香港在北京注冊房地產(chǎn)公司

北京拍賣了1110億元，越秀是第一個進入首都;香港房地產(chǎn)基金將撥款高達800萬美元

Reitwin每周房地產(chǎn)投資報告

交易信息

行業(yè)信息

融資通訊

2021-05-13

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交易信息

恒隆公司授予超過6500萬股股票的期權

5月12日,恒隆地產(chǎn)有限公司有限公司董事會宣布發(fā)放成千上萬的股票期權在http://opentagclosetag.com/ http://opentagclosetag.com/港元每股價格的股份,股票授予日期當天的收盤價為每股股份http://opentagclosetag.com/港元,股票期權的有效期為10年。

國開行國際以21億元收購株洲躍發(fā)100股權

香港公司建發(fā)國際近日宣布，據(jù)公司以約壹億元人民幣http://opentagclosetag.com/收購控股股東建發(fā)地產(chǎn)所擁有的株洲越發(fā)100股。

公告顯示，5月7日，建發(fā)國際間接全資子公司一悅與廈門趙一榮簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。因此，建發(fā)置業(yè)同意出售株洲躍發(fā)95股，廈門趙亦榮分別收購株洲躍發(fā)5股。

交易完成后，株洲躍發(fā)將成為國開行國際的間接全資子公司，其財務業(yè)績將納入國開行國際的合并財務報表。(資本狀態(tài))

帶領展覽進入香港銅鑼灣商業(yè)區(qū)

香港旅游發(fā)展局于5月7日向政府提交投標書，擬購買位于香港加倫山道的一幅商業(yè)用地。銅鑼灣,領土面積為http://opentagclosetag.com/廣場??眨眼建造地板http://opentagclosetag.com/廣場?咋D殼牌籃筐諧波”快樂的藍花楹?113億至172億港元,每一章?ッBi?http://opentagclosetag.com/ http://opentagclosetag.com/ 10000港元。

根據(jù)銷售條款，該項目必須在2029年9月底前完成，不能出售。財團將提供資金興建三個政府物業(yè)及公眾停車場、保育古樹及保留石墻，并預留北面的土地，作為連接希慎發(fā)展有限公司利園第6期的私人行人天橋。(經(jīng)濟鏈接)

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行業(yè)信息

香港補助金:房地產(chǎn)基金最高可達800萬美元

5月10日，香港證監(jiān)會宣布對在港成立的開放式基金公司和房地產(chǎn)投資信托基金(REits)實施一項新的融資計劃。

特區(qū)政府已出資http://opentagclosetag.com/萬港元，計劃為期三年，并以10年基于先到先得的基礎方式進行申請。每一筆成功的成交量都是在香港注冊或移至開放式基金公司的港口，并成功獲證監(jiān)會授權并在香港聯(lián)交所上市的房地產(chǎn)基金，均可獲得融資，范圍為香港服務提供商合格成本的70倍，每類開放式基金公司的上限為100萬港元，每類房地產(chǎn)基金的上限為800萬港元。(新華財經(jīng))

北京集中拍賣土地1110億元，越秀房地產(chǎn)率先進入北京

今年5月10日至11日,在北京第一批商品住宅用地的轉(zhuǎn)讓、30例的住宅用地,土地面積約169公頃,規(guī)劃和建設規(guī)模約345萬平方米,實現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓價格約為1110億元,平均溢價率在http://opentagclosetag.com/。

其中，通過拍賣成功交易的15個項目，包括此前交易的5個案例，由21家住宅企業(yè)以分立或聯(lián)合體形式競爭;10個項目已提交高標準商品房建設項目，最終優(yōu)勝者將由專家評比。

在已成交的20塊地塊中，周守凱和周守凱各獲得了4塊地塊(包括聯(lián)合征地)，成為北京市集中供地征地金額最高的企業(yè)。Sunac,金地集團中冶、保利、中交各拿地2宗;越秀地產(chǎn)聯(lián)合天恒，首次進入北京市場。(新華社)

上海Real Consortium以91億元收購北外灘商業(yè)地塊

關于扎實發(fā)展公告，公司與上海市、上海市建設財團組成，以http://opentagclosetag.com/億元獲得上海市虹口區(qū)外灘北街01號HK321，HK321-02(地下)地塊國有建設用地使用權，萬平方米土地面積http://opentagclosetag.com/，容積率http://opentagclosetag.com/。

公司的財團是50的比例,這是一個進一步的深層培養(yǎng)的戰(zhàn)略布局虹口北外灘地區(qū),和接近虹口北外灘項目公司正在開發(fā)和建造的,它可以實現(xiàn)互補,集成和協(xié)作的業(yè)務類型。(Zhitong金融)

希慎工業(yè)+華懋集團近200億美元拿下香港銅鑼灣工地

5月12日，申先生實業(yè)有限公司根據(jù)招標公告宣布購買億元港幣的投標公司位于http://opentagclosetag.com/，甚至位于香港銅鑼灣的山路上。土地面積上限約http://opentagclosetag.com/萬平方米，建筑面積10萬平方米，建筑面積下限6萬平方米，10年50年，用于非工業(yè)用途。

希森發(fā)展(Hysan Development)和華懋集團(Chinachem Group)成員陳明(Chan Ming)將分別間接持有該投標公司60股和40股。投標承諾由雙方按比例承擔。希慎實業(yè)是香港一家主要的房地產(chǎn)投資、管理和開發(fā)公司，擁有超過400萬平方英尺的辦公、零售和住宅面積。(新京報)

