的主要招標來確定業(yè)務范圍。更簡單的方法是直接模仿行業(yè)內(nèi)類似的公司來確定業(yè)務范圍。注冊資本:注冊資本是全體股東為企業(yè)經(jīng)營需要提供或承諾的資金總額。也可以理解為企業(yè)在交易過程中對第三方的一種擔保承諾。我國實行申購制度，不需要注冊實際繳資本，不再有限公司設立初期出資比例的股東出資，也就是說，1元也可以注冊企業(yè)，并且填寫注冊資本是繳資本，公司成立必須有期限(通常為10 - 20年)繳納就可以了，不要要求注冊時一次性辦理，大大降低了企業(yè)注冊的財務壓力。4、注冊地址:公司必須有自己的營業(yè)場所，營業(yè)地址是企業(yè)注冊證書上的“地址”。不同城市對營業(yè)場所的規(guī)定不同，具體應以當?shù)毓ど叹譃闇?。對于北京注冊物業(yè)公司的相關(guān)事項，好的順佳為您總結(jié)一下這些，如果您在北京注冊物業(yè)公司有什么不清楚的，請聯(lián)系好的順佳!本文由郝順凱編輯。