杭州可以注冊財富公司嗎

哪個子公司利潤最高?500頁的招股說明書揭示螞蟻帝國的財富!

摘要:無論是螞蟻還是阿里，利潤和優(yōu)先級都在杭州(歡迎關(guān)注杠桿博弈)

寫| yin-yin zhang編輯| merry

支付寶的母公司螞蟻集團自上市以來一直備受關(guān)注。

幾年前，它距離上市還有很長的路要走，確切地說，它作為一家獨立上市公司的未來一直是全球投資者關(guān)注的焦點。

如今，8月25日，A+H同步披露招股說明書，終于向世人揭開了螞蟻集團背后數(shù)萬億價值的秘密。

螞蟻非常盈利，收入非常高，上市后馬老師的財富會更多......從財務(wù)和數(shù)字角度分析螞蟻集團是杠桿游戲的常用分析方法。

數(shù)百頁的招股說明書,A + H同步兩個招股說明書披露是總共一千頁,以及簽發(fā)的推薦信,推薦信的清單,審計報告,法律意見,可以寫細節(jié),適合分析的東西太多了。

但是這些事情，很多社會朋友，金融媒體已經(jīng)在做了。

今天，我仍然在談?wù)摂?shù)據(jù)。根據(jù)杠桿粉絲的喜好，杠桿游戲通過招股說明書專門為讀者梳理了螞蟻集團旗下各大公司的分布情況、地產(chǎn)持有情況、土地擁有情況，以及相關(guān)公司的基本數(shù)據(jù)、房屋面積、土地面積等信息。

1. 國內(nèi)重要子公司主要在杭州、上海、重慶、天津注冊

根據(jù)螞蟻集團招股說明書，截至2020年6月底，螞蟻集團共有70家國內(nèi)控股子公司，98家海外控股子公司，58家參股的合資公司和關(guān)聯(lián)公司，均未設(shè)立分支機構(gòu)。

其中，重要子公司共20家，其中重要國內(nèi)子公司14家，重要海外子公司6家。

上海5:最關(guān)注的支付寶(中國)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，注冊在杭州，很多人以為它是之前的，2017年后的神奇城市上海。

有趣的是，凈利潤遠低于外界的想象。如上圖所示，2019年的凈利潤剛剛超過1億元，但2020年非常激烈，只有半年時間它已經(jīng)增加到3億多元。

另外，支付寶中國的注冊資本也不是很高，15億元人民幣。當然，不需要那么高。

有趣的是，還有一個杭州支付寶，下面就來寫，利潤超級恐怖。

螞蟻集團在上海注冊的國內(nèi)重要子公司以及上海云居創(chuàng)業(yè)投資有限公司，注冊資本超過100億元，主要開展戰(zhàn)略投資和投資管理業(yè)務(wù)。

如下圖所示，2019年凈利潤超過4億元。

此外，上海云信創(chuàng)業(yè)投資有限公司也注冊在上海，主要從事戰(zhàn)略投資和投資管理業(yè)務(wù)。注冊資本比較少，杠桿游戲在這里就不重復(fù)了。

螞蟻盛信(上海)信息技術(shù)有限公司是數(shù)字金融技術(shù)平臺領(lǐng)域的保險技術(shù)平臺，主要提供保險相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。雖然注冊資本不高5000萬元，但2019年凈利潤超過13億元，2020年上半年更可怕，已經(jīng)達到14億元。

螞蟻集團在上海注冊的重要國內(nèi)子公司，國泰財產(chǎn)保險有限公司。該公司51歸螞蟻集團所有;國泰人壽保險有限公司持有股份 ;Product，國泰世紀保險有限公司持有股份 。

注冊資本超過26億元，目前凈利潤不高。

杭州五:螞蟻集團，注冊于杭州，其中重要的國內(nèi)子公司較多，如螞蟻金服(杭州)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、支付寶(杭州)信息技術(shù)有限公司、螞蟻智信(杭州)信息技術(shù)有限公司、浙江信信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、螞蟻基金銷售(杭州)有限公司

其中，雖然支付寶(杭州)信息技術(shù)有限公司注冊資本為1億元，僅為支付寶中國的十五分之一，但其2019年凈利潤近97億元，2020年上半年已超過86億元。

螞蟻之信(杭州)信息技術(shù)有限公司，注冊資金少1000萬元，2019年凈利潤超過32億元，2020年上半年達到驚人的73億元。

在杭州注冊的其他幾家重要公司，杠桿游戲?qū)⒉蛔髟敿毥榻B。

總的來說，螞蟻金服和阿里都保持了在杭州的利潤和優(yōu)先地位。

重慶三家小額貸款公司:螞蟻金服旗下的兩家小額貸款公司都是在重慶注冊的，注冊資本驚人。如下圖所示，螞蟻商成貸的注冊資本為40億元，而螞蟻小貸的注冊資本高達120億元。

