杭州家庭注冊(cè)公司

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2022-05-20 11:49:07
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內(nèi)容摘要：杭州家庭戶口可以登記公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?在杭州，很多人都問(wèn)過(guò)“小區(qū)是否可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照”這個(gè)問(wèn)題，讓當(dāng)?shù)赝ê理樇襾?lái)給你答案吧!居民住宅，一般情況是不能登記辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，但有的小區(qū)...

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杭州家庭戶口可以登記公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?

在杭州，很多人都問(wèn)過(guò)“小區(qū)是否可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照”這個(gè)問(wèn)題，讓當(dāng)?shù)赝ê理樇襾?lái)給你答案吧!

居民住宅，一般情況是不能登記辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，但有的小區(qū)住宅是要先登記住房經(jīng)營(yíng)性用房，才能以后辦理。

辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須出具辦公租賃合同和房產(chǎn)證，確定自己房屋的性質(zhì)是什么樣的:

(1)使用的房屋只有“居住”，而且禁止“住改營(yíng)業(yè)”(居住改商業(yè))，那么就沒(méi)有辦法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。

可以咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹郑驗(yàn)椴皇侨珖?guó)各地的工商局允許異地經(jīng)營(yíng)的政策，這只是一個(gè)臨時(shí)性的定性的地方政策。

(2)房屋用途仍為“住宅”，但允許當(dāng)?shù)鼐用窀淖魃虡I(yè)用途。

只要出具行業(yè)主管機(jī)關(guān)同意變更房屋經(jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明，《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》就可以去工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

1. 營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的要求，以自有場(chǎng)所作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;

2. 房屋由他人出租的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證明;

3.如果它無(wú)法提交營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明,它可以提交相關(guān)證書(shū)批準(zhǔn)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)的業(yè)務(wù)網(wǎng)站發(fā)布的市場(chǎng)組織者,各種開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和村居委會(huì)批準(zhǔn)的政府;

4. 使用軍用房地產(chǎn)作為住宅的，須提交《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

注意:如果房子變成了房子在商業(yè)用途上,它屬于城市的房子,“注冊(cè)進(jìn)度——住宅(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表”和當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主(或業(yè)主委員會(huì))同意把房子變成應(yīng)當(dāng)提交業(yè)務(wù)用的房子。非城鎮(zhèn)住房，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的有關(guān)證明。

附加信息:

現(xiàn)在有些自建房屋可以做登記，但是手續(xù)比較繁瑣:

1. 經(jīng)居民委員會(huì)或者行業(yè)主管部門(mén)同意經(jīng)街道鎮(zhèn)政府蓋章批準(zhǔn)。

2. 填寫(xiě)宣傳申請(qǐng)表。

3.宣傳期限為10天，期間居民無(wú)異議。

4、居委會(huì)或業(yè)管局蓋章通過(guò)，有的地方還需要到街道辦事處辦理。

5. 申請(qǐng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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要注冊(cè)杭州公司需要確定公司的住所，簽訂租賃合同，讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。房屋提供人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所有權(quán)情況，分別出具下列證明:

(1)房屋提供方有房產(chǎn)證的，應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件，加蓋權(quán)利人公章或由權(quán)利人簽字。

(2)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)的優(yōu)越的產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)證書(shū)簽發(fā)單位“需要證明情況”欄中蓋章確認(rèn),在農(nóng)村地區(qū),當(dāng)?shù)卣部梢缘卿洝靶枰C明情況”欄的同意開(kāi)展業(yè)務(wù)的地方,蓋上公章。

(三)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

(4)對(duì)于新購(gòu)買(mǎi)的商品房和未辦理房產(chǎn)登記的，應(yīng)提交由購(gòu)買(mǎi)單位簽字或蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件和購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件，加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證復(fù)印件。

(五)房屋提供方未經(jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，有權(quán)擅自出租企業(yè)，可直接在《房屋提供者證明》一欄加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供房產(chǎn)證

(6)對(duì)于部分高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)，政府將提供免費(fèi)租賃補(bǔ)貼或免費(fèi)地址。孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)也有相應(yīng)的租金補(bǔ)貼，所以租金很便宜。

(7)以上條件不符合的可以選擇使用關(guān)聯(lián)地址注冊(cè)公司，相對(duì)便宜;

因?yàn)榧沂且粋€(gè)公司開(kāi)展各種業(yè)務(wù)的中心，所以一個(gè)公司不能沒(méi)有家，就像一個(gè)國(guó)家不能沒(méi)有領(lǐng)土一樣。各個(gè)國(guó)家和地區(qū)的公司法都明確規(guī)定，公司注冊(cè)地址是公司成立的條件，是公司章程必不可少的記載。所以要想注冊(cè)公司注冊(cè)地址一定要注意。

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