房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)條件有哪些

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2022-12-09 09:08:28
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)條件有哪些詳細(xì)概述：一、企業(yè)名稱(chēng)要求注冊(cè)公司要選3-5個(gè)公司名字做備選；（如果是商貿(mào)公司的話...

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房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)條件有哪些詳細(xì)概述：

一、企業(yè)名稱(chēng)要求

注冊(cè)公司要選3-5個(gè)公司名字做備選；（如果是商貿(mào)公司的話，重名的多需要更多的名字備選）

二、公司章程要求

公司章程是公司設(shè)立的必備條件之一，無(wú)論是設(shè)立有限責(zé)任公司還是設(shè)立股份有限公司，都必須由全體股東或發(fā)起人訂立公司章程，并且必須在公司設(shè)立登記時(shí)提交公司登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。

三、公司注冊(cè)資本要求

現(xiàn)在認(rèn)繳制，寫(xiě)個(gè)數(shù)字就可以。但不建議寫(xiě)太多，因?yàn)槿f(wàn)一發(fā)生債務(wù)問(wèn)題，那么你公司的注冊(cè)資金就是你最高的負(fù)債能力。

四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址要求

去專(zhuān)門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公，一般至少要求6個(gè)月以上。

五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍要求

公司的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目，在進(jìn)行登記之前，必須依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。

六、股東要求條件

股東人數(shù)只有1人，也可以成立有限責(zé)任公司，一般不建議注冊(cè)一人有限責(zé)任公司，因?yàn)樽?cè)一人有限責(zé)任公司后，以后每年?duì)I業(yè)執(zhí)照年檢的時(shí)候，必須要會(huì)計(jì)事務(wù)所出具審計(jì)報(bào)告，才可以順利年檢，既費(fèi)錢(qián)又費(fèi)事，所以建議拿自己和自己家人的身份證注冊(cè)一個(gè)股東人數(shù)為2人或2人以上的公司，這樣每年就省去了審計(jì)報(bào)告的事情。

七、對(duì)監(jiān)事的要求

監(jiān)事可以提議召開(kāi)及召集、主持臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議。

八、董事要求和責(zé)任

擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；

九、法人職責(zé)要求

1、要求必須是完全民事行為能力人；

2、未依法執(zhí)行刑罰或者采取刑事強(qiáng)制措施；

3、沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)通緝；

4、擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，但企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照已超過(guò)三年；

5、擔(dān)任因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人、董事、經(jīng)理，對(duì)企業(yè)破產(chǎn)負(fù)個(gè)人責(zé)任，但自企業(yè)破產(chǎn)清算完成后已有三年。

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