即便如此，螞蟻金服的過度放貸也引發(fā)了監(jiān)管問題。在利潤方面，如上圖所示，這兩家小額貸款公司2019年的凈利潤約為10億元，這也是非常令人印象深刻的。

此外，螞蟻還有一家名為“重慶萬堂信息技術(shù)有限公司”的公司，之前從未聽說過杠桿游戲，也比較不受歡迎。其介紹如下:

發(fā)行者數(shù)字金融技術(shù)平臺板塊中的微貸技術(shù)平臺主要提供與微貸相關(guān)的技術(shù)服務(wù)

但令人震驚的是，該公司僅注冊資本1000萬元，2019年凈利潤超過12億元，2020年上半年凈利潤超過28億元。

天津:非常著名的天弘基金管理有限公司，又稱余額寶貨幣基金，在天津注冊，注冊資金超過5億元。

2019年凈利潤超過21億元，2020年上半年凈利潤接近13億元。

此外，一些海外重要的子公司、銀行、合資企業(yè)和聯(lián)營公司將不予描述。

2. 所有自有物業(yè)均位于上海

招股說明書,截至2020年6月,螞蟻集團及其子公司在中國取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的自有住房共有11平方米,建筑面積 這樣的屬性,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛,沒有抵押貸款或其他累贅如下:

不要以為蟻群自己的房子只有這個https://www一萬平方米，其實有近五萬平方米。杠桿指出，招股說明書上說:

截至2020年6月30日，發(fā)行者及其在中國的子公司合并建筑面積約49平方米， 住房自有平方米尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證。這些自有房產(chǎn)是支付寶從房地產(chǎn)開發(fā)商上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)發(fā)展有限公司收購的。上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)發(fā)展有限公司，已取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)屬證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗收合格證書備案，商品房預(yù)售許可證，支付寶已簽訂商品房預(yù)售合同。發(fā)行人預(yù)計，該自有財產(chǎn)的后續(xù)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書不存在重大法律障礙。

注意細節(jié)。首先，上海正投入大量資金吸引螞蟻金服(Ant Group)、支付寶(Alipay)或整個阿里巴巴集團。

第二，這些房子有各種各樣的許可證，除了極端情況，這是有保障的。

在未來，螞蟻集團可能會在更多的城市擁有更多的房地產(chǎn)，這并不小，就像阿里巴巴集團一樣。

根據(jù)招股說明書，截至2020年6月底，螞蟻集團及其子公司沒有海外房地產(chǎn)。

除了自己的所有權(quán)，杠桿游戲指出，截至2020年6月底，螞蟻集團及其子公司已在中國租賃了25套超過1000平方米的房屋。租賃面積達 平方米左右，主要用于辦公。

這些出租物業(yè)主要分布在北京、上海、杭州等地。有趣的是，杭州的一些出租房位于阿里中心的6 + 1杭州西溪大廈。

因為租房，不屬于螞蟻集團產(chǎn)權(quán)，杠桿博弈的細節(jié)就不多談了。

3.除了上海房產(chǎn)對應(yīng)的土地，杭州也有土地

房屋和土地當然是聯(lián)系在一起的。

通過招股說明書，杠桿化根據(jù)游戲,截至2020年6月底,螞蟻集團及其子公司獲得總共12土地使用權(quán)在中國房地產(chǎn)所有權(quán)證書,和沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛,也沒有任何抵押或其他權(quán)利負擔(dān)這樣的土地使用權(quán)。具體情況如下:

如上圖所示，和房間不同，土地是位于上海，不只是杭州的一個地方，一個地面面積高達 平方米。

招股說明書還明確告知，截至2020年6月底，螞蟻集團及其子公司尚未取得從上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)發(fā)展有限公司購買的自有房產(chǎn)對應(yīng)土地使用權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)證。

而上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)發(fā)展有限公司已取得該土地的房地產(chǎn)使用權(quán)證書。螞蟻集團在取得此類土地使用權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)證時，不存在實質(zhì)性的法律障礙。

對任何公司來說，多一點土地和房地產(chǎn)都不是壞事。

遠不言，力帆集團近期進入破產(chǎn)重組階段，前大工業(yè)用地，為其延續(xù)生命爭取時間。

同樣，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的教父搜狐在北京也有自己的大樓，這對該公司來說太有價值了。

本文所有數(shù)據(jù)均來自螞蟻集團招股說明書，未具體說明截至2020年6月30日的相關(guān)數(shù)據(jù)

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杭州能注冊財富公司嗎

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