萬科支付了25億元的公司債券利息

5月12日，萬科宣布已經(jīng)支付了兩筆債券的利息。本債券為萬科股份有限公司。2020年(第二階段)合格投資者公開發(fā)行公司債券，分為品種1和品種2，以及發(fā)行規(guī)?？傆?5億元。

其中，品種一、二債券票面利率分別為http://opentagclosetag.com/、http://opentagclosetag.com/，After計息稅，非居民企業(yè)(含QFII、RQFII)實際分配利息分別為每人人民幣，http://opentagclosetag.com/、http://opentagclosetag.com/，證券投資基金各發(fā)放債券持有人分別獲得實際利息http://opentagclosetag.com/、http://opentagclosetag.com/、元。(Leju金融)

華夏幸福新債違約本息超過100億元

5月13日，華夏幸福發(fā)布了關于該公司債務償還失敗的通知。公司根據(jù)近期未能償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務，該債務本息金額為http://opentagclosetag.com/億元人民幣。到目前為止，華夏幸福未能按時償還http://opentagclosetag.com/上總計1億元的債務本息。

該公司表示，在地方政府的指導和支持下，目前正在制定全面的風險緩解計劃。今年以來，華夏幸福跌了近60點，目前股價在http://opentagclosetag.com/(Capital州元)

3.

融資通訊

新希望服務首次公開募股

新希望服務將于2021年5月11日至14日進行公開發(fā)行，擬發(fā)行2億股新股，香港10股，國際90股，超額配售15股。發(fā)行價為http://opentagclosetag.com/港元，每手1000股，預計股票將于2021年5月25日在證券交易所上市交易。

公告稱，該公司已與6基石投資者與基石投資者簽訂單獨的投資協(xié)議，基石投資者同意以http://opentagclosetag.com/發(fā)債價格認購認購金額可認購的投資金額百萬港元認購新股的數(shù)量。

公司是一家綜合物業(yè)管理和民生服務運營商，提供物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務、商業(yè)運營服務和民生服務。截至2020年12月31日，公司管理項目65個，總管理面積約1020萬平方米。2020年營收增長http://opentagclosetag.com/ http://opentagclosetag.com/至億元。(Zhitong金融)

Capital Fine Property在香港提交招股說明書

5月10日，北京首創(chuàng)嘉業(yè)向香港交易所提交招股說明書。首創(chuàng)嘉業(yè)是北京市國資委下屬的綜合性物業(yè)管理服務運營商，擁有覆蓋全國的服務網(wǎng)絡。

該公司注冊資本一億元人民幣的http://opentagclosetag.com/,北京城建集團和城市建設的發(fā)展,北京ZhuZong集團,北京東城區(qū)http://opentagclosetag.com/陰國有企業(yè)集團的股份,http://opentagclosetag.com/, http://opentagclosetag.com/和http://opentagclosetag.com/截至2020年12月31日，公司管理合同面積3100萬平方米，在建面積2910萬平方米。(中國房地產(chǎn)報)

中南科技在香港提交招股說明書

5月12日，以制造業(yè)服務業(yè)為主的中南高新產(chǎn)業(yè)集團向港交所提交招股說明書，表明香港股市將面臨罕見的園區(qū)開發(fā)運營目標。

截至2021年2月28日，中南高新已收購工業(yè)園區(qū)項目70個，完成建筑面積約280萬平方米，約400萬平方米mi開發(fā)的規(guī)劃總建筑面積和未來開發(fā)的估計總建筑面積約410萬平方米。截至2020年底，中南地區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)覆蓋城市數(shù)量和總建筑面積分別位居制造業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營城市的首位和第二位。(中國網(wǎng)房地產(chǎn)網(wǎng))

旭電打算發(fā)行5億美元的綠色高級票據(jù)

旭輝控股集團公告，2021年5月10日，公司及子公司的保證人發(fā)行到期日期為2026年，http://opentagclosetag.com/ http://opentagclosetag.com/綠，并于2028年發(fā)布了http://opentagclosetag.com/ http://opentagclosetag.com/綠色高級票據(jù)，由于最初買家簽訂了購買協(xié)議，凈收益被用于對現(xiàn)有債務進行再融資(包括與購買同時提供的付款)。

KWG打算送http://opentagclosetag.com/萬份綠皮書

KWG集團宣布，2021年5月10日，公司和子公司將于2026年發(fā)布，擔保人和初始購買者http://opentagclosetag.com/ 6綠色優(yōu)先票據(jù)到期簽訂購買協(xié)議，在香港聯(lián)交所上市，凈收入用于再融資，以償還公司在綠色融資框架下到期于一年內(nèi)的中長期海外債務。(Grunge)

碧桂園計劃再發(fā)行5億美元的優(yōu)先票據(jù)

公布5月11日,碧桂園,公司,子公司,擔保人和子公司擔保人出質(zhì)人和最初的買家將發(fā)行5億美元http://opentagclosetag.com/高級指出由于2025年額外的購買協(xié)議,價格將提供額外的筆記注意http://opentagclosetag.com/, + 2從021年4月22日(含)至2021年5月18日(不含)應計利息。凈收入主要用于對現(xiàn)有的一年內(nèi)到期的中長期外國債券進行再融資。

商業(yè)及房地產(chǎn)

(ID: commercialproperty)